中古マンションメゾンドール堺　中古マンション(4LDK) 1階

2,150万円

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周囲に高い建物が少ないため、建物外観が際立つ開放的なロケーション。前面道路の広さもあり、採光・通風に恵まれた住環境です。外観はシャープなデザインで仕上げられ、整った街並みと調和しています。

家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることができます

落ち着いた色調と整ったデザインが調和した外観は、上品な雰囲気を演出。管理体制の良さが伝わる美しい佇まいで、毎日の暮らしに安心と誇りをもたらす、長く愛される印象的なマンションです。

高級感のあるプレートが設置され、建物のブランドイメージを象徴する雰囲気を演出。訪れる人に上質な印象を与え、美しく整備された周囲の植栽とも調和し、洗練された第一印象を与えています。

ロビー内の通路スペースは、落ち着いた雰囲気と清掃の行き届いた環境が特徴。普段は目立たない場所ながらも、快適な動線を確保し、住まい全体の印象を高め、居住者にとって使いやすい空間となっています。

整理されたロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストが整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。

角地や敷地まわりも丁寧に整備され、共有部の配置やゴミ置き場も分かりやすく設計。目立った劣化も見られず、管理の行き届いた印象です。清潔な住環境は、住民同士の配慮の表れでもあります。

屋根付きの駐輪場は、雨や風から自転車をしっかり守ります。盗難防止のセキュリティ性にも優れ、日常的に安心して利用可能。天候に左右されない快適さが魅力の設備で、大切な自転車を安心して保管できます。

敷地内には平置きタイプの駐車場が設けられており、駐車がスムーズ。区画もゆったりとしているため、運転に不安のある方にも安心してご利用いただけ、毎日の駐車もより快適で便利に行えます。

敷地内には安心してお過ごしいただける共用施設が整備され、快適な暮らしが支えられています。緑地や歩道も充実しており、自然を感じながら日々を楽しめる生活環境が広がっています。

清掃が行き届き、緑や周囲の景観と調和する外観が魅力。日常に安心感をもたらす落ち着いた雰囲気と、丁寧に維持された建物は、訪れる人にも好印象を与える魅力的な住環境です。

重厚感のある外壁とすっきりとした屋根ラインが上品な印象を与える戸建。窓やバルコニーのデザインにも工夫があり、外観の美しさに彩りを添えています。玄関まわりも広く、家族で快適に出入りできます。

前面道路側からの外観。落ち着いた街並みに調和する外観デザインで、静かで安心感のある住宅エリア。歩道や街路樹も整備されており、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。

高級感溢れるエントランスは、ホテルライクさを演出。宅配ボックスやオートロックなど充実した設備が暮らしをサポート。清潔に保たれた共用部は、来客時にも好印象を与えてくれます。

ロビーの通路部分は、明るく清潔感のある空間。日常の移動に欠かせないエリアであり、整理整頓された印象が住まい全体の快適さと管理の良さを物語っており、居住者に安心感を提供します。

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

マンション内に完備された駐輪場は、住民の便利さを考慮した設計。自転車を安全に保管できるスペースが確保され、日々の移動をサポートします。清潔で整然とした環境が整い、安心して快適に利用できます。

駐車場は敷地内にゆとりをもって配置されており、車両の出し入れが快適。区画整備も丁寧で、見通しの良さと安全性が魅力です。来客用のスペースとしても活用しやすく、住まう人に優しい配慮がされた駐車環境です。

建物脇のスペースも清潔に保たれており、住民の通行や管理用動線として使いやすく整備されています。外構もシンプルかつ実用的なデザインで、雑草の少なさや舗装の整い具合からも、管理の丁寧さが感じられます。

背の高いマンションは、都会の景色に溶け込みつつも、洗練された外観が目を引きます。シンプルで落ち着いた色合いと現代的なデザインが融合し、上質な暮らしを感じさせる外観です。

2,150万円

管理費	7,180円	修繕積立金	12,860円

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間取り/面積	4LDK/79.87m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上15階建(地下1階)
築年月	1988年08月(築38年)
住所	大阪府堺市堺区神南辺町２丁地図を見る
交通	南海本線堺駅まで徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線花田口駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：27-14342927

間取り

間取り	4LDK
専有面積	79.87m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,150万円
修繕積立金	12,860円	管理費	7,180円
その他費用	-
築年月	1988年08月(築38年)
総戸数	414戸	階数	1階/地上15階建(地下1階)
間取り	4LDK
専有面積	79.87m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	南海本線堺駅まで徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線花田口駅まで徒歩10分
所在地	大阪府堺市堺区神南辺町２丁地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォーム済■テラス・専用庭付き/陽当たり良好■リビング18帖以上の4LDK ■食洗機付き

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2015年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/07/18

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：13000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:12500円料金最大:13000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	専用庭面積：21.37m2 300130170289 ◇特徴・2沿線利用可能・ライフ堺駅前店まで徒歩5分・室内たいへん丁寧にお使いで美麗です ◇リフォーム内容（2015年6月）・浴室/洗面入替・キッチン入替（食洗器付、IHコンロ） ◇立地・三宝小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）・月州中学校まで徒歩約4分（約300ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

その他備考

専用庭面積：21.37m2 300130170289 ◇特徴・2沿線利用可能・ライフ堺駅前店まで徒歩5分・室内たいへん丁寧にお使いで美麗です
◇リフォーム内容（2015年6月）・浴室/洗面入替・キッチン入替（食洗器付、IHコンロ）
◇立地・三宝小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）・月州中学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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メゾンドール堺　中古マンション(4LDK) 1階
価格2,150万円
間取り4LDK
専有面積79.87m²
築年月築38年(1988年08月)
大阪府堺市堺区神南辺町２丁

南海本線堺駅まで徒歩9分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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堺駅（大阪府／堺市堺区）の住みやすさ

3.19
街レビュー11件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	堺市立三宝小学校(1,340m) 堺市立月州中学校(450m)
買い物	コンビニ(450m) スーパー(400m)
その他施設	公園(520m) 銀行(650m) 堺駅(南海本線)(650m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-862-777
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2	交通	南海泉北線中百舌鳥駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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