中古マンションコスモ北花田(2LDK) 2階

1,990万円

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大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩12分！スーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実！

全居室洋室仕様の2LDK。各部屋に窓が設けられ、採光を確保！プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。

LDKに隣接する洋室5.2帖。バルコニーへ出入りが可能！バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね。

洋室6.1帖。木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれています。全居室に収納スペースを設けました！

【スーパー】SUPER　MARKET　Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ)　天美我堂店まで300ｍ

脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付きの玄関。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ！

バルコニーに面した、大きな開口からたっぷりと陽光差し込むLDK。明るく開放感溢れる空間で、団らんのひと時を！

ダイニングスペースとリビングスペースを区別しやすい間取りです。お好きなインテリアを揃え、空間作りをお楽しみください！

調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン。グリル付きの三口コンロ搭載で、調理もサクサク捗りますね！

鏡の大きな三面鏡付き洗面化粧台を採用！鏡裏やボウル下に収納付き。洗面室には窓があり、換気もスムーズです。

ゆったりと湯船に浸かって、日々の疲れをリフレッシュ！ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください。

寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。トイレットペーパーの収納にも便利な棚付きです！

1,990万円

管理費	11,872円	修繕積立金	17,048円

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間取り/面積	2LDK/70.45m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1987年10月(築38年)
住所	大阪府松原市天美我堂3丁目地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線北花田駅まで徒歩12分近鉄南大阪線河内天美駅まで徒歩19分

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お問い合わせ番号：27-14845979

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖、洋室 6.1帖、洋室 5.2帖)
専有面積	70.45m²(壁芯)	バルコニー面積	10.35m²

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物件の概要・特徴

価格	1,990万円
修繕積立金	17,048円	管理費	11,872円
その他費用	-
築年月	1987年10月(築38年)
総戸数	48戸	階数	2階/地上6階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖、洋室 6.1帖、洋室 5.2帖)
専有面積	70.45m²(壁芯)	バルコニー面積	10.35m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄御堂筋線北花田駅まで徒歩12分近鉄南大阪線河内天美駅まで徒歩19分
所在地	大阪府松原市天美我堂3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇6階建ての2階部分！全居室洋室仕様の2LDK♪ ◇南向きのワイドバルコニーが備わり陽当り良好◎ 　ご家族分の洗濯物も一気にカラッと乾きそうですね！ ◇対面式キッチンで、ご家族間の会話も増えそうです☆

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年08月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/09/06

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：12000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト(株)	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇天美西小学校◇松原第五中学校※2024年8月リフォーム済み！（・新調：下駄箱、トイレ、浴室、キッチン、照明、建具、洗面台、等　・張替：壁・天井クロス、フローリング、床CF、等　・その他：電気工事、等）※駐車場利用料：月額1 200円(分譲)、月額12 000円(賃貸)※お引渡し時期：契約後6週間※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※令和6年度固定資産税：参考64 100円アズマハウス株式会社　大阪支店

その他備考

◇天美西小学校◇松原第五中学校※2024年8月リフォーム済み！（・新調：下駄箱、トイレ、浴室、キッチン、照明、建具、洗面台、等　・張替：壁・天井クロス、フローリング、床CF、等　・その他：電気工事、等）※駐車場利用料：月額1 200円(分譲)、月額12 000円(賃貸)※お引渡し時期：契約後6週間※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※令和6年度固定資産税：参考64 100円
アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/11/29

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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コスモ北花田で他に入居可能な部屋

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	5階		1,590万円	9,900円 19,020円	3LDK 70.45m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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北花田駅（大阪府／堺市北区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	松原市立天美西小学校(1,230m) 松原市立松原第五中学校(396m)
買い物	コンビニ(200m) スーパー(300m) ドラッグストア(733m) 商店街(863m)
その他施設	公園(357m) 船堂公園(615m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会