中古マンションコムズシティ野江　C棟(4LDK) 25階

8,400万円

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8,400万円

管理費	16,990円	修繕積立金	9,080円

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間取り/面積	4LDK/106.04m²(壁芯)
所在階/階数	25階/地上31階建
築年月	2003年10月(築23年)
住所	大阪府大阪市城東区中央２丁目地図を見る
交通	京阪本線野江駅まで徒歩5分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	106.04m²(壁芯)	バルコニー面積	20.62m²

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物件の概要・特徴

価格	8,400万円
修繕積立金	9,080円	管理費	16,990円
その他費用	-
築年月	2003年10月(築23年)
総戸数	213戸	階数	25階/地上31階建
間取り	4LDK
専有面積	106.04m²(壁芯)	バルコニー面積	20.62m²
構造	-	主要採光面	南
現況	-	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線野江駅まで徒歩5分おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市城東区中央２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/15

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【25階南向き！100平米越え物件】・専有面積約106平米の広々物件。 LDK約21帖！隣の和室の襖を開ければ約27帖の大空間に。用途に合わせて使い分けられます・ウォークインクローゼット2ヵ所を始め室内随所に多彩な収納スペース有り・京阪本線「野江」駅徒歩約5分、Rおおさか東線「JR野江」駅徒歩約8分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩約6分。3WAYアクセス可で通勤通学に便利です【ハウスドゥ玉造駅前なら】・内覧希望の方はお気軽に弊社までお問合せ下さい！・ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！・弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。・現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます / ハウスドゥ　玉造駅前　株式会社ホワイトマルベリーホーム

その他備考

【25階南向き！100平米越え物件】・専有面積約106平米の広々物件。 LDK約21帖！隣の和室の襖を開ければ約27帖の大空間に。用途に合わせて使い分けられます・ウォークインクローゼット2ヵ所を始め室内随所に多彩な収納スペース有り・京阪本線「野江」駅徒歩約5分、Rおおさか東線「JR野江」駅徒歩約8分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩約6分。3WAYアクセス可で通勤通学に便利です【ハウスドゥ玉造駅前なら】・内覧希望の方はお気軽に弊社までお問合せ下さい！・ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！・弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。・現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます /
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更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.21
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　玉造駅前　株式会社ホワイトマルベリーホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	06-6191-1515
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町2‐7	交通	大阪環状線玉造駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第060854号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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