中古マンションライオンズマンション新大阪第六(2LDK) 5階

2,380万円

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廊下に収納があることで、リビングやキッチンの収納がすっきり整理され、動線が快適になります。

便座のヒーター温度がリモコンで調整できるため、冬場でも快適にご利用いただけます。

2,380万円

管理費	9,900円	修繕積立金	6,750円

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間取り/面積	2LDK/56.21m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上15階建
築年月	1988年09月(築38年)
住所	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図を見る
交通	御堂筋線新大阪駅まで徒歩13分東海道線新大阪駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：27-1541479

間取り

間取り	2LDK
専有面積	56.21m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	6,750円	管理費	9,900円
その他費用	-
築年月	1988年09月(築38年)
総戸数	262戸	階数	5階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	56.21m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	御堂筋線新大阪駅まで徒歩13分東海道線新大阪駅まで徒歩18分
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

5階部分、南向き陽当たり良好写真掲載中の家電、什器等は価格に含まれません

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2016年12月実施トイレ/壁/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:16,000円/月　確認日:2025年11月27日)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	鉄建建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	総戸数262戸のビッグコミュニティ（総戸数に店舗9戸、集会室1戸、管理人室1戸を含む） 5階部分ですが、前に遮る建物が無いため眺望、陽当たり良好です。（眺望については永続的に保証されるものではありません） 2016年11月に和室とリビングダイニングの間仕切りを撤去し、畳スペースに変更しています。その際に一部リフォームを実施いたしました。リフォーム履歴（2016年11月完了）・間取り変更（和室を畳スペースに変更しリビングダイニング拡張）・トイレ交換・リビングダイニングのフローリング張替　　・洋室2部屋のフローリング張替　　・全クロス貼替・畳新調　・洗濯機用防水パン交換　・・・等 / バルコニー面積:バルコニー面積9.38平米/ / リフォーム実施時期:201612 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/床 / 駐車場備考:駐車場料金:16,000円/月　確認日:2025年11月27日 / 大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

総戸数262戸のビッグコミュニティ（総戸数に店舗9戸、集会室1戸、管理人室1戸を含む） 5階部分ですが、前に遮る建物が無いため眺望、陽当たり良好です。（眺望については永続的に保証されるものではありません） 2016年11月に和室とリビングダイニングの間仕切りを撤去し、畳スペースに変更しています。その際に一部リフォームを実施いたしました。リフォーム履歴（2016年11月完了）・間取り変更（和室を畳スペースに変更しリビングダイニング拡張）・トイレ交換・リビングダイニングのフローリング張替　　・洋室2部屋のフローリング張替　　・全クロス貼替・畳新調　・洗濯機用防水パン交換　・・・等 / バルコニー面積:バルコニー面積9.38平米/ / リフォーム実施時期:201612 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/床 / 駐車場備考:駐車場料金:16,000円/月　確認日:2025年11月27日 /
大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産江坂店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	大阪府吹田市豊津町9-1　EDGE江坂3	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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