中古マンションなんばセントラルプラザリバーガーデン(3LDK) 22階

1億円

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間取りは専有面積82.27平米の3LDK。LDK約17.9帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は12.4平米です。

1億円

管理費	7,390円	修繕積立金	8,230円

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間取り/面積	3LDK/82.27m²(壁芯)
所在階/階数	22階/地上25階建
築年月	2015年09月(築11年)
住所	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目地図を見る
交通	関西線ＪＲ難波駅まで徒歩3分四つ橋線なんば駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.27m²(壁芯)	バルコニー面積	12.40m²

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物件の概要・特徴

価格	1億円
修繕積立金	8,230円	管理費	7,390円
その他費用	-
築年月	2015年09月(築11年)
総戸数	553戸	階数	22階/地上25階建
間取り	3LDK
専有面積	82.27m²(壁芯)	バルコニー面積	12.40m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	関西線ＪＲ難波駅まで徒歩3分四つ橋線なんば駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	リバー建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■JR関西本線「難波」駅直結！眺望良好な22階3LDK 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！ / ウィル不動産販売　本町営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■JR関西本線「難波」駅直結！眺望良好な22階3LDK 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！ /
ウィル不動産販売　本町営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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なんば駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.59
街レビュー13件

難波の駅から徒歩10分の好立地。飲み屋さんが近くにいっぱいあるが、終電を気にする必要がなく、遅くまで飲み歩いても歩いて帰れる…
通勤便利で、思っていたより治安もいい。スーパーやホームセンターのような生活に必要な施設も十分揃っており、車も不要。
駅が近くて便利で、繁華街なので交通のべんや飲食店も多くいろいろと便利です。どこも明るいので治安もいいかな。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　本町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6265-8088
所在地	大阪府大阪市中央区本町１丁目4-13　1F	交通	大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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