中古マンションメロディーハイム香里ケ丘アルテアタワー(3LDK) 12階

2,950万円

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2,950万円

管理費	11,500円	修繕積立金	13,870円

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間取り/面積	3LDK/75.16m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上15階建
築年月	2003年03月(築23年)
住所	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目地図を見る
交通	京阪本線香里園駅まで徒歩17分京阪本線光善寺駅までバス約7分香里ケ丘八丁目バス停徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.16m²(壁芯)	バルコニー面積	9.76m²

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物件の概要・特徴

価格	2,950万円
修繕積立金	13,870円	管理費	11,500円
その他費用	-
築年月	2003年03月(築23年)
総戸数	85戸	階数	12階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	75.16m²(壁芯)	バルコニー面積	9.76m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線香里園駅まで徒歩17分京阪本線光善寺駅までバス約7分香里ケ丘八丁目バス停徒歩4分
所在地	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:100円バイク置場料金/月:300円 ■12階部分のお部屋 ■北西角部屋につき日当たり・通風・眺望良好 ■リフォーム歴あり ■大変綺麗にお使いです

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	床暖房
共用部	トランクルーム
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年07月実施トイレ/ガス給湯器交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 500円～3500円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社大林組
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■12階に位置する北西角部屋です ■間取り3LDKで、床暖房付きです ■多面バルコニーで解放感を高めたプライバシーの高い角住戸 ■コーナーウインドウを採用し、3面に開口部を設けた明るいリビングダイニング ■リフォーム履歴もあり、室内綺麗にお使いです ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サボイ香里ヶ丘味道館:徒歩14分【スーパー】　コーヨー香里ヶ丘店:徒歩14分【コンビニ】　ミニストップ寝屋川菅相塚町店:徒歩9分【コンビニ】　ローソン香里ヶ丘さくら通り店:徒歩11分【ドラッグストア】　ウエルシア枚方香里ケ丘店:徒歩7分【中学校】　枚方市立第二中学校:徒歩3分【小学校】　枚方市立香里小学校:徒歩9分ぜひお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:201807 / リフォーム実施内容:トイレ/ガス給湯器交換 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 500円～3500円（月額） / 株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ津田

その他備考

■12階に位置する北西角部屋です ■間取り3LDKで、床暖房付きです ■多面バルコニーで解放感を高めたプライバシーの高い角住戸 ■コーナーウインドウを採用し、3面に開口部を設けた明るいリビングダイニング ■リフォーム履歴もあり、室内綺麗にお使いです ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サボイ香里ヶ丘味道館:徒歩14分【スーパー】　コーヨー香里ヶ丘店:徒歩14分【コンビニ】　ミニストップ寝屋川菅相塚町店:徒歩9分【コンビニ】　ローソン香里ヶ丘さくら通り店:徒歩11分【ドラッグストア】　ウエルシア枚方香里ケ丘店:徒歩7分【中学校】　枚方市立第二中学校:徒歩3分【小学校】　枚方市立香里小学校:徒歩9分ぜひお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:201807 / リフォーム実施内容:トイレ/ガス給湯器交換 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 500円～3500円（月額） /
株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ津田

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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香里園駅（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

3.73
街レビュー34件

駅周辺に食事ができるところ、買い物ができるところがあり、便利。広い公園があり、気分転換にウォーキングなど楽しめる。
京阪線で急行が停まる事、住みやすい環境としてスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などかなり充実して住みやすかったです
家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社Neo不動産販売　ハウスドゥ津田情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	072-808-9032
所在地	大阪府枚方市津田西町３丁目1-3	交通	片町線津田駅徒歩7分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	大阪府知事(2)第061431号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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