中古マンションノバカネイチ玉造(2LDK) 3階

2,880万円

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ＪＲ環状線　玉造駅まで徒歩２分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで徒歩５分の好立地。女性の方も安心のオートロック付きマンションです。

３階部分の角部屋で、リビング１５帖もあり南向きバルコニー陽当り・通風大変良好です。水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。

スタイリッシュな温水洗浄便座新調しました。（ペーパーホルダー・タオルリング新調、ＣＦ・クロス張替等）

浮かすタイプのシューズボックスでお掃除が楽々。玄関廻りがスッキリ片付く収納も付いてます。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト付き）

ＪＲ環状線・大阪メトロ千日前線・近鉄線　鶴橋駅まで約８２５ｍ（徒歩１１分）です。

南と西からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビング１５帖あります。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付き等）

食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。キッチンにはたっぷり収納できる大容量収納可能なパントリーもあります。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具付き）

西側バルコニーに面した明るい洋室４．５帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）

２面の出窓がある明るい洋室４．４帖です。（フローリング・クロス張替、建具新調、照明器具・レースカーテン付き等）

三面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。ＣＦ・クロス張替、洗濯パン・洗濯水栓新調等）

2,880万円

管理費	10,560円	修繕積立金	14,920円

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間取り/面積	2LDK/57.90m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1984年01月(築41年)
住所	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目11-4 地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：27-13942649

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 4.5帖、洋室 4.4帖)
専有面積	57.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²

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物件の概要・特徴

価格	2,880万円
修繕積立金	14,920円	管理費	10,560円
その他費用	-
築年月	1984年01月(築41年)
総戸数	40戸	階数	3階/地上10階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 4.5帖、洋室 4.4帖)
専有面積	57.90m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ大阪環状線玉造駅まで徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線玉造駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目11-4地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ＪＲ環状線　玉造駅まで約１５５ｍ（徒歩２分）の好立地です。角部屋で南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。広々としたリビング１５帖の２ＬＤＫです。女性の方も安心のオートロック付きです。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2021年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台等新調【内装】施工完了：2021年04月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2021年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機付きユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台等新調
【内装】施工完了：2021年04月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具・レースカーテン付

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/04/01

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無(備考：空き状況は随時管理事務所にご確認が必要です。)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	室内新築みたいに綺麗です。東側・北側にも窓があり、全室内大変明るいです。ＬＤＫは１５帖もあり全居室に収納があり玄関にも大容量の収納があります。浴室乾燥機・追い炊き機能・食器洗浄乾燥機・パントリーなど付きで室内設備充実していて、即入居可能です。２，８８０万円全額ローンでも、月々￥７４，６３３ーのお支払いのみ（金利０．４９％・３５年ローンの場合）。諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください有限会社ファーストステップ不動産販売

その他備考

室内新築みたいに綺麗です。東側・北側にも窓があり、全室内大変明るいです。ＬＤＫは１５帖もあり全居室に収納があり玄関にも大容量の収納があります。浴室乾燥機・追い炊き機能・食器洗浄乾燥機・パントリーなど付きで室内設備充実していて、即入居可能です。２，８８０万円全額ローンでも、月々￥７４，６３３ーのお支払いのみ（金利０．４９％・３５年ローンの場合）。諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください
有限会社ファーストステップ不動産販売

更新日	2024/11/27	情報の有効期限	2024/11/30

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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玉造駅（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

3.66
街レビュー9件

閑静な住宅街ということもあり静かな環境。商店街に行けばスーパーや薬局もあり、生活しやすい。駅近にはカラオケやファスト…
学校や公園が多く治安がいい。ショッピングモールが買い物なども便利。難波には地下鉄で梅田にはJRでそれぞれ1本で行ける利便性も…
運送屋さん含む会社の方、個人商店、近所の方が私だけでなく子供達にも話しかけてきてくれてうれしいこと。

玉造駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立中道小学校(420m) 大阪市立玉津中学校(480m)
買い物	コンビニ(100m) スーパー(100m) ドラッグストア(280m)
その他施設	総合病院(190m) 公園(125m) 銀行(320m) キッズファースト保育園(100m)

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取扱不動産会社

有限会社ファーストステップ不動産販売情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	06-6975-7771
所在地	大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３	交通	大阪市千日前線今里駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(4)第52787号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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