中古マンショングランフレージュ四天王寺(2SLDK) 4階

4,580万円

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管理費	22,800円	修繕積立金	23,600円

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間取り/面積	2SLDK/83.23m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	1997年12月(築27年)
住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目地図を見る
交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩15分 JR大阪環状線　桃谷駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：27-15636459

間取り

間取り	2SLDK
専有面積	83.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.87m²

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物件の概要・特徴

価格	4,580万円
修繕積立金	23,600円	管理費	22,800円
その他費用	町会費/月：300円
築年月	1997年12月(築27年)
総戸数	-	階数	4階/地上10階建
間取り	2SLDK
専有面積	83.23m²(壁芯)	バルコニー面積	11.87m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩15分 JR大阪環状線　桃谷駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆令和5年11月にリフォーム済み◆4階部分、南・東・西の三方角部屋◆システムキッチンは食洗機付きで忙しい家事のサポートも◎◆ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/08/26

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	【リフォーム内容】システムキッチン、浴室、洗面（洗面化粧台・防水パン）、トイレ、給湯器、配管・給水、給湯管、フローリング張替（LDK・洋室・廊下・サービスルーム）、フロアタイル張替、壁・天井クロス張替、照明器具、建具、ハウスクリーニング　等株式会社福屋不動産販売　法人営業部

その他備考

【リフォーム内容】システムキッチン、浴室、洗面（洗面化粧台・防水パン）、トイレ、給湯器、配管・給水、給湯管、フローリング張替（LDK・洋室・廊下・サービスルーム）、フロアタイル張替、壁・天井クロス張替、照明器具、建具、ハウスクリーニング　等
株式会社福屋不動産販売　法人営業部

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/02

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グランフレージュ四天王寺で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	4階		4,580万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		4,990万円	22,800円 23,600円	2SLDK 83.23m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.43
街レビュー7件

四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩１分。谷町線は梅田にも出やすく、天王寺も近い。静かな住宅地でもあり、生活に非常に便利であった。ま…
近所に生活に必要な場所はだいたいそろっている近場には難波などの繁華街があり交通のめんでも不便なく生活することができる
環境が良く、アクセスもいい。都心ではなかなか見つけにくい地域だと思います。大通りを1本入るだけで、とても静かな街です。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立大江小学校(390m) 大阪市立天王寺中学校(1,200m)
買い物	-
その他施設	-

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株式会社福屋不動産販売　法人営業部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週土曜・日曜　GW 夏季　年末年始	電話	06-6312-3010
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎２丁目3-5-15階	交通	大阪市谷町線東梅田駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6880号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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