中古マンショングランアッシュ玉造(4LDK) 11階/最上階の南東角部屋

4,500万円

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２００１年（平成１３年）２月建築のオートロック完備のマンションです。ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩６分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩９分、各線　鶴橋駅にも徒歩１０分の好立地です。

最上階の南東角部屋南北両面バルコニーで、東側と西側にも窓があり４面からの採光タップリで、室内大変明るく通風・眺望も大変良好です。専有面積：８８．５３平米もある広々とした４ＬＤＫです。

駐車場月額：１７，０００円〜２３，０００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）。

エントランスアプローチ　マンションの目の前は広々とした歩道です。ご年配の方や小さいお子様にも優しいスロープ付きのエントランスです。

4,500万円

管理費	17,310円	修繕積立金	35,100円

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間取り/面積	4LDK/88.53m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	2001年02月(築24年)
住所	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目17-20 地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：27-15367343

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	88.53m²(壁芯)	バルコニー面積	18.14m²

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物件の概要・特徴

価格	4,500万円
修繕積立金	35,100円	管理費	17,310円
その他費用	専用ポーチ使用料：290円
築年月	2001年02月(築24年)
総戸数	29戸	階数	11階/地上11階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、和室 6帖、洋室 4.5帖)
専有面積	88.53m²(壁芯)	バルコニー面積	18.14m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目17-20地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆１１階建の最上階の南東角部屋南北両面バルコニーで、東側と西側にも窓があり４面からの採光タップリで、室内大変明るく通風・眺望も大変良好です。◆専有面積：８８．５３平米もある広々とした４ＬＤＫです。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/10/25

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無(備考：駐車場月額：１７，０００円〜２３，０００円です（空き状況は随時管理事務所で確認が必要です）。)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	株式会社森本組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	敷地面積：692.92m² ◆ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩６分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩９分の好立地です。◆ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅にも徒歩１０分の好立地です。◆床暖房・浴室暖房乾燥機など付きで室内設備充実しています。◆キッチン・浴室にも窓があります。◆広々とした専用ポーチ付きです。◆２面に窓があり室内大変明るく通風も良好な洋室約７．５帖はＷＩＣもあり主寝室に最適です。有限会社ファーストステップ不動産販売

その他備考

敷地面積：692.92m²

◆ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩６分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩９分の好立地です。◆ＪＲ環状線、大阪メトロ千日前線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅にも徒歩１０分の好立地です。◆床暖房・浴室暖房乾燥機など付きで室内設備充実しています。◆キッチン・浴室にも窓があります。◆広々とした専用ポーチ付きです。◆２面に窓があり室内大変明るく通風も良好な洋室約７．５帖はＷＩＣもあり主寝室に最適です。
有限会社ファーストステップ不動産販売

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/11/30

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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玉造駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.66
街レビュー9件

閑静な住宅街ということもあり静かな環境。商店街に行けばスーパーや薬局もあり、生活しやすい。駅近にはカラオケやファスト…
学校や公園が多く治安がいい。ショッピングモールが買い物なども便利。難波には地下鉄で梅田にはJRでそれぞれ1本で行ける利便性も…
運送屋さん含む会社の方、個人商店、近所の方が私だけでなく子供達にも話しかけてきてくれてうれしいこと。

玉造駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立東小橋小学校(490m) 大阪市立玉津中学校(340m)
買い物	コンビニ(110m) スーパー(380m) ドラッグストア(560m) 商店街(270m)
その他施設	総合病院(260m) 公園(110m) 銀行(540m) 東小橋幼稚園(240m)

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取扱不動産会社

有限会社ファーストステップ不動産販売情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6975-7771
所在地	大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３	交通	大阪市千日前線今里駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(4)第52787号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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