中古マンションハイマートすみれ(3LDK) 4階

2,280万円

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130

2,280万円

管理費	11,800円	修繕積立金	10,690円

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間取り/面積	3LDK/69.00m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	1974年03月(築52年)
住所	大阪府大阪市城東区今福東３丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線今福鶴見駅まで徒歩5分今里筋線新森古市駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.69m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	10,690円	管理費	11,800円
その他費用	-
築年月	1974年03月(築52年)
総戸数	160戸	階数	4階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	69.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.69m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	長堀鶴見線今福鶴見駅まで徒歩5分今里筋線新森古市駅まで徒歩16分
所在地	大阪府大阪市城東区今福東３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○買物施設充実の好立地！周辺施設が充実していて、住環境良好ですよ！　○コミュニケーションが取りやすい真ん中リビングタイプの住戸！角部屋なので窓があり明るいリビングです。　○小中学校が近く、お子様の通学も安心の立地！ ■充実の設備　○トランクルーム完備！お部屋の中に持ち込みたくない荷物もすっきり片付いて嬉しいですね！　○陽当たりの良い南向きバルコニーでお洗濯物もさっと乾きますよ！ ■周辺環境　○すみれ小学校　780m 　○菫中学校　430m

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	株式会社淺沼組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■南東向き角部屋！商業施設が近隣に揃ったお買い物便利な立地です!! 　○全居室が窓に面した採光がたっぷり入る明るいお部屋！　○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩5分！京阪線にもアクセス可能！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

■南東向き角部屋！商業施設が近隣に揃ったお買い物便利な立地です!! 　○全居室が窓に面した採光がたっぷり入る明るいお部屋！　○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩5分！京阪線にもアクセス可能！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ /
りあるげーと

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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今福鶴見駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

3.73
街レビュー7件

大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。

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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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