中古マンションリバーサイドともぶち(3LDK) 4階

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管理費	5,000円	修繕積立金	7,800円

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間取り/面積	3LDK/84.00m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1984年05月(築41年)
住所	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目地図を見る
交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩14分谷町線都島駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：27-14745499

間取り

間取り	3LDK
専有面積	84.00m²(壁芯)	バルコニー面積	13.60m²

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物件の概要・特徴

価格	1,998万円
修繕積立金	7,800円	管理費	5,000円
その他費用	管理組合運営費 200 円/月
築年月	1984年05月(築41年)
総戸数	836戸	階数	4階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	84.00m²(壁芯)	バルコニー面積	13.60m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	おおさか東城北公園通駅まで徒歩14分谷町線都島駅まで徒歩17分
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○河川敷が近く、春には満開の桜が楽しめます！　○保育園やスーパーも近く、生活環境良好です！　○バルコニーは陽当りが良く、高い木が目隠しになっているため、外からの視線が気になりません！ ■充実の設備　○全室6帖以上が確保されたゆとりある間取り。ゆったりとお住まいいただけます！　○2面バルコニー！朝陽が気持ちよく差し込む東向き！午後からも暖かく明るい西向き！用途に合わせて使い分けが出来そうです！ ■周辺環境　○友渕小学校　130m 　○友渕中学校　2100m

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/12/26

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズインク株式会社	施工会社	株式会社淺沼組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■北東西3面採光の角部屋！2駅2路線が利用可能で便利な立地！　○全居室・キッチン・浴室・トイレ等全てが窓に面したお部屋。室内が明るく換気も良好！　○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / りあるげーと

その他備考

■北東西3面採光の角部屋！2駅2路線が利用可能で便利な立地！　○全居室・キッチン・浴室・トイレ等全てが窓に面したお部屋。室内が明るく換気も良好！　○小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ /
りあるげーと

更新日	2024/12/26	情報の有効期限	2025/01/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	5階		1,890万円	5,000円 7,800円	3LDK 85.01m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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