中古マンションユニライフ刀根山(3LDK) 1階

1,780万円

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■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

■リビング横6帖洋室■こちらにはエアコンを設置しています！■初期費用を抑えられるのが嬉しいポイントです！

■リビング横6帖洋室■引き戸のためデッドスペースが生まれず、空間を無駄にしないので家具お配置にも困りませんね♪

■リビング横6帖洋室にあるクローゼットです！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！

■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！■鏡裏の収納が役立ちます！

■嬉しい温水便座付きトイレ！■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！

■東向きのバルコニーで朝陽が差し込みます！■毎日気持ちの良い朝を迎えられそうですね♪

■専用にはでは夏場はお子さまのプールも楽しめそうですね！■戸建て感覚でお住いいただけます♪

■1階のお部屋でも庭付きのため自然の光が差し込みます！■毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね！

■玄関部分です！玄関ドアに網戸がついています！■風通しが確保されカビや結露を防ぎ、季節を問わず快適な環境を維持できます！

■キッチンにある床下収納は、災害時の非常食や食料品のストックなどを保存する場所としてもお使いいただけます！

■浴室乾燥機は大型の衣類の乾燥だけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利なアイテムです◎

■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。

■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！

■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！

■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！

■建具とサッシをブラックにすることでモダンな雰囲気を演出しているオシャレなリビングです◎

■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！

■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！

■玄関横5．5帖洋室■こちらの部屋はリビングを通らずに入室できるので書斎や趣味のお部屋にもお勧めです！

■玄関横5．5帖洋室にあるロールスクリーン付きの収納棚！■小物やインレリアをオシャレに飾って見せる収納にしたり、ロールスクリーンを下ろしてスッキリとさせたり様々な使い方ができますよ♪

■4．5帖洋室■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！

1,780万円

管理費	7,200円	修繕積立金	14,920円

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間取り/面積	3LDK/66.33m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上4階建
築年月	1984年12月(築41年)
住所	大阪府豊中市刀根山元町地図を見る
交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅まで徒歩7分阪急宝塚線蛍池駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：27-15408355

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.33m²(壁芯)	バルコニー面積	11.50m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	14,920円	管理費	7,200円
その他費用	-
築年月	1984年12月(築41年)
総戸数	56戸	階数	1階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	66.33m²(壁芯)	バルコニー面積	11.50m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅まで徒歩7分阪急宝塚線蛍池駅まで徒歩15分
所在地	大阪府豊中市刀根山元町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■内装リフォーム済■月々4万円台■駅まで徒歩7分■専用庭■刀根山小学校徒歩9分

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年10月実施内容：浴室、洗面所【内装】施工完了：2024年10月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/30

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■内装リフォーム済み！■月々4万円台で購入可能◎■柴原阪大前駅まで徒歩7分！■専用庭が付いています♪■刀根山小学校が徒歩9分で通学も安心！ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/11/28

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蛍池駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

3.87
街レビュー6件

大阪の梅田のも出るのに便利だし、買い物なども近くにショッピングモールが多いので、車ですぐ行ける。石橋や池田の商店街も盛んで、…
駅から近く、駅前には駅を挟んで、スーパーがあり、歩ける距離の隣の駅前にもあるので、買い物もしやすく、阪急電車は、殆ど遅れる事…
近所の人が優しいのと環境が静か、蛍池にあるお店で満足だが、隣駅の豊中も近いので歩いてもいけるし、お店も色々あり便利

蛍池駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	刀根山小学校(650m) 第十三中学校(650m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-70-3689
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号	交通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(03)第057896号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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