中古マンションルネ千里丘2号棟(2LDK) 9階

1,980万円

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ルネ千里丘2号棟の外観（南側から）南東向きで陽当たり良好！隣接して公園やスーパーがあり、生活環境も充実したプランです。

間取りは専有面積66.60平米の3LDK。センターリビングのプラン。バルコニー面積は6.6平米です。

LDK窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

敷地北西側の前面道路（南西側から）周辺道路が広いため、ゆったり運転していただけます。

1,980万円

管理費	5,740円	修繕積立金	7,280円

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間取り/面積	2LDK/66.60m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1975年06月(築51年)
住所	大阪府吹田市山田南地図を見る
交通	東海道線岸辺駅までバス約8分山田南バス停徒歩4分東海道線千里丘駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：27-17299801

間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	7,280円	管理費	5,740円
その他費用	トランクルーム:200円/月
築年月	1975年06月(築51年)
総戸数	487戸	階数	9階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	66.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線岸辺駅までバス約8分山田南バス停徒歩4分東海道線千里丘駅まで徒歩20分
所在地	大阪府吹田市山田南地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	JR「岸辺駅」からバスで約8分、停留所から徒歩4分の立地にある、規模の大きなマンションの9階部分。東端に位置する2号棟で、専有面積66.60平米の2LDK。南向きのため日当たりが良く、バルコニーからの眺望も魅力です。建物周辺は地勢がほぼ平坦で、公園が隣接する穏やかな住環境。2025年9月リフォーム完了予定です。教育施設も充実しており、『山田第五小学校』へ徒歩6分、『山田中学校』へは徒歩3分と通学も安心。『イズミヤ』まで徒歩1分、『市場池公園』徒歩4分など＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所 / ウィル不動産販売　江坂営業所＼ペットと暮らせる/12月リフォーム完成予定×3LDK ・LDK広々17帖！ゆったりお住まいいただけます・素敵なお部屋で快適な暮らしをはじめませんか？・周辺スーパー多数あり生活至便【お買い物施設】・イズミヤショッピングセンター千里丘店:徒歩7分・ファミリーマート吹田山田南店:徒歩5分・フレッシュバザールグランドセンター千里丘店:徒歩9分・ニトリデコホームイズミヤ千里丘店:徒歩7分・ココカラファインプラスイズミヤ千里丘店:徒歩7分【教育施設】・吹田市立山田保育園:徒歩14分・吹田市立山田第五小学校:徒歩7分・吹田市立山田中学校:徒歩15分【その他施設】・医療法人京優会北摂三木病院:徒歩16分 ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪≫≪ / 駐車場備考:駐車場料金7000 / ハウスフリーダム茨木店

その他備考

JR「岸辺駅」からバスで約8分、停留所から徒歩4分の立地にある、規模の大きなマンションの9階部分。東端に位置する2号棟で、専有面積66.60平米の2LDK。南向きのため日当たりが良く、バルコニーからの眺望も魅力です。建物周辺は地勢がほぼ平坦で、公園が隣接する穏やかな住環境。2025年9月リフォーム完了予定です。教育施設も充実しており、『山田第五小学校』へ徒歩6分、『山田中学校』へは徒歩3分と通学も安心。『イズミヤ』まで徒歩1分、『市場池公園』徒歩4分など＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所 /
ウィル不動産販売　江坂営業所 ＼ペットと暮らせる/12月リフォーム完成予定×3LDK ・LDK広々17帖！ゆったりお住まいいただけます・素敵なお部屋で快適な暮らしをはじめませんか？・周辺スーパー多数あり生活至便【お買い物施設】・イズミヤショッピングセンター千里丘店:徒歩7分・ファミリーマート吹田山田南店:徒歩5分・フレッシュバザールグランドセンター千里丘店:徒歩9分・ニトリデコホームイズミヤ千里丘店:徒歩7分・ココカラファインプラスイズミヤ千里丘店:徒歩7分【教育施設】・吹田市立山田保育園:徒歩14分・吹田市立山田第五小学校:徒歩7分・吹田市立山田中学校:徒歩15分【その他施設】・医療法人京優会北摂三木病院:徒歩16分 ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ 現地見学のご予約、物件詳細はお気軽にお問合せくださいハウスフリーダム茨木店は店舗駐車場完備、キッズスペース・授乳室（エアコン・空気清浄機設置）がございます（19時以降も問合せ対応） ≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪*≫*≪ / 駐車場備考:駐車場料金7000 /
ハウスフリーダム茨木店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

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ルネ千里丘2号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	2,250万円	6,780円 8,610円	2LDK 78.98m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1,980万円	5,740円 7,280円	2LDK 66.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
9階	1,980万円	5,740円 7,280円	2LDK 66.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	1,980万円	5,740円 7,280円	2LDK 66.60m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
10階	1,990万円	5,740円 7,280円	2LDK 66.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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岸辺駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。
同世代の世帯が多く、児童館等で子供同士遊ばせることができる。まだ、JR線、阪急線の2線が利用可能で、高速のインターも近いため…
近くにスーパーもできて、公園も近くにあり住みやすい、クリニックビルも近くに新しくできて、昔以上に住みやすくなりました

岸辺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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ハウスフリーダム茨木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:30	定休日	火・水曜日（祝日の場合は営業します）	電話	072-605-1010
所在地	大阪府茨木市大住町2-5	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7017号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
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