中古マンション千舟リバーサイドヴィラB棟(3LDK) 2階

1,790万円

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こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！

物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をご説明させて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。

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こちらのサイトに掲載されている全ての物件が、当社にてご紹介可能です！気になる物件がありましたら、弊社スタッフまでお気軽にお問合せ下さいま

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物件購入の段取りを知りたいお客様には、「ご検討からご契約までの一連の流れ」をお伝えさせて頂きます。初めて物件購入を検討された方は、ぜひご参考になさって下さい。

1,790万円

管理費	7,470円	修繕積立金	11,560円

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間取り/面積	3LDK/60.21m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上15階建
築年月	1986年02月(築39年)
住所	大阪府大阪市西淀川区佃1丁目地図を見る
交通	阪神本線千船駅まで徒歩13分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：27-14539819

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	60.21m²(壁芯)	バルコニー面積	10.48m²

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物件の概要・特徴

価格	1,790万円
修繕積立金	11,560円	管理費	7,470円
その他費用	-
築年月	1986年02月(築39年)
総戸数	568戸	階数	2階/地上15階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 10帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積	60.21m²(壁芯)	バルコニー面積	10.48m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線千船駅まで徒歩13分ＪＲ東西線御幣島駅まで徒歩15分
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

売主様より直接お預かりしている物件ですので、ご条件面でのご相談などお気軽にお問合せくださいませ。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2023年09月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ◇給湯器交換　◇洗濯パン交換　◇コンセント・スイッチ交換　◇分電盤交換　◇建具交換　◇クロス貼替　◇
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ◇給湯器交換　◇洗濯パン交換　◇コンセント・スイッチ交換　◇分電盤交換　◇建具交換　◇クロス貼替　◇

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/08/04

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	浪速管理	施工会社	竹中工務店
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	物件を購入して、リフォームしませんか。室内はきれいな状態ですが、ところどころの使用感が気になるところ。リフォームでは、室内の壁紙を張替えることから始まり、フローリングの張替えや、キッチン・トイレ・お風呂などの水回り設備の交換、建具の交換などまでできちゃいます。3LDKを、2LDKにも4LDKにも間取り変更できます。購入者さまの予算に応じて、自分だけの空間を創り上げることができちゃうんです！エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー

その他備考

物件を購入して、リフォームしませんか。室内はきれいな状態ですが、ところどころの使用感が気になるところ。リフォームでは、室内の壁紙を張替えることから始まり、フローリングの張替えや、キッチン・トイレ・お風呂などの水回り設備の交換、建具の交換などまでできちゃいます。3LDKを、2LDKにも4LDKにも間取り変更できます。購入者さまの予算に応じて、自分だけの空間を創り上げることができちゃうんです！
エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/11/28

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	2階		1,790万円	7,470円 9,580円	3LDK 60.21m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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御幣島駅（大阪府／大阪市西淀川区）の住みやすさ

2.99
街レビュー9件

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御幣島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	豊中市立庄内西小学校(4,199m) 大阪市立三津島中学校(3,620m)
買い物	コンビニ(1,520m) スーパー(1,911m)
その他施設	総合病院(4,996m) 大阪市立西淀川図書館(1,594m)

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取扱不動産会社

エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	-	電話	06-6185-1677
所在地	大阪府大阪市北区堂島１丁目6‐20　堂島アバンザ10階	交通	ＪＲ東西線北新地駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(6)第045604号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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エイブルNW売買事業部　株式会社フォーラス＆カンパニー

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