中古マンショングラン・コート堺ザビエル公園東(3LDK) 10階

2,300万円

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130

スタイリッシュな外観と落ち着いた色味が印象的な邸宅。道路からの視線を程よく遮りつつ、開放感ある佇まいが魅力。前面スペースに駐車場も確保し、来客時も安心。外構とのバランスが整った住まいです。

陽当りが良く、家族が自然と集まりやすい空間設計。各居室が効率的に配置されており、プライベートと共有スペースのバランスも。収納も豊富で、すっきりと整った暮らしを実現できます。

すっきりとしたシステムキッチンは、収納力と作業性を両立。3口コンロで複数の料理も同時進行しやすく、家事の時短にもつながります。使いやすい高さと広さの作業スペースで、日々の調理が快適に進みます。

シンプルながらも機能が充実した浴室。洗い場も広くとられており、入浴も快適。浴室乾燥で洗濯物も干せ、家事効率にも貢献します。デザイン性と利便性を兼ね備えた暮らしやすい仕様です。

リビング横には6帖の和室があります客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

清潔で使い勝手の良い洗面所は、収納スペースが豊富で整理が簡単。日常の身支度を効率よく行え、落ち着いた雰囲気の中で快適な時間を過ごせる住まいの一部です。

視界が開けた南面のバルコニーは、朝から日差しが入り、室内まで明るく保ちます。洗濯だけでなく、読書やコーヒーブレイクにもぴったりの、暮らしを豊かにする快適な屋外空間です。

高層階からの眺望は良好で、都市の景色を一望できます。夜は美しい夜景が楽しめ、昼間は陽光がたっぷり入る明るい住空間に。風通しも良く、自然と深呼吸したくなるような気持ちの良い眺めが魅力です。

屋根付きのエントランスは、雨の日も濡れずに出入りができ安心。開放感のある設計で、帰宅時の印象も明るく、住まいの第一印象を高めます。共用部も整備されており、清掃が行き届いています。

エントランスを抜けた先のロビーは、外光が入る明るい空間。日常の利便性も確保し、セキュリティ面への配慮も感じられる、安心して暮らせる住環境が整っています。

エレベーターのある共用部は、毎日の上り下りもスムーズに。住人同士が気持ちよくすれ違える、清潔に保たれた空間。防犯面にも配慮され、安心感があります。住棟内の動線もわかりやすく使いやすいです。

屋根付きの駐輪スペースは、雨や直射日光から自転車を守ってくれます。台数も十分確保されており、家族全員分の自転車を停めるのにも安心。見通しも良く、防犯面にも配慮された設計です。

平置きで整備された駐車場は、日常の使いやすさを重視したつくり。大型車にも対応しており、ご家族での利用にもぴったりです。月極料金も抑えめで、経済的にもメリットがあり、快適なカーライフが送れます。

収納力のある上下棚と、3口コンロを備えたシステムキッチン。料理の同時進行がしやすく、調理効率もアップ。作業スペースも広く、日々の家事を快適にこなせます。シンプルで清潔感のあるデザインです。

清潔感あふれる洗面所は、毎日の身支度を快適にサポートします。十分な収納スペースと使いやすい設備が整い、忙しい朝もスムーズに過ごせる設計で、快適な生活を実現し満足感も高まります。

整理整頓がしやすい収納を備えた居室。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。

自然光が心地よく差し込む子供部屋は、勉強や遊びに最適な落ち着いた雰囲気。シンプルな設計で家具配置もしやすく、成長に合わせて自由に使える使い勝手の良い一室です。

建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

シンプルで美しい外観が魅力のマンション。管理が行き届き、整った環境が住む人の快適な暮らしを支え、安心感のある住まいを実現。誇りを持てる建物です。

清潔感のある外観は、整ったデザインと共に住まいの安心感を演出。日々の生活に寄り添う落ち着いた雰囲気で、訪れる人にも好印象を与え、快適な暮らしを実現します。

前面道路側からの外観。落ち着いた街並みに調和する外観デザインで、静かで安心感のある住宅エリア。歩道や街路樹も整備されており、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。

2,300万円

管理費	12,800円	修繕積立金	8,100円

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間取り/面積	3LDK/70.77m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上11階建
築年月	1997年02月(築29年)
住所	大阪府堺市堺区材木町東１丁地図を見る
交通	高野線堺東駅まで徒歩14分阪堺線妙国寺前駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.77m²(壁芯)	バルコニー面積	23.04m²

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物件の概要・特徴

価格	2,300万円
修繕積立金	8,100円	管理費	12,800円
その他費用	-
築年月	1997年02月(築29年)
総戸数	30戸	階数	10階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	70.77m²(壁芯)	バルコニー面積	23.04m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	高野線堺東駅まで徒歩14分阪堺線妙国寺前駅まで徒歩3分
所在地	大阪府堺市堺区材木町東１丁地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/11

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 10000円（月額）)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【南向き・高層階】角部屋で日当たり・通風良好です！ ■小・中学校まで徒歩8分圏内でお子様の通学も安心です ■徒歩9分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！ ■各部屋収納で収納力も充実特徴・3沿線利用可でお出かけにも便利ですね・ゆったり引き回しバルコニーでお洗濯も沢山干せます・リビング横の和室は家族のくつろぎスペースなど様々な用途にご使用いただけます立地・堺市立錦小学校まで徒歩約8分・堺市立殿馬場中学校まで徒歩約6分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） / センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

その他備考

【南向き・高層階】角部屋で日当たり・通風良好です！ ■小・中学校まで徒歩8分圏内でお子様の通学も安心です ■徒歩9分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！ ■各部屋収納で収納力も充実特徴・3沿線利用可でお出かけにも便利ですね・ゆったり引き回しバルコニーでお洗濯も沢山干せます・リビング横の和室は家族のくつろぎスペースなど様々な用途にご使用いただけます立地・堺市立錦小学校まで徒歩約8分・堺市立殿馬場中学校まで徒歩約6分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） /
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更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/25

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堺東駅（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

3.73
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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始・夏季休暇除く）	電話	072-252-5566
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2	交通	大阪市御堂筋線なかもず駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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