中古マンションサンシティ貝塚1番館(3LDK) 2階

1,248万円

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青空に映える高層マンションの外観が魅力的です。整然としたエントランスと周囲の緑が調和しています。アクセスの良さを感じさせる立地です。

この間取りは3LDKのゆったりとした空間を提供します。リビングダイニングは13.5帖と広々しており家族団らんの場に最適です。各洋室に収納が完備されており収納スペースに困りません。

清潔感のあるトイレ空間です。手洗い付きで使い勝手が良い仕様です。壁紙のデザインがアクセントになっています。窓がついているので換気もしやすいです。

ナチュラルな色合いのフローリングが印象的です。開放感のある窓から明るい光が差し込みます。壁のデザインも控えめで落ち着いた雰囲気です。洋室ならではの使いやすさが感じられます。

シンプルな内装でお手入れがしやすい洋室です。落ち着いた色合いの床材が空間に統一感を与えています。扉はナチュラルな木目調で全体の雰囲気に調和しています。すっきりとした印象の洋室です。

明るい印象のフローリングが広がる空間です。収納スペースが確保されているため整理がしやすいです。シンプルな内装で家具の配置も自由です。

窓から自然光がしっかり入る洋室です。ナチュラルなフローリングが印象的で落ち着いた雰囲気になっています。壁一面のクロスがアクセントとなりシンプルな空間を引き立てています。

明るい色味の床が洋室全体に温かみを感じさせます。クローゼットが付いており収納スペースがしっかり確保されています。壁紙のデザインも落ち着いた印象です。扉の開閉もスムーズにできる設計です。

観音開きの扉で使いやすい収納スペースです。棚板が複数設置されており高さの違う物もすっきり収められます。床から天井までの大きさがあり収納力も充実しています。

シンプルな内装が魅力の洋室です。フローリングが清潔感を演出します。角部屋のため開放的な空間が広がります。ナチュラルな雰囲気を感じられる一室です。アクセントの効いた壁と床の組み合わせが印象的です。

シンプルな内装でお手入れしやすい洋室です。落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。扉を開ければ隣室との行き来もスムーズです。室内は明るく清潔感があります。使いやすいレイアウトが魅力です。

壁面には可動式の棚板が設置されており収納スペースが充実しています。ハンガーパイプも付いていて衣類などを整理しやすい設計です。

シンプルなデザインの玄関です。落ち着いた色調の床が清潔感ある印象を演出します。無駄のない空間構成で使い勝手が良さそうです。

シンプルで清潔感のあるキッチンです。上下の収納が充実しています。作業しやすいワークトップが特徴です。床は温かみのある色合いです。全体的に使いやすいレイアウトです。

シンプルで落ち着いたデザインの玄関扉が印象的です。モダンなタイル張りの外壁がアクセントになっています。ゆとりのある玄関ポーチが使いやすそうです。プライバシーを確保できる造りです。

シンプルで清潔感のあるキッチンシンクです。広めのカウンターが実用的です。すっきりとしたデザインで空間に馴染みやすい印象です。水回りがまとまっていて日々の作業にも便利です。

3口コンロが設置されており効率よく調理ができます。清潔感のあるカウンターと一体化したデザインです。調理器具や食材の置き場所も確保しやすいレイアウトです。ガスコンロの下には収納スペースも備わっています。

大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み明るいリビングを演出しています。シンプルな内装で家具の配置がしやすいレイアウトです。木目調のフローリングが温かみを感じさせます。

明るい空間が広がるリビングです。シンプルな壁面とアクセントクロスが特徴的です。開口部が多く風通しも良好です。キッチンとの接続もスムーズな配置になっています。

シンプルで落ち着いたデザインのバスルームです。広々とした浴槽が設置されています。清潔感のある空間が広がっています。日々のリフレッシュに適しています。

洗面スペースには収納力のある洗面台が設置されています。お風呂と洗面が隣接し家事動線が効率的です。室内は明るく清潔感があります。鏡も大きく毎日の身支度に便利です。

1,248万円

管理費	11,010円	修繕積立金	5,140円

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間取り/面積	3LDK/73.41m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上13階建
築年月	1991年12月(築35年)
住所	大阪府貝塚市清児地図を見る
交通	水間鉄道清児駅まで徒歩2分水間鉄道名越駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：27-17586419

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6.3帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖)
専有面積	73.41m²(壁芯)	バルコニー面積	11.49m²

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物件の概要・特徴

価格	1,248万円
修繕積立金	5,140円	管理費	11,010円
その他費用	-
築年月	1991年12月(築35年)
総戸数	130戸	階数	2階/地上13階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6.3帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖)
専有面積	73.41m²(壁芯)	バルコニー面積	11.49m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	水間鉄道清児駅まで徒歩2分水間鉄道名越駅まで徒歩9分
所在地	大阪府貝塚市清児地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【収益物件】現在賃貸中♪■家賃：9.6万■共益費：0.8万■礼金：9.8万■表面利回り：10％

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/01/17

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：5300円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：文化財保護法 [物件コード]151301-10529、※固定資産税（R7年）75、922円※都市計画税（R7年）16、891円【ローンに不安な方】【借入額が不明な方】【頭金の少ない方】は、多数の金融機関と取引のある弊社にお任せください！センチュリー21えびす不動産

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

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サンシティ貝塚1番館(3LDK) 2階
価格1,248万円
間取り3LDK
専有面積73.41m²
築年月築35年(1991年12月)
大阪府貝塚市清児

水間鉄道清児駅まで徒歩2分
センチュリー21えびす不動産

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清児駅（大阪府／貝塚市）の住みやすさ

街レビュー29件

自然が豊かで空気は綺麗な方である点。市自体が広くはなく、公共施設が割と通いやすいところに集中していて便利な点。
自然が豊かでありながら、交通機関（電車・バス）の便利もよく隣町には大型ショッピングセンターもありとても住みやすい街です。
駅から近く通学も便利で、新築の住宅が多く建てられ、同年代が多い。スーパーなども近くに揃っており、便利である。

清児駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	中央小学校(1,172m) 第一中学校(2,559m)
買い物	コンビニ(636m) スーパー(690m) ドラッグストア(597m)
その他施設	銀行(1,582m) 清児駅(水間鉄道水間線)(421m)

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取扱不動産会社

センチュリー21えびす不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日、第１,３火曜日、ＧＷ、夏季、年末年始	電話	0120-156-721
所在地	大阪府岸和田市沼町30-8	交通	南海電鉄南海本線岸和田駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(3)第58356号
不動産団体/保証協会	(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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