中古マンションローレルアイ緑橋(2LDK) 10階

5,690万円

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【浴室】断熱性に優れた魔法びん浴槽を採用。冬場の雨の日洗濯物乾燥に役立つ浴室暖房乾燥機「ミストカワック」。

【洗面台】三面鏡仕様の広々な洗面台。三面鏡裏には、化粧品などの整理に重宝する収納スペースです。

【ロビー】モダンな石庭を設けた他、内装のエレメントは趣向を凝らしてコーディネート。

【ロビー】ご歓談や待ち合わせスペースとしてご利用いただけるよう、ゆったりとしたソファ。

【ＤＥＮ】子供部屋としても利用できるＤＥＮ。リビングと続き間のＤＥＮになっており、広々リビングとしても活用できます。

都市の利便を満たすだけでなく、暮らしの安息を深める居住性にもこだわった駅前1分の陽光あふれるレジデンス。株式会社森組（上場会社）施工のマンション。

【ＬＤＫ】床暖房つきで心地よい約16.9帖の広々リビング。天井高は約2.5ｍあり。

5,690万円

管理費	10,850円	修繕積立金	7,650円

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間取り/面積	2LDK/68.48m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上14階建
築年月	2020年01月(築5年)
住所	大阪府大阪市東成区東中本2丁目地図を見る
交通	地下鉄中央線緑橋駅まで徒歩1分地下鉄今里筋線緑橋駅まで徒歩1分なし

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お問い合わせ番号：27-15119593

間取り

間取り	2LDK
専有面積	68.48m²(壁芯)	バルコニー面積	12.40m²

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物件の概要・特徴

価格	5,690万円
修繕積立金	7,650円	管理費	10,850円
その他費用	専用利用料：990円
築年月	2020年01月(築5年)
総戸数	85戸	階数	10階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	68.48m²(壁芯)	バルコニー面積	12.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄中央線緑橋駅まで徒歩1分地下鉄今里筋線緑橋駅まで徒歩1分なし
所在地	大阪府大阪市東成区東中本2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■駅徒歩1分×2路線利用×南向きマンション♪ 　大阪メトロ中央線・今里筋線「緑橋」駅まで徒歩1分 ※5番出入口まで雨にほぼ濡れない約15ｍの立地 ■14階建10階部分につき、眺望良好

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2024/07/26

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	株式会社森組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■令和2年1月建築 ■子供部屋としても利用できるＤＥＮ ■ペット飼育可（規約による制限あり） ■1階部分に、コンビニあり　「セブンイレブブン」 ■便利な24時間ゴミ出し可能 ■天井高約2.5ｍ（ＬＤ、洋室、ＤＥＮ) ■北側のお部屋は防音サッシ採用 ♪都心のオアシス「大阪城公園」まで徒歩15分 ♪大型商業施設「もりのみやキューズモール」まで徒歩17分 ♪再開発地区「大阪城東部地区」に近接の立地京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

その他備考

■令和2年1月建築 ■子供部屋としても利用できるＤＥＮ ■ペット飼育可（規約による制限あり） ■1階部分に、コンビニあり　「セブンイレブブン」 ■便利な24時間ゴミ出し可能 ■天井高約2.5ｍ（ＬＤ、洋室、ＤＥＮ) ■北側のお部屋は防音サッシ採用 ♪都心のオアシス「大阪城公園」まで徒歩15分 ♪大型商業施設「もりのみやキューズモール」まで徒歩17分 ♪再開発地区「大阪城東部地区」に近接の立地
京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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緑橋駅（大阪府／大阪市東成区）の住みやすさ

3.41
街レビュー11件

比較的静かなところでした。近くには地下鉄緑橋駅、大阪環状線の森ノ宮駅や大阪城公園駅があり色々なところへの交通アクセスが便利で…
友人が多く、治安も悪くなく、ミナミ、キタへのアクセスも良好。飲食店もそれなりにあると思うので、普段困ることはない。
スーパーが近い、近くの飲食店がまあまあ美味しい、コンビニが近い、見渡しがいい、、大坂城から近い、楽しい

緑橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立東中本小学校(180m) 大阪市立本庄中学校(640m)
買い物	コンビニ(5m) スーパー(180m) 商店街(1,360m)
その他施設	公園(1,200m)

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取扱不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-951-565
所在地	大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号　OMMビル15階	交通	京阪電気鉄道京阪線天満橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(05)第6056号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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