■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○家電量販店やスーパー等が揃う複合施設が徒歩圏内！毎日のお買い物もラクラクですよ。　○敷地内にも公園があり、のびのび子育てが叶う立地です。　○周辺には緑が多く、毎日のお散歩にも嬉しい住環境です。 ■充実の設備　○南西向きバルコニー！周囲に高い建物はなく、陽当り良好で洗濯物もよく乾きそう！　○散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できるシステムキッチン！ ■リフォーム内容　○キッチン、洗面台、スイッチコンセント　○クロス・フローリング張替　○建具一部新調、モニターインターホン　など ■周辺環境　○桃山台小学校　750m 　○竹見台中学校　1400m

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中古マンション南千里第2コーポラス(3DK) 10階

価格 (管理費)	1,280万円 (6,100円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,800円	間取り	3DK	築年月	1974年01月(築51年)
価格 (管理費)	1,280万円 (6,100円) 月々のお支払い目安	専有面積	57.24m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	鉄骨造
交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩10分北急線桃山台駅まで徒歩16分			所在地	大阪府吹田市千里山西６丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(1)

121

南千里第2コーポラス(3DK) 10階

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年06月実施キッチン壁床洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/21

交通	阪急千里線南千里駅まで徒歩10分北急線桃山台駅まで徒歩16分
所在地	大阪府吹田市千里山西６丁目地図・周辺情報

価格	1,280万円月々のお支払い目安	築年月	1974年01月(築51年)
修繕積立金	8,800円	管理費	6,100円
その他費用	-
間取り	3DK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	473戸	階数	10階/地上11階建
専有面積	57.24m²(壁芯)	バルコニー面積	2.60m²
駐車場	-
構造	鉄骨造	主要採光面	南西
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社奥村組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	-

その他備考	■角部屋！南西向きバルコニー！6月末リフォーム完成予定!! 　○全居室に窓があり、陽当り・通風良好！小学校が近隣で無理なく通学可能！　○阪急千里線「南千里」駅まで徒歩10分！通勤・通学に便利な立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン壁床洗面所建具 / りあるげーと

その他備考

■角部屋！南西向きバルコニー！6月末リフォーム完成予定!! 　○全居室に窓があり、陽当り・通風良好！小学校が近隣で無理なく通学可能！　○阪急千里線「南千里」駅まで徒歩10分！通勤・通学に便利な立地！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン壁床洗面所建具 / りあるげーと

更新日	2024/06/21	情報の有効期限	2024/07/05

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

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買い物	-
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南千里駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

吹田市の住みやすさを見る

4.15
街レビュー27件

駅が近く、バスにも乗りやすく交通の便がいい。病院も国立循環器病研究センターもあるので、進んでいる。
自然が多く、公園も多数あり、駅近の割には車の交通量も目に付くほどではなく、徒歩圏内に幼稚園、保育園、小学校、中学校があり子育…
緑が多くて落ち着いた環境で、子育てに最適だと思います。道路も車歩分離が徹底されていて、子どもや高齢者でも安全に歩けます。

南千里駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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