中古マンション塚本東コーポ(2LDK) 3階

1,100万円

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1,100万円

管理費	3,000円	修繕積立金	9,000円

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間取り/面積	2LDK/47.69m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1970年04月(築56年)
住所	大阪府大阪市淀川区塚本１丁目地図を見る
交通	東海道線塚本駅まで徒歩5分阪急京都線十三駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	47.69m²(壁芯)	バルコニー面積	4.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1,100万円
修繕積立金	9,000円	管理費	3,000円
その他費用	-
築年月	1970年04月(築56年)
総戸数	44戸	階数	3階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	47.69m²(壁芯)	バルコニー面積	4.00m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線塚本駅まで徒歩5分阪急京都線十三駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○コンパクトな作りですが、その分動線が良い間取りです。　○前面道路が広いため、しっかり採光が確保され陽当たり良好！　○周辺は静かな住宅街です！ ■充実の設備　○キッチン廻りが自由に使える独立型キッチン！リビングがすっきりと使え、お客様をお招きしやすいですね。　○南東向きバルコニーは陽当たりが良く、お洗濯物もさっと乾いて嬉しいです！ ■リフォーム内容　○キッチン新調、カップボード新設　○洗面・トイレ新調　○クロス・床貼替　他 ■周辺環境　○塚本小学校　450m 　○新北野中学校　600m

その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年07月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	無

その他備考	■リフォーム済み！南東向きにつき陽当たり良好!! 　○通勤通学に嬉しい駅チカの立地。大阪まで1駅3分の好アクセス！　○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境！夏には淀川花火大会が楽しめますよ！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム済み！南東向きにつき陽当たり良好!! 　○通勤通学に嬉しい駅チカの立地。大阪まで1駅3分の好アクセス！　○小中学校や公園が近くお子様にも嬉しい環境！夏には淀川花火大会が楽しめますよ！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具 /
りあるげーと

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/22

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塚本駅（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

3.65
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駅周辺に住んでいたので、夜の帰り道が明るくで一人暮らしでも怖く無かった。大きい病院もあったので病気になっても安心だった。

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所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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