中古マンションローレルハイツ千里　5号棟(2SLDK) 7階

2,380万円

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阪急千里線と大阪モノレールの2沿線利用可。教育・買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア！

フルリフォーム済！眺望と開放感に加え、充実の設備を備えた2SLDK。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

11.6帖のLDK！間接照明を設置し、明るさと奥行の感じられるおしゃれな空間。※家具や小物等は販売価格に含まれません。

LDKと隣接する洋室にはスライドドアを採用！開けると広がりと明るさが一層増します。

5.9帖の洋室！シンプルな内装なので、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。

5.9帖の洋室！陽光とともに少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみいただけます。

5.9帖洋室のクローゼット！ハンガーパイプと棚板付きで洋服もスッキリと収納できます。

南東向きなので陽当りも良く気分も爽快！晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。

バルコニーの先には伸びやかな景色が広がり、室内からもその開放感を感じることができます。

6.7帖の洋室！バルコニーに出入りでき、明るく気持ちの良い空間。全居室洋室仕様でお掃除もラクラク！

6.7帖洋室のクローゼット！随所に収納が備わり、居室空間をより広く隅々までお使いいただけます。

清潔で管理の行き届いた共有スペース！エレベーターは2基あるので、朝のお出かけ時もスムーズです。

住まう方を迎え入れる美しいエントランス！建物周辺には、豊富な植栽が彩りを添えています。

6.7帖の洋室！ベッドなどの家具を配置しやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。

玄関スペース！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。

靴はもちろん、多彩なものを収納できるSIC付き！窓が付いているので、明るさを確保でき換気にも便利です。

三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。

可動棚で使いやすいリネン庫のある洗面室！タオルや洗剤などもスッキリ片付きますね。

ワイドミラー付きのバスルーム！浴室乾燥機付きで、花粉や梅雨の季節のお洗濯にも大活躍。

温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。

料理に集中しやすい独立型キッチン！広いシンクに時短も節水もかなう食洗機がついて忙しい毎日を応援。

2,380万円

管理費	6,200円	修繕積立金	12,360円

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間取り/面積	2SLDK/71.25m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	1980年03月(築45年)
住所	大阪府吹田市山田東4丁目地図を見る
交通	大阪モノレール本線山田駅まで徒歩10分阪急千里線山田駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：27-15729049

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖、洋室 6.7帖、洋室 5.9帖、サービスルーム 5帖)
専有面積	71.25m²(壁芯)	バルコニー面積	9.30m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	12,360円	管理費	6,200円
その他費用	-
築年月	1980年03月(築45年)
総戸数	745戸	階数	7階/地上11階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖、洋室 6.7帖、洋室 5.9帖、サービスルーム 5帖)
専有面積	71.25m²(壁芯)	バルコニー面積	9.30m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大阪モノレール本線山田駅まで徒歩10分阪急千里線山田駅まで徒歩12分
所在地	大阪府吹田市山田東4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇フルリフォーム済◎ ◇充実の設備を備えた2SLDK☆ ◇阪急千里線と大阪モノレールの2沿線利用可♪ ◇多彩なものを収納できる便利なSIC付き！ ◇南東向きバルコニーは、陽当りも良く気分も爽快☆

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年10月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/18

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理(株)	施工会社	東海興業
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇北山田小学校◇山田東中学校※2024年10月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器新調、クロス・フローリング張替等)※駐車場有り※司法書士は売主指定アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2024/12/30

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ローレルハイツ千里　5号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	7階		2,380万円	6,200円 12,360円	3LDK 71.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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山田駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

3.52
街レビュー12件

・駅は阪急、モノレールの両方があり、梅田に出たり、空港を利用したりするのに便利。また、飲食店やスーパーも併設され、とても寄り…
生まれた頃から住んでいて、近場でかいものもでき、駅が近いのでこうつうにも便利でだいまんぞくしています。
治安がいい。緑も多い。最近徐々にいろんな店ができ発展してきた。駅前も充実し、子育てや新図書館が併設された施設が駅前に…

山田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	吹田市立北山田小学校(549m) 吹田市立山田東中学校(809m)
買い物	コンビニ(495m) スーパー(296m) ドラッグストア(967m) 商店街(720m)
その他施設	総合病院(1,257m) 公園(411m) 千里の丘けいあい保育園(669m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-75214

お問い合わせ先

アズマハウス株式会社　大阪支店

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お問い合わせ番号 63497-3198

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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