中古マンションプラネ・ルネ　スプリングスタワー大阪(2LDK) 11階

6,480万円

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6,480万円

管理費	8,790円	修繕積立金	18,360円

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間取り/面積	2LDK/70.33m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上35階建
築年月	2006年01月(築20年)
住所	大阪府大阪市中央区玉造１丁目地図を見る
交通	長堀鶴見線玉造駅まで徒歩6分長堀鶴見線森ノ宮駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.33m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²

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物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	18,360円	管理費	8,790円
その他費用	-
築年月	2006年01月(築20年)
総戸数	269戸	階数	11階/地上35階建
間取り	2LDK
専有面積	70.33m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	長堀鶴見線玉造駅まで徒歩6分長堀鶴見線森ノ宮駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市中央区玉造１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■リフォーム済の物件の場合はリフォーム内容記載【リフォーム内容】 2024年5月 4LDK→3LDKに間取り変更、クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・洋室17.06帖・洋室13.67帖・洋室11.2帖）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、コンセント・スイッチパネル交換、幅木・廻り子交換、トイレ内水栓交換、ハウスクリーニングなど。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社奥村組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 複数駅利用可のオートロックつきマンション♪ ○大阪メトロ「玉造駅」から徒歩6分！ ○大阪メトロ「森ノ宮駅」から徒歩7分！ ○JR「森ノ宮駅」から徒歩7分！ ○JR「玉造駅」から徒歩8分！ ○オートロック、宅配ボックスあり！ ○南向きのため採光良好！ ○現在は空き部屋のため室内見学可能！ ○『玉造小学校」まで徒歩6分！ ○『KOHYO（コーヨー）』まで徒歩6分！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　本町営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 複数駅利用可のオートロックつきマンション♪ ○大阪メトロ「玉造駅」から徒歩6分！ ○大阪メトロ「森ノ宮駅」から徒歩7分！ ○JR「森ノ宮駅」から徒歩7分！ ○JR「玉造駅」から徒歩8分！ ○オートロック、宅配ボックスあり！ ○南向きのため採光良好！ ○現在は空き部屋のため室内見学可能！ ○『玉造小学校」まで徒歩6分！ ○『KOHYO（コーヨー）』まで徒歩6分！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
ウィル不動産販売　本町営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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ウィル不動産販売　本町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6265-8088
所在地	大阪府大阪市中央区本町１丁目4-13　1F	交通	大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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