中古マンション四ツ橋セントラルハイツ(2DK) 3階

2,680万円

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CoDeli 南堀江2丁目店営業時間が7：00〜23：00なので通勤前後にも利用できるスーパー。 440m

2,680万円

管理費	7,700円	修繕積立金	8,160円

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間取り/面積	2DK/56.75m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1978年11月(築47年)
住所	大阪府大阪市西区南堀江１丁目地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線大阪難波駅まで徒歩14分阪神なんば線桜川駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：27-16015143

間取り

間取り	2DK(ダイニングキッチン 8.5帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
専有面積	56.75m²(壁芯)	バルコニー面積	5.07m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	8,160円	管理費	7,700円
その他費用	-
築年月	1978年11月(築47年)
総戸数	98戸	階数	3階/地上11階建
間取り	2DK(ダイニングキッチン 8.5帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
専有面積	56.75m²(壁芯)	バルコニー面積	5.07m²
構造	SRC	主要採光面	北
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄難波・奈良線大阪難波駅まで徒歩14分阪神なんば線桜川駅まで徒歩7分
所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇オーナーチェンジ物件◇月収12万円で賃貸中!!~マルチアクセスが可能な至便立地〜

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2012年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2012年04月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/23

設備・条件	都市ガス
駐車場	なし
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	浪速管理	施工会社	伊西組
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇1978年10月築ですが、しっかりと管理されていて、大規模修繕工事済なのできれいです！◇販売価格2680万円で想定年間収入144万円、◇表面利回り5.37%と安定した収益を見込めます！≪平成24年4月リフォーム履歴≫全室フロアタイル貼り/クロス張替/TVモニターホン新調/全室建具新調/システムキッチン新調/ユニットバス新調/シャワートイレ新調/洗面化粧台新調.他ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報

その他備考

◇1978年10月築ですが、しっかりと管理されていて、大規模修繕工事済なのできれいです！◇販売価格2680万円で想定年間収入144万円、◇表面利回り5.37%と安定した収益を見込めます！≪平成24年4月リフォーム履歴≫全室フロアタイル貼り/クロス張替/TVモニターホン新調/全室建具新調/システムキッチン新調/ユニットバス新調/シャワートイレ新調/洗面化粧台新調.他
ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報

更新日	2024/12/26	情報の有効期限	2025/01/01

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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なんば駅（大阪府／大阪市中央区）の住みやすさ

3.61
街レビュー13件

難波の駅から徒歩10分の好立地。飲み屋さんが近くにいっぱいあるが、終電を気にする必要がなく、遅くまで飲み歩いても歩いて帰れる…
通勤便利で、思っていたより治安もいい。スーパーやホームセンターのような生活に必要な施設も十分揃っており、車も不要。
駅が近くて便利で、繁華街なので交通のべんや飲食店も多くいろいろと便利です。どこも明るいので治安もいいかな。

なんば駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立堀江小学校(760m) 堀江中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(170m) スーパー(440m) ドラッグストア(310m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　弁天町　株式会社ハウス不動産情報情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6964-8844
所在地	大阪府大阪市港区市岡元町２丁目13-9	交通	大阪市中央線弁天町駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第064820号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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