中古マンションマイシティおおさか4番館(3LDK) 15階

2,690万円

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2,690万円

管理費	9,120円	修繕積立金	13,570円

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間取り/面積	3LDK/75.40m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上15階建
築年月	1989年03月(築37年)
住所	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目地図を見る
交通	阪神本線大物駅まで徒歩16分なんば線大物駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.40m²(壁芯)	バルコニー面積	23.27m²

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物件の概要・特徴

価格	2,690万円
修繕積立金	13,570円	管理費	9,120円
その他費用	-
築年月	1989年03月(築37年)
総戸数	102戸	階数	15階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	75.40m²(壁芯)	バルコニー面積	23.27m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線大物駅まで徒歩16分なんば線大物駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●2025年9月初旬内装全面リフォーム完了予定 ●ペット飼育要相談 ●最上階・南東向き ●眺望・陽当り・通風良好 ●阪神本線「千船」駅徒歩16分

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●2025年9月初旬内装全面リフォーム完了予定 ●ペット飼育要相談 ●最上階・南東向き ●眺望・陽当り・通風良好 ●阪神本線「千船」駅徒歩16分 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21 株式会社ライズ

その他備考

●2025年9月初旬内装全面リフォーム完了予定 ●ペット飼育要相談 ●最上階・南東向き ●眺望・陽当り・通風良好 ●阪神本線「千船」駅徒歩16分 ≪ご見学について≫ 電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。 ≪センチュリー21ライズについて≫ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） ■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。 ■リフォームのご相談も承っております。 ■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社ライズ

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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マイシティおおさか4番館で他に入居可能な部屋

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	15階		2,498万円	9,120円 13,570円	3LDK 75.40m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大阪市西淀川区（大阪府）の住みやすさ

3.09
街レビュー39件

市役所、警察署、郵便局、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活主要施設が、全て徒歩圏内で揃っているので住みやすい。
非常に閑静な住宅地で高層階だったため、ほとんど騒音が聞こえず快適でした。また夜景が綺麗で、週末の夜は良い気分転換になりま…
駅、バス停が近く、スーパーも近くにあるので便利ではある。近所付き合いは皆無なので、そういうのが嫌な人にとっては煩わしさが無い…

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センチュリー21 株式会社ライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季・GW	電話	06-4301-5770
所在地	大阪府大阪市北区天神橋８丁目3-4 4階	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第064339号
不動産団体/保証協会	（一般）大阪府宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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