中古マンションロイヤルコート豊中弐番館(3LDK) 3階

3,320万円

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【外観】「ロイヤルコート豊中弐番館」は、阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩9分のマンションです。

間取りは専有面積72.19平米の3LDK。LDK約12.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.38平米です。

【LDK】12.3帖のLDKです。南東側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。

【キッチン】3口コンロで料理がはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。

【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなど洗濯物や洗剤などを収納する棚がございます。

【浴室】ゆったりとくつろいでいただけます。こちらも2024年7月にリフォーム完成済です。

【トイレ】シンプルな造りで掃除がしやすいです。壁のクロスがアクセントになっております。

【洋室】6.0帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても、十分な広さです。

【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。

【洋室】5.6帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。

【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。バルコニーは南東向きです。

【バルコニーからの眺め】この物件は3階部分の南東向きのため、日当たり通風ともに良好です。

【玄関】TVモニター付きインターホンあり。玄関横のシューズクローゼットが充実しております。

【エントランス】「ロイヤルコート豊中弐番館」のエントランスです。周辺は綺麗に整備されています。

【エントランス】このマンションのエントランスはオートロック付きです。セキュリティ面は安心です。

【宅配ボックス】エントランスにあります。様々なサイズに対応しており、大きな荷物でも安心です。

【駐車場】マンションの敷地内にある駐車場です。入口にはロボットゲートがついております。

【公園】敷地内には公園がございます。広々としているため、お子様がのびのびと遊ぶことができます。

【庭園】マンションの敷地中央にある庭園です。綺麗に整備されており、緑豊かになっております。

【管理棟】「ロイヤルコート豊中弐番館」の管理棟です。しっかりした設備となっております。

【敷地配置図】「ロイヤルコート豊中弐番館」の敷地配置図です。総戸数465戸のため、迫力がございます。

3,320万円

管理費	7,580円	修繕積立金	11,260円

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間取り/面積	3LDK/72.19m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上11階建
築年月	1997年07月(築28年)
住所	大阪府豊中市三和町２丁目地図を見る
交通	阪急宝塚線庄内駅まで徒歩9分阪急宝塚線三国駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.19m²(壁芯)	バルコニー面積	10.38m²

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物件の概要・特徴

価格	3,320万円
修繕積立金	11,260円	管理費	7,580円
その他費用	団地管理費:370円/月、団地修繕積立金:2920円/月
築年月	1997年07月(築28年)
総戸数	465戸	階数	3階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	72.19m²(壁芯)	バルコニー面積	10.38m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急宝塚線庄内駅まで徒歩9分阪急宝塚線三国駅まで徒歩10分
所在地	大阪府豊中市三和町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年07月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/間取り変更/全室クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/22

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:12000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	大和ハウス工業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・2024年7月にフルリフォーム実施！・南東向きバルコニーのため、日当たり良好！・マンションエントランスにオートロック・宅配ボックスあり！【リフォーム内容】・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・システムキッチン交換（食洗機付き）・トイレ交換・ユニットバス交換・給湯器交換・防水パン・各室CL・収納庫・室内ダウンライト交換・リビング壁面（タイル仕上げ）・リビング天井（ファン設置）・和室→洋室など。 ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■全室フローリング仕様！ ■TV付き浴室！ ■『庄内こども園』や『千成小学校』など建物近くにあり！子育て世帯に嬉しい環境！ ■買い物施設充実！・「ライフ三国橋店」まで徒歩5分！・「三杉屋」まで徒歩5分！・「サンディ庄内南店」まで徒歩6分！【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/間取り変更/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / ウィル不動産販売　豊中営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・2024年7月にフルリフォーム実施！・南東向きバルコニーのため、日当たり良好！・マンションエントランスにオートロック・宅配ボックスあり！【リフォーム内容】・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・システムキッチン交換（食洗機付き）・トイレ交換・ユニットバス交換・給湯器交換・防水パン・各室CL・収納庫・室内ダウンライト交換・リビング壁面（タイル仕上げ）・リビング天井（ファン設置）・和室→洋室など。 ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■全室フローリング仕様！ ■TV付き浴室！ ■『庄内こども園』や『千成小学校』など建物近くにあり！子育て世帯に嬉しい環境！ ■買い物施設充実！・「ライフ三国橋店」まで徒歩5分！・「三杉屋」まで徒歩5分！・「サンディ庄内南店」まで徒歩6分！【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/間取り変更/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
ウィル不動産販売　豊中営業所

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/06

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ロイヤルコート豊中弐番館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		2,380万円	7,570円 13,500円	3LDK 68.76m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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庄内駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.55
街レビュー11件

商店街も多く買い物もしやすく活気にあふれている街なので住みやすいです。電車で行ける範囲も多いので色んなとこに行きやすいです。
都心にも近く会社も近く何かと便利です。買い物をする場所も多く近辺では何不自由なく生活ができる点に満足しています。
物価が安い。駅から住んでいるところが近い。音大が近いので、音出し物件が多く、選択肢の幅が広いところ。

庄内駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　豊中営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6844-2000
所在地	大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10	交通	阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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