中古マンションメロディーハイムJSコート(2LDK) 3階

3,880万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

10 階建てRC（鉄筋コンクリート）造マンション耐久性が高く地震に強い構造です。低騒音・高遮音性、間取りの自由度が高くライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能！長期的な住みやすさが期待できます。

2LDKの間取りにゆとりの5.2帖ファミリークロークを備えた収納充実プラン。季節物や趣味用品もすっきり収まり、生活空間を広々と使えます。整理整頓がしやすく、快適な暮らしを実現。

ゆっくりくつろげるリビングです。家族が集まって会話やテレビ視聴を楽しむ団らんの場として、また来客応対の場や仕事や学習の場、遊び場や趣味のための空間として活用してください。

家族の大好きな空間に？居心地の良いスペース。家族団らんの時間も増えそうな空間を演出しています。家具のレイアウトが楽しくなりますね！窓から光が入る明るいリビングです。

使い勝手の良いシステムキッチン。効率的なレイアウトと機能的な収納で、料理や家事がスムーズに行える快適な空間。忙しい生活に対応し、快適な料理を提供するための理想的なキッチンです。

人が歩ける広さで設けられた収納スペースです。衣類の他にバッグや帽子など、身に付ける物を一か所にまとめて管理できます。ご夫婦やお子様と共有して使う際でも、荷物の仕分けがしやすくなりますね。

扉が大きく開くので通気性が良いのも魅力！衣類や小物を整理整頓し、スペースを有効活用できることです。見た目を美しく保ちながら、必要なアイテムに簡単にアクセスでき、生活の便利さを提供します。

清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。

日常の疲れを癒すことができます。また、清潔感を保つための場所としても重要であり、体を洗浄し、清潔に保つことができます。湯船に浸かることで血行が良くなり、筋肉の緊張をほぐし、ストレスを軽減します。

清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。

洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。バルコニーからの風がお部屋全体に通り抜け、快適な居住環境を提供します。自然光を最大限に活用することができ、明るく開放的な雰囲気に包まれます。

クローゼット付きの洋室は、収納スペースが確保され、衣類や小物を整理整頓できます。部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。

ロフト付き居室。カラフルな階段がオシャレ。お部屋の整理整頓が容易で、生活空間を快適に保つことができます。家具のレイアウトによって、自分好みの快適な生活空間を演出することができます。

壁紙がカラーの居室は、重厚な家具とのコントラストを楽しんだり、壁紙をアクセントとして活用することで、部屋全体のバランスを調和させることができます。個性的な空間演出と心地よい部屋づくりが出来ます。

フラットな玄関は、段差がない分広く感じられる効果があります。また移動がスムーズにでき、介護が必要な人や体が不自由な人、妊婦や子どもにとってやさしい空間となり、バリアフリー効果があります。

主要駅までは徒歩13分の立地。交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。

片側が歩道に接しているため、住宅周辺の外部からの視線や騒音を最小限に抑えることができます。また、車両や歩行者の交通が一方向に制限されるため、交通事故のリスクが低減されます。

立体駐車場は、限られたスペースを最大限に活用した駐車スペース！新しい技術のシステムを導入することで、駐車場の利便性と安全性を居住者に提供します。立体駐車場は、都市部でも多くの車を駐車可能にします。

エントランス外には、セキュリティを強化するためのゲートやフェンスが設置されていることがあります。これにより、不正な侵入や盗難を防止するための対策が講じられます。

広々とした空間の明るいエントランスは、居住者や来訪者を歓迎します。セキュリティ対策として、管理員の受付窓口があり、安心感を提供します。設備が充実していることで、住民の利便性が向上し、快適な生活が実現。

受付では、住民や訪問者に建物内の案内や情報提供を行います。建物内の施設や設備の場所、イベントのスケジュール、その他の重要な情報について、管理会社スタッフが対応します。

平面駐車場の管理と運営は、通常、マンションの管理会社や管理組合によって行われます。駐車スペースの割り当てや料金の徴収、定期的な清掃やメンテナンスなどが行われます。

オートロックシステムは、建物への不正な侵入や盗難を防ぐために設計されています。住民や訪問者は、建物に入るために専用のキー、カード、または暗証番号を使用する必要があります。

郵便受けの管理と定期的なメンテナンスは、マンションの管理会社や管理組合によって行われます。郵便受けの状態が良好であることが確保され、住民が郵便物を安全に受け取ることができます。

2基のエレベーターは、待ち時間を短縮し、住民の移動をスムーズにします。1基がメンテナンスや故障で使用できなくなった場合でも、もう1基が稼働しているため、住民の不便を最小限に抑えます。

敷地内の遊び場は、子どもたちが安全に遊ぶことができます。保護者のためのベンチも配置されており、子どもを見守りながらリラックスすることができます。コミュニティの交流を深める場としても機能します。

宅配ボックス完備、安全で便利です。荷物を受け取るためのセキュリティ対策として、不正侵入や盗難を防止します。24時間荷物を受け取れるため、不在時でも配達を受け取ることができます。

居住者の皆様の利便性を考慮し、広々とした自転車置き場が完備されています。屋根の下に位置するため天候や季節の変化に左右されることがなく、いつでも安心して自転車を駐輪することができます。

明るく開放的なリビングダイニング。自然光が差し込み、明るい雰囲気で家族や友人との食事や会話を楽しめる空間です。お好きな家具と自然光が心地よい雰囲気を演出してくださいね。

部屋を広々と使用することができるリビングダイニング。オープンなレイアウトで空間を有効活用し、家族や友人との時間を豊かに過ごせます。柔軟な配置や機能的な家具が、快適な生活空間を実現します。

3,880万円

管理費	8,730円	修繕積立金	9,560円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/66.15m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	2003年03月(築23年)
住所	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目地図を見る
交通	片町線徳庵駅まで徒歩13分長堀鶴見線横堤駅まで徒歩16分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：27-17617009

間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.15m²(壁芯)	バルコニー面積	11.40m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	3,880万円
修繕積立金	9,560円	管理費	8,730円
その他費用	-
築年月	2003年03月(築23年)
総戸数	176戸	階数	3階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	66.15m²(壁芯)	バルコニー面積	11.40m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	片町線徳庵駅まで徒歩13分長堀鶴見線横堤駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「メロディーハイムJSコート」はいかがでしょうか小学校が十分通学できる範囲にあります茨田南小学校が徒歩5分です浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません家族団らんの部屋がある2SLDKの物件はファミリーにオススメ 11.4平米の広さのバルコニー付き物件です（*＾＾*）

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空有
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	ペット可能！駐車場権利付きで1台無料！リフォーム済のオシャレな室内。ロフト2ヵ所あり！バルコニーは人工芝！ 2沿線利用可能です。・コチラの物件はインスタ、TikTokにてルームツアー動画掲載中！　「＃ハウスプラン不動産販売」で検索（＾＾） ●2025年9月リフォーム済みで即内覧可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、 / 株式会社ハウスプラン不動産販売

その他備考

ペット可能！駐車場権利付きで1台無料！リフォーム済のオシャレな室内。ロフト2ヵ所あり！バルコニーは人工芝！ 2沿線利用可能です。・コチラの物件はインスタ、TikTokにてルームツアー動画掲載中！　「＃ハウスプラン不動産販売」で検索（＾＾） ●2025年9月リフォーム済みで即内覧可能！ ●改装してキレイになった室内を是非見学して下さい。 ●現地見学は送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。 ●365日営業中！早朝、深夜対応可！　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。～ローン無料相談会開催中～ ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守） ●キッズスペース完備　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪ ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾） *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です* / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、 /
株式会社ハウスプラン不動産販売

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

徳庵駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

公園が多く、子供の遊ぶ場所が確保出来るので安心して遊ばせる事が出来る。また、スーパー等商業施設も多く用途に合わせて利用出…
駅から近く、近くにコンビニ、スーパー、美味しい居酒屋がある。むかしながらの商店街は寂れているが、車で数分いくと大型ショッ…
商店街が近く分かりやすいため道に迷いにくい。おいしそうな店ばかりで色んな店を訪れて楽しんでいます。

徳庵駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

株式会社ハウスプラン不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	不定休	電話	072-803-7567
所在地	大阪府寝屋川市石津東町28-1	交通	京阪電気鉄道京阪線香里園駅
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第059717号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します