中古マンションレ・ジェイド上本町(1DK) 3階

3,480万円

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【外観】地上13階建て、総戸数56戸のマンションです！近鉄「上本町」駅徒歩約3分の好立地！

【エントランス外観】都会らしい、洗練されたファサード！おしゃれなエントランスがお出迎えします！

【外観】巧みなライティングでモードな雰囲気を演出！植栽も夜はライトアップされます！

【エントランス】風除室です。もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心です！

【エントランスホール】美しい折り上げ天井に間接照明、一面のガラスウォール！上品な印象のエントランス！

【ペット足洗い場】お出かけの後に足を洗ったり・・・大切なペットをケアするためのスペース！

【浴室】浴室暖房乾燥機搭載！毎日の入浴だけでなく、洗濯物干しにも重宝します！ミストサウナ機能付き！

【独立洗面台】三面鏡裏・カウンター下・リネン庫など、収納豊富！カウンター一体型洗面ボウルで掃除簡単！

【シューズインクローゼット】玄関に併設！棚は可動式ですので、好きな高さに調節してお使いください！

【玄関】シューズインクローゼット付きのすっきりとした玄関！タイル貼りの床などグレード感あふれる仕様！

【キッチン】機能性に優れたキッチン！スタイリッシュなビルトインコンロです！（2口ガスコンロ）

【ダイニング・キッチン・洋室】洋室の引き戸を開放すれば、合わせて約11.4帖の生活空間に！

【バルコニー】約7.22平米！南向きの明るく風通しのよいバルコニーです！洗濯物もたっぷり干せます！

3,480万円

管理費	5,930円	修繕積立金	2,950円

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間取り/面積	1DK/31.48m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上13階建
築年月	2022年02月(築4年)
住所	大阪府大阪市天王寺区東高津町地図を見る
交通	近鉄奈良線大阪上本町駅まで徒歩3分谷町線谷町九丁目駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	1DK
専有面積	31.48m²(壁芯)	バルコニー面積	7.22m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	2,950円	管理費	5,930円
その他費用	-
築年月	2022年02月(築4年)
総戸数	56戸	階数	3階/地上13階建
間取り	1DK
専有面積	31.48m²(壁芯)	バルコニー面積	7.22m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄奈良線大阪上本町駅まで徒歩3分谷町線谷町九丁目駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス	施工会社	福田組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【TOWERZ】 ◆収納豊富（SIC・備蓄倉庫・クロゼット） ◆上町台地に建つ築浅レジデンス ◆『美しく暮らす』のコンセプトを演出した共用部分★ ◇メインストリートから少し奥まった住宅街に立地 ◇大阪市内でも有数の文教地区 ◇収納・備蓄倉庫・シューズインクローゼット・パントリー・クロゼット・リネン庫・吊戸棚 ◇断熱性に優れたLow-eガラス ◇フルフラットバリアフリー設計 ◇ペット飼育可（細則有り） ◇宅配ボックス有り ◇24時間ゴミ出し可（敷地内かつ置き場まで雨に濡れず行けます） ◆◇お買物施設◇◆ ローソン上本町六丁目北店徒歩1分近鉄百貨店徒歩3分うえほんまちハイハイタウン徒歩4分上本町YUFURA徒歩5分マツモトキヨシ上本町店徒歩6分 KOHYO上本町店徒歩6分 ◆月額賃料:125.000円 ◆年間想定賃料:1.500.000円 ◆現行利回り:約4.31％ / 株式会社ES＆Company

その他備考

【TOWERZ】 ◆収納豊富（SIC・備蓄倉庫・クロゼット） ◆上町台地に建つ築浅レジデンス ◆『美しく暮らす』のコンセプトを演出した共用部分★ ◇メインストリートから少し奥まった住宅街に立地 ◇大阪市内でも有数の文教地区 ◇収納・備蓄倉庫・シューズインクローゼット・パントリー・クロゼット・リネン庫・吊戸棚 ◇断熱性に優れたLow-eガラス ◇フルフラットバリアフリー設計 ◇ペット飼育可（細則有り） ◇宅配ボックス有り ◇24時間ゴミ出し可（敷地内かつ置き場まで雨に濡れず行けます） ◆◇お買物施設◇◆ ローソン上本町六丁目北店徒歩1分近鉄百貨店徒歩3分うえほんまちハイハイタウン徒歩4分上本町YUFURA徒歩5分マツモトキヨシ上本町店徒歩6分 KOHYO上本町店徒歩6分 ◆月額賃料:125.000円 ◆年間想定賃料:1.500.000円 ◆現行利回り:約4.31％ /
株式会社ES＆Company

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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株式会社ES＆Company 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-6684-9636
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階	交通	大阪市御堂筋線本町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010312号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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