中古マンションシャルマンフジ堺北(3LDK) 1階

1,738万円

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・大和川と西除川の間にある角地のマンションです。・隣家との間隔が広く日当たりや通風も良好です。・前面道路との高低差のない平坦地です。

・南北両面バルコニーで日当たり通風良好・全居室収納と窓付きで家具の設置も少なく自然光にあたることのできる生活です。

窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。

・約14.3帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。

・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。

・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。

・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。

・浴室もピカピカです。キレイな浴室での気持ちの良いバスタイムが一日の疲れを癒してくれます。

・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。・来客用・お子様のお昼寝スペース・コタツ専用スペースと活躍しそうなお部屋です。

・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。・二部屋続きの広々としたバルコニー

・お子様のお留守番にも安心なモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティが、安心な生活をサポートします。

・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。

1,738万円

管理費	12,800円	修繕積立金	16,290円

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間取り/面積	3LDK/69.30m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1996年02月(築30年)
住所	大阪府堺市北区常磐町３丁地図を見る
交通	御堂筋線北花田駅まで徒歩13分阪和線杉本町駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	10.99m²

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物件の概要・特徴

価格	1,738万円
修繕積立金	16,290円	管理費	12,800円
その他費用	町会費:250円（月額）
築年月	1996年02月(築30年)
総戸数	23戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	69.30m²(壁芯)	バルコニー面積	10.99m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線北花田駅まで徒歩13分阪和線杉本町駅まで徒歩25分
所在地	大阪府堺市北区常磐町３丁地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

住宅ローン支払い例毎月 47293円　ボーナス時加算0円価格　1748万円、借入額　1748万円年利0.745％　変動金利　返済期間35年（当初5年）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	・1階のお部屋なのでエレベーターや階段の上り下りの必要が無く、階下への騒音の心配もございません。将来的に足腰が不安な方やよく動き回るお子さんがいるご家庭にもおすすめです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁 / 牧主住宅開発株式会社　北野田店

その他備考

・1階のお部屋なのでエレベーターや階段の上り下りの必要が無く、階下への騒音の心配もございません。将来的に足腰が不安な方やよく動き回るお子さんがいるご家庭にもおすすめです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/床/壁 /
牧主住宅開発株式会社　北野田店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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取扱不動産会社

牧主住宅開発株式会社　北野田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日・5月連休・夏期・冬期	電話	072-237-1213
所在地	大阪府堺市東区丈六123-8	交通	南海電鉄高野線北野田駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	大阪府知事(8)第040529号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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