中古マンションインペリアル千里丘(3DK) 7階

1,780万円

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インペリアル千里丘の外観（北側から）7階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！一部リフォーム済！2沿線利用可能！お気軽にお問い合わせください！

専有面積60.8平米の3LDK。複数箇所に採光部があり、風通し良好！7階部分、南東向き住戸につき採光、眺望良好！お気軽にお問い合わせください！

バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年8月22日撮影］7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

LDK10帖［2025年8月22日撮影］室内一部リフォーム済！（クロス張替え、フロアタイル張替え、コンロ新調、畳表替他）是非一度、ご内覧ください！

LDK10帖［2025年8月22日撮影］収納力豊富なLDK空間！居住空間をより広く確保できます！和室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えそうです！

キッチン［2025年8月22日撮影］コンロ新調済！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！

南西側和室6帖［2025年8月22日撮影］アクセントクロスがお洒落な和室はLDKと繋げて使うことも可能！

南東側和室6帖［2025年8月22日撮影］南東向きバルコニーに面した明るい居室です！ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！

バルコニー［2025年8月22日撮影］南東向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！和室2室から出入りすることができます！

洗面室［2025年8月22日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富！生活感を隠せます！水回りが比較的近くに配置されており、家事がしやすい造り！

浴室［2025年8月22日撮影］手すりが備え付けられています！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！

トイレ［2025年8月22日撮影］トイレは洗面室内にあります！温水洗浄便座です。

玄関［2025年8月22日撮影］トールサイズのシューズボックスがあります！玄関回りがすっきりと片付きそうです！

収納［2025年8月22日撮影］LDK収納です。収納力豊富です！扉付きのため、生活感を隠すことができます！日用雑貨や消耗品の収納が十分にできそうです！

北西側洋室5.2帖［2025年8月22日撮影］引き戸につき省スペース！壁一面を使ったクローゼットがあります。荷物の多い方も安心です！

北西側洋室5.2帖［2025年8月22日撮影］家具のレイアウトがしやすい形状の居室です！お好きな空間にしていただけます！

南東側和室6帖［2025年8月22日撮影］LDKと繋げて使うことも可能！空間をフレキシブルにお使いいただけます！

南西側和室6帖［2025年8月22日撮影］バルコニーに面した明るい居室です！7階部分につき開放的な眺望です！

バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年8月22日撮影］2駅2沿線利用可能！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

玄関［2025年8月22日撮影］TV付インターホンやダブルロックドアでセキュリティ面に配慮されています！

インペリアル千里丘の外観（南東側から）7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好なお住まい！2025年7月室内一部リフォーム済！

敷地内駐車場（平面式）平面式の駐車場は車の出し入れがスムーズ！車での移動が便利な立地です！最新の空き状況につきましてはお問合せください！

敷地の北東側の前面道路。二車線のバス通りで、徒歩1分の距離にバス停があります。2駅2沿線利用可能！東海道本線「千里丘駅」徒歩12分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩18分！

敷地の北側に小さな公園があります。山田第二小学校徒歩7分、千里丘中学校徒歩8分！子育てがしやすい住環境！

エントランス。総戸数121戸の大規模マンションです。敷地内には植栽が整えられており、管理が行き届いたマンションです！

エントランスホール。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内に揃う便利な立地！

1,780万円

管理費	7,300円	修繕積立金	12,300円

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間取り/面積	3DK/60.80m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	1978年03月(築48年)
住所	大阪府吹田市千里丘上地図を見る
交通	東海道線千里丘駅まで徒歩12分大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3DK
専有面積	60.80m²(壁芯)	バルコニー面積	7.54m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	12,300円	管理費	7,300円
その他費用	-
築年月	1978年03月(築48年)
総戸数	121戸	階数	7階/地上8階建
間取り	3DK
専有面積	60.80m²(壁芯)	バルコニー面積	7.54m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線千里丘駅まで徒歩12分大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩18分
所在地	大阪府吹田市千里丘上地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！

共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施壁/床/畳表替、コンロ新調
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	西松建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◆7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆エレベーター停止階！ ◆2025年7月一部リフォーム済！（クロス張替え・フロアタイル張替え・コンロ新調・畳表替・ハウスクリーニング等） ◆和室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆水回りが比較的近く配置されており、家事がしやすい造り！ ◆2駅2沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩12分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩18分！ ◆山田第二小学校徒歩7分、千里丘中学校徒歩8分！マンションに隣接して公園もあり、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内！ ◆南東には幹線道路が走っており、車移動が便利な立地！ ◆周辺はマンションや戸建てが混在する緑豊かな住宅地。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:壁/床/畳表替、コンロ新調 / ウィル不動産販売　茨木営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◆7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！ ◆エレベーター停止階！ ◆2025年7月一部リフォーム済！（クロス張替え・フロアタイル張替え・コンロ新調・畳表替・ハウスクリーニング等） ◆和室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆水回りが比較的近く配置されており、家事がしやすい造り！ ◆2駅2沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩12分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩18分！ ◆山田第二小学校徒歩7分、千里丘中学校徒歩8分！マンションに隣接して公園もあり、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内！ ◆南東には幹線道路が走っており、車移動が便利な立地！ ◆周辺はマンションや戸建てが混在する緑豊かな住宅地。 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:壁/床/畳表替、コンロ新調 /
ウィル不動産販売　茨木営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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