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| 管理費 | 19,300円 | 修繕積立金 | 6,700円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/83.39m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 25階/地上30階建 |
| 築年月 | 2020年09月(築6年) |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区高津３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-17650701
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 83.39m2(壁芯) | バルコニー面積 | 14.55m2 |
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| 価格 | 8,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,700円 | 管理費 | 19,300円 |
| その他費用 | インターネット費用:定額料金:1265円（月額）、解体準備金 7200円（月） | ||
| 築年月 | 2020年09月(築6年) | ||
| 総戸数 | 220戸 | 階数 | 25階/地上30階建 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 83.39m2(壁芯) | バルコニー面積 | 14.55m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目地図・周辺情報 |
アクセス・大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩8分・大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩10分 おすすめポイント・25階につき眺望良好・約20.1帖のゆとりあるリビングは2面採光となっており、たっぷりの光と心地よい風が訪れます・キッチン約3.7帖・全室南向きにつき陽当たり良好・玄関からLDが見えないクランクイン設計・玄関横にSIC完備・サービスバルコニーあり・ご家族の一員である大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）・駐輪場1台当たり500円/月（2台まで可）・スカイラウンジ利用可（要予約）【オーナーチェンジ物件】想定利回り:約4.51％想定年間収入:3,960,000円想定月間収入:330,000円（1）年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）（2）予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。（3）当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。（4）予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。（5）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 ご見学予約お気軽にお問い合わせくださいWe welcome foreign customers.
| 物件規模 | タワーマンション（20階以上） |
|---|---|
| 免震・耐震・制震構造 | 制震構造 |
| 間取り・居室全体 | 角部屋、LDK15帖以上 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | オール電化、浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | IHコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 駐輪場あり |
| 設備・条件 | インターネット：有 定額料金:1265円（月額） | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 定期賃借権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | 8070円 | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/02/04 | 情報の有効期限 | 2026/02/18 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30階 |
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2億6,800万円 |
28,200円 9,800円 |
3LDK 121.79m2 |
南向き 角部屋 |
あとで検討する
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| 13階 |
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5,480万円 |
14,900円 5,200円 |
2LDK 64.41m2 |
角部屋 |
あとで検討する
|
この物件の 詳細を見る |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 関西支社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日 | 電話 | 06-6147-7466 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田３丁目2-123 イノゲート大阪14階 | 交通 | 東海道本線 大阪駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(3)第008544号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産流通経営協会（FRK）、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
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シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス(2LDK) 40階
9,900万円
管15,231円 / 修15,320円
谷町線 天神橋筋六丁目駅まで 徒歩6分
2LDK / 70.12m2 / 築17年
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