中古マンションステイツ南楠葉(3LDK) 3階

3,998万円
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＼12月6・7日、予約制内覧会開催！/<BR/>野村不動産旧分譲、ステイツシリーズ！<BR/>【当社売主物件】2025年5月フルリフォーム完成！水周りALL新品！<BR/>最寄駅・京阪本線「樟葉」駅徒歩10分！<BR/>是非お問合せください！
3LDK、専有面積70.54m2、バルコニー面積8.7m2<BR/>LDK約15帖以上！全個室・廊下収納付！
＼12月6・7日、予約制内覧会開催！/<BR/>陽当たり良好！南向きバルコニー。<BR/>ご家族の会話が続く対面式キッチンのあるLDK約15帖！
ご家族の会話が続く対面式キッチンのあるLDK約15帖！<BR/>フレキシブル間取りとしても使える3LDK！各個室にクローゼット収納付。
洋室約6.1帖と洋室約4.5帖はマルチエアコンのみ設置可能です。設置の際には、屋外専用の200V電源の確保および室外機から2台の室内機に配管施工となるため、専門工事業者等への依頼が必要となる場合があります。
リビングが見渡せる対面式キッチン！<BR/>後片付けの時短が叶う食洗機付です。
洗面まわりの小物もすっきり片付く収納付！お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台。
浴室乾燥機付バス。1日の疲れをキレイさっぱり洗い流せる！ご家族のリラクゼーション空間です。
温水洗浄便座付トイレ。清潔感あふれる空間に仕上げました。
洋室約6.1帖。クローゼット収納付。<BR/>（洋室約6.1帖と洋室約4.5帖はマルチエアコンのみ設置可能です。設置に関する注意事項はお問合せください。）
洋室約6.1帖。クローゼット収納付。<BR/>（洋室約6.1帖と洋室約4.5帖はマルチエアコンのみ設置可能です。設置に関する注意事項はお問合せください。）
洋室約4.5帖。クローゼット収納付。<BR/>（洋室約6.1帖と洋室約4.5帖はマルチエアコンのみ設置可能です。設置に関する注意事項はお問合せください。）
洋室約4.5帖。クローゼット収納付。<BR/>（洋室約6.1帖と洋室約4.5帖はマルチエアコンのみ設置可能です。設置に関する注意事項はお問合せください。）
洋室約5.2帖。仕切戸を解放すれば、LDKと繋がる約20帖の広々空間としてご使用いただけます。
洋室約5.2帖の洋室にはエアコン設置ができない点をご承知ください。<BR/>クローゼット収納付。
洋室約5.2帖のクローゼット収納。
ご家族の靴がスッキリ片付く、ハイタイプのシューズボックスを玄関に設置しました。
陽当たり良好！南向きバルコニー。
顔を見てロック解除ができる、モニター付のオートロックです。
陽当たり良好！南向きバルコニー。
【当社売主物件】2025年5月フルリフォーム完成！水周りALL新品！ <BR/>買物至便！徒歩10分圏内にスーパー4件有り。徒歩7分のくずはモールへ行けばなんでも揃います！<BR/>即日内覧可能！ぜひ現地へお越しください。
買物至便！徒歩10分圏内にスーパー4件有り。徒歩7分のくずはモールへ行けばなんでも揃います！<BR/>【当社売主物件】2025年5月フルリフォーム完成！水周りALL新品！
忙しい方にも便利な宅配ボックス。
オートロック。安心のモニター付きインターホン。
駐車場:月額12000～13000円/台　※駐車場等の空き状況は要確認
自転車置場:月額200円/台　※駐輪場等の空き状況は要確認
マンション裏側に小さな公園有り！
くずはモールまで徒歩7分！<BR/>京阪百貨店・ダイエー ・成城石井・TOHOシネマズ・グルメフード店等含む休日や日常の買い物に便利なショッピングモールです。
KUZUHA MALL<BR/>大阪府枚方市楠葉花園町15-1
トップワールド 楠葉店<BR/>大阪府枚方市南楠葉1-15-20
3,998万円
管理費 15,300円 修繕積立金 31,280円

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間取り/面積 3LDK/70.54m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上6階建
築年月 1996年02月(築30年)
住所
大阪府枚方市南楠葉１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-17219931

間取り

3LDK、専有面積70.54m2、バルコニー面積8.7m2<BR/>LDK約15帖以上！全個室・廊下収納付！
間取り 3LDK
専有面積 70.54m2(壁芯) バルコニー面積 8.70m2

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物件の概要・特徴

価格 3,998万円
修繕積立金 31,280円 管理費 15,300円
その他費用 駐車場:月額12000～13000円/台/自転車置場:月額200円/台、バイク置場:月額200円/台※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認、※樟葉小学校子ども会年額1800円
築年月 1996年02月(築30年)
総戸数 29戸 階数 3階/地上6階建
間取り 3LDK
専有面積 70.54m2(壁芯) バルコニー面積 8.70m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 京阪本線 樟葉駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 大阪府枚方市南楠葉１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    アルコーブ面積:0.58m2/室外機置場面積:0.69m2 ※洋室約6.1帖と洋室約4.5帖はマルチエアコンのみ設置可能です。設置の際には、屋外専用の200V電源の確保および室外機から2台の室内機に配管施工となるため、専門工事業者等への依頼が必要となる場合があります。 ※管理費・修繕積立金は2025年8月改定後の金額です。

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年05月実施
    フルリフォーム済
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/01

    設備・条件 -
    駐車場 -(駐車場:月額12000～13000円/台　※空き状況は要確認)
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 施工会社 野村建設工業株式会社
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ＼12月6・7日、予約制内覧会開催！/買物至便3LDK 2025年5月フルリフォーム完成！水周りALL新品！即入居可◎ -イチオシPOINT- ■野村不動産旧分譲！ステイツシリーズ ■陽当たり良好！南向きバルコニー ■会話がはずむ対面式キッチン ■全個室・廊下収納付 ■オートロック ■くずはモール他、スーパー等近隣に複数有り買物至便 -交通- ◇京阪本線「樟葉」駅歩10分 ＜2025年5月フルリフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機・浄水器付）・ユニットバス（浴乾付）・トイレ（温水洗浄便座付）・洗面化粧台・洗濯パン・建具他 【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） -周辺環境- トップワールド 楠葉店…歩約3分 くずはモール…歩約7分 コノミヤくずは店…歩約7分 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:フルリフォーム済 / 駐車場備考:駐車場:月額12000～13000円/台　※空き状況は要確認 /
    株式会社フル・ステージ
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    株式会社フル・ステージ
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 水曜日 電話 06-6222-1400
    所在地 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6-6 塩野日生ビル3階 交通 大阪市堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 大阪府知事(6)第46503号
    不動産団体/保証協会 （社）全日本不動産協会会員
    （社）不動産保証協会会員

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