中古マンションワコーレ大阪新町タワーレジデンス(1LDK) 12階

8,200万円

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【外観】美しい大阪都心、並木通りのタワー邸宅。プレミアムユニークを追求する「ワコーレ」が大阪にも！

【リビングダイニング】約24.2帖の開放的なLDK！床暖房付で、寒い冬も快適に過ごせます

【リビングダイニング】窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間

【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます

【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり

【エントランスホール】二層吹抜。ダイナミックな木製ルーパーが温もりと落ち着きを演出します。

【エントランスホール】象徴的な、迫力のあるシャンデリアが帰宅時・外出時に出迎えてくれます！

【メールボックス】住戸キーをかざすだけで全自動で開くメールボックス！セキュリティも充実！

【宅配ボックス】留守の間でも宅配物の保管ができる宅配ボックス付きなので安心してお出かけいただけます！

【エレベーターホール】外部からの視線が届かず、空調を完備した快適な空間が保たれています。

【エントランス外観】重厚感あふれるブラウン調の外観！「なにわ筋」に面したTOWER！

【エントランス外観】グレード感あふれる質感豊かなタイルをあしらった、ホテルライクなエントランスです！

【館銘板】「ワコーレ」ブランドが初めて大阪で手掛けるタワー！日々の生活を彩るエントランス出入口！

【外観】Authentic ＆ Modern　時を経ても色あせることのない普遍的で美しいデザイン！

8,200万円

管理費	12,200円	修繕積立金	6,000円

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間取り/面積	1LDK/60.03m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上19階建
築年月	2021年01月(築5年)
住所	大阪府大阪市西区新町２丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩4分御堂筋線本町駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	60.03m²(壁芯)	バルコニー面積	7.75m²

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物件の概要・特徴

価格	8,200万円
修繕積立金	6,000円	管理費	12,200円
その他費用	インターネット費用:インターネット月額料金:1320円、セキュリティ費月 330円
築年月	2021年01月(築5年)
総戸数	118戸	階数	12階/地上19階建
間取り	1LDK
専有面積	60.03m²(壁芯)	バルコニー面積	7.75m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	長堀鶴見線西大橋駅まで徒歩4分御堂筋線本町駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市西区新町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:1320円
駐車場	-(駐車場料金:25000円（税込み）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	鴻池組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【タワーマンション専門　TOWERZ】 ◆12階・角住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好！ ◆豪華な共有部（1階ライブラリー、2階ゲストルーム）が多数◎ ◆2021年1月分譲！人気の西区・新町エリアの築浅タワー！ ◇なにわ筋線の新駅予定地が目の前！開発期待による資産性◎　 ◇5線6駅利用可能のマルチアクセス！徒歩圏に靭公園やスーパーが5か所！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約3.2帖！床暖房完備☆ 〇キッチン毎日の家事の強い味方！ディスポーザー・食洗器付き◎ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC/CL/シューズボックス/複数収納 ☆共用施設--- 1階〇コンシェルジュカウンター〇ライブラリー 2階〇ゲストルーム ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設ライフ西大橋店まで徒歩4分ビッグビーンズWest本店まで徒歩4分 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円（税込み） / 株式会社ES＆Company

その他備考

【タワーマンション専門　TOWERZ】 ◆12階・角住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好！ ◆豪華な共有部（1階ライブラリー、2階ゲストルーム）が多数◎ ◆2021年1月分譲！人気の西区・新町エリアの築浅タワー！ ◇なにわ筋線の新駅予定地が目の前！開発期待による資産性◎　 ◇5線6駅利用可能のマルチアクセス！徒歩圏に靭公園やスーパーが5か所！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング約3.2帖！床暖房完備☆ 〇キッチン毎日の家事の強い味方！ディスポーザー・食洗器付き◎ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 WIC/CL/シューズボックス/複数収納 ☆共用施設--- 1階〇コンシェルジュカウンター〇ライブラリー 2階〇ゲストルーム ☆特徴・詳細--- 〇お買い物施設ライフ西大橋店まで徒歩4分ビッグビーンズWest本店まで徒歩4分 / 駐車場備考:駐車場料金:25000円（税込み） /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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