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中古マンション野中北パーク・マンション(2LDK) 3階

価格
(管理費)		 2,390万円
(11,060円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 16,860円 間取り 2LDK 築年月 1984年08月(築40年)
専有面積 52.69m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 RC
交通 所在地 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目12-25
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お問い合わせ番号：27-13810879

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】１９８４年８月地区、総戸数４９戸。価格２４８０万円。スーパーまで５分、コンビニまで４分、日々のお買い物や生活にも便利◎公園まで６分、野中小学校まで徒歩１分のファミリー世帯にも優しい立地です◎
  • 【間取り図】２ＬＤＫ、専有面積５２.６９平米、バルコニー面積１２.３５平米。１９８４年８月築、２０２４年３月全面リフォーム済みです。３階、角部屋、日当たり良好◎２面バルコニーでお部屋の中も明るいです！
  • 【リビングダイニング】２面採光で明るい光が照らす約１２帖のリビングダイニングです◎２０２４年３月に全面リフォーム済みなので、フローリングもクロスも綺麗で、新たに明るい快適生活を送ることができます♪
  • 【洋室１】約４.２帖の洋室はバルコニーに出入りが出来て、お洗濯物やお部屋で使ったお布団もすぐに干せますね。新たに張替えられたフローリングはお掃除もしやすく、素足でも心地よく過ごすことが出来ます。
  • 【洋室１】玄関を入って前方にある約４帖の洋室です。室内には高さのあるクローゼットがあり、衣類などを収納していただけます◎新たに張り替えられたフローリングは、サッとお掃除できるのがありがたいですね。
  • 【洋室２】北向きの窓がある約６帖の洋室です、窓があるので北向きの風が気持ちいいですね◎収納もあり、ベッドも置いていただけるゆとりある空間となっています。主寝室やワークスペースとしてもおすすめです♪
  • 【洋室２】玄関入って右に曲がると奥に見えるお部屋です。北向きの窓と東向きにも窓があるので風通しも良く、明るい空間になっています◎新たに張り替えられたフローリングは、お掃除もしやすく気持ちがいいですね。
  • 【バルコニー】西向きのバルコニーは１２.３５平米です。天気が良い日には太陽の陽が差し込み心地よいですね◎晴れた日には洗濯物が良く乾き、風通しも良好です。前面には視界を遮る高い建物がなく眺望も良好です！
  • 【眺望】西向きのバルコニーからの眺めです。前面に大きな建物がなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいですよ。
  • 【居室扉】リビングダイニング＋２部屋は全てフローリングですので、日々のお掃除もしやすいですね◎全ての居室に扉がついているので、リモートなどのワークスペースや大切な収納部屋としても活用できそうですね。
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。高さと奥行きがありますのでアウトドア用品の収納にも◎日用品のストックや掃除機などのお掃除用具などをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースです。
  • 【玄関】明るく、間口にゆとりがある玄関です◎たくさん収納でき、大きな姿見付きでみ高さのあるシューズボックス付きで、身だしなみチェックに最適です！フラットな床になっているのでお掃除も助かりますね。
  • 【玄関収納】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさんしまえるので、来客時にも綺麗な玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。傘立てなどを置いても◎
  • 【玄関前共有通路】玄関前の共有通路です。嬉しい角部屋です♪角の部屋なので、住人の足音などが気にならずストレスなく生活することができますね◎ＴＶモニター付インターホンもあり、セキュリティー面も安心です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに外の様子が大丈夫か確かめるのにも利用できますね。お子様のお留守番にも、顔が見えるのは安心です◎
  • 【台所リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。忙しいお料理中などにもボタンひとつで操作が出来て助かりますね！浴室リモコンには呼び出しボタンが付いています♪
  • 【浴室リモコン】ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれる、便利なお湯張り機能つきでいつでもあったかお風呂に入れます。呼び出しボタンは、お子様がお風呂から上がることを伝えられたりと何かと便利です◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます◎浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランスロビー】明るいエントランスロビーには郵便受けやエレベーター、掲示板などがございます◎管理人さんが日々巡回してくださり、共用部分はきちんと管理されていて、快適にお過ごしいただけます◎
  • 【駐車場】敷地内屋外に平面駐車場がございます。自走式で入出庫できます◎天井がないため、ハイルーフ車の高いお車のサイズ制限なく駐車可能です。月額利用料１２０００円でご利用いただけますのでご相談ください。
  • 【駐輪場】屋根付きの自転車置き場なので雨の日の乗り降りに助かりますね。レーンがなく、電動自転車やお子様用自転車、ミニバイクなども停めやすく助かります。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、カラスなどにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【最寄り公園】野中北公園まで徒歩３分です◎こちらの公園には滑り台の遊具、ブランコや柵がついている砂場がありお子様の遊び場にちょうど良い広さになっております。公衆電話があるので緊急時に役立ちそうですね。
  • 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです。広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでゆとりをもってお料理の時間が楽しめます。食器洗い乾燥機付きキッチンなので、食後の後片付けが助かりますね！
  • 【最寄駅】阪急京都・宝塚・神戸線「十三」駅まで徒歩１４分、多方面にアクセス可能で便利な立地です◎阪急梅田駅へは乗車４分でアクセス可能ですので、通勤や通学、休日のお出かけやお買い物にとても助かりますね。
  • 【リビングダイニング】２面採光を確保した明るい室内は日当たり良好で風通しも良く、気持ち良いですね。大きい収納スペースもあります◎キッチンは壁付けのため後ろのリビングダイニングスペースを広く使えますね。
  • 【キッチン】２０２４年３月に新設された、ピカピカの食洗機付きシステムキッチンです◎嬉しい３口コンロ、大きいシンク、作業台でお料理時間が楽しめます♪上下に収納も多く、キッチン用品をすっきりとしまえます◎
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。嬉しいお湯貼り機能付きです◎大きな浴槽に足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。棚付きなのでシャンプーやリンス、石鹸を置くのに便利ですね♪
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。ミラー裏と洗面台下に収納があり、スキンケア用品や洗剤などをすっきりと整理できそうですね。洗濯機置場上部には扉付き固定１枚棚がついているので洗剤の在庫保管に◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。トイレ奥上部に扉付き固定１枚棚の収納がついているのでトイレットペーパーや掃除道具の収納に役立ちそうですね。
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野中北パーク・マンション(2LDK) 3階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】１９８４年８月地区、総戸数４９戸。価格２４８０万円。スーパーまで５分、コンビニまで４分、日々のお買い物や生活にも便利◎公園まで６分、野中小学校まで徒歩１分のファミリー世帯にも優しい立地です◎
  • 間取り 【間取り図】２ＬＤＫ、専有面積５２.６９平米、バルコニー面積１２.３５平米。１９８４年８月築、２０２４年３月全面リフォーム済みです。３階、角部屋、日当たり良好◎２面バルコニーでお部屋の中も明るいです！
  • 【リビングダイニング】２面採光で明るい光が照らす約１２帖のリビングダイニングです◎２０２４年３月に全面リフォーム済みなので、フローリングもクロスも綺麗で、新たに明るい快適生活を送ることができます♪
  • 【洋室１】約４.２帖の洋室はバルコニーに出入りが出来て、お洗濯物やお部屋で使ったお布団もすぐに干せますね。新たに張替えられたフローリングはお掃除もしやすく、素足でも心地よく過ごすことが出来ます。
  • 【洋室１】玄関を入って前方にある約４帖の洋室です。室内には高さのあるクローゼットがあり、衣類などを収納していただけます◎新たに張り替えられたフローリングは、サッとお掃除できるのがありがたいですね。
  • 【洋室２】北向きの窓がある約６帖の洋室です、窓があるので北向きの風が気持ちいいですね◎収納もあり、ベッドも置いていただけるゆとりある空間となっています。主寝室やワークスペースとしてもおすすめです♪
  • 【洋室２】玄関入って右に曲がると奥に見えるお部屋です。北向きの窓と東向きにも窓があるので風通しも良く、明るい空間になっています◎新たに張り替えられたフローリングは、お掃除もしやすく気持ちがいいですね。
  • 【バルコニー】西向きのバルコニーは１２.３５平米です。天気が良い日には太陽の陽が差し込み心地よいですね◎晴れた日には洗濯物が良く乾き、風通しも良好です。前面には視界を遮る高い建物がなく眺望も良好です！
  • 【眺望】西向きのバルコニーからの眺めです。前面に大きな建物がなく、遠くまで見渡すことができます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいですよ。
  • 【居室扉】リビングダイニング＋２部屋は全てフローリングですので、日々のお掃除もしやすいですね◎全ての居室に扉がついているので、リモートなどのワークスペースや大切な収納部屋としても活用できそうですね。
  • 【廊下収納】廊下には扉付きの収納がございます。高さと奥行きがありますのでアウトドア用品の収納にも◎日用品のストックや掃除機などのお掃除用具などをしまっておくなど使い方たくさんの収納スペースです。
  • 【玄関】明るく、間口にゆとりがある玄関です◎たくさん収納でき、大きな姿見付きでみ高さのあるシューズボックス付きで、身だしなみチェックに最適です！フラットな床になっているのでお掃除も助かりますね。
  • 【玄関収納】天井まである大容量のシューズボックス付きです。たくさんしまえるので、来客時にも綺麗な玄関を保つことができそうです。間口にゆとりがあるため靴の着脱もしやすい玄関です。傘立てなどを置いても◎
  • 【玄関前共有通路】玄関前の共有通路です。嬉しい角部屋です♪角の部屋なので、住人の足音などが気にならずストレスなく生活することができますね◎ＴＶモニター付インターホンもあり、セキュリティー面も安心です。
  • 【ＴＶモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに外の様子が大丈夫か確かめるのにも利用できますね。お子様のお留守番にも、顔が見えるのは安心です◎
  • 【台所リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。忙しいお料理中などにもボタンひとつで操作が出来て助かりますね！浴室リモコンには呼び出しボタンが付いています♪
  • 【浴室リモコン】ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれる、便利なお湯張り機能つきでいつでもあったかお風呂に入れます。呼び出しボタンは、お子様がお風呂から上がることを伝えられたりと何かと便利です◎
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます◎浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
  • 【エントランスロビー】明るいエントランスロビーには郵便受けやエレベーター、掲示板などがございます◎管理人さんが日々巡回してくださり、共用部分はきちんと管理されていて、快適にお過ごしいただけます◎
  • 【駐車場】敷地内屋外に平面駐車場がございます。自走式で入出庫できます◎天井がないため、ハイルーフ車の高いお車のサイズ制限なく駐車可能です。月額利用料１２０００円でご利用いただけますのでご相談ください。
  • 【駐輪場】屋根付きの自転車置き場なので雨の日の乗り降りに助かりますね。レーンがなく、電動自転車やお子様用自転車、ミニバイクなども停めやすく助かります。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。
  • 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、カラスなどにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
  • 【最寄り公園】野中北公園まで徒歩３分です◎こちらの公園には滑り台の遊具、ブランコや柵がついている砂場がありお子様の遊び場にちょうど良い広さになっております。公衆電話があるので緊急時に役立ちそうですね。
  • 【キッチン】新設したばかりのきれいなシステムキッチンです。広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでゆとりをもってお料理の時間が楽しめます。食器洗い乾燥機付きキッチンなので、食後の後片付けが助かりますね！
  • 【最寄駅】阪急京都・宝塚・神戸線「十三」駅まで徒歩１４分、多方面にアクセス可能で便利な立地です◎阪急梅田駅へは乗車４分でアクセス可能ですので、通勤や通学、休日のお出かけやお買い物にとても助かりますね。
  • 【リビングダイニング】２面採光を確保した明るい室内は日当たり良好で風通しも良く、気持ち良いですね。大きい収納スペースもあります◎キッチンは壁付けのため後ろのリビングダイニングスペースを広く使えますね。
  • 【キッチン】２０２４年３月に新設された、ピカピカの食洗機付きシステムキッチンです◎嬉しい３口コンロ、大きいシンク、作業台でお料理時間が楽しめます♪上下に収納も多く、キッチン用品をすっきりとしまえます◎
  • 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。嬉しいお湯貼り機能付きです◎大きな浴槽に足を伸ばして、ゆったりバスタイムをお過ごしください。棚付きなのでシャンプーやリンス、石鹸を置くのに便利ですね♪
  • 【洗面化粧台】３面鏡の明るい洗面化粧台です。ミラー裏と洗面台下に収納があり、スキンケア用品や洗剤などをすっきりと整理できそうですね。洗濯機置場上部には扉付き固定１枚棚がついているので洗剤の在庫保管に◎
  • 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。トイレ奥上部に扉付き固定１枚棚の収納がついているのでトイレットペーパーや掃除道具の収納に役立ちそうですね。

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野中北パーク・マンションで他に入居可能な部屋

選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
3階 野中北パーク・マンション(3LDK) 3階/301の間取り図

2,480万円

11,060円

16,860円

3LDK

52.69m2
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物件の特徴

間取り・居室全体 角部屋
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 エレベーター
キッチン 食器洗い乾燥機
その他 即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 照明器具、カラーTVモニター付きインターホン、室内クリーニング
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/27

交通
  • 阪急神戸線 十三駅まで 徒歩14分
  • 阪急神戸線 神崎川駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目12-25
    地図・周辺情報
    価格 2,390万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1984年08月(築40年)
    修繕積立金 16,860円 管理費 11,060円
    その他費用 ガス漏れ警報機等更新積立金/月額：250円、町会費/月額：300円
    間取り 2LDK (リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 4.2帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 49戸 階数 3階/地上5階建
    専有面積 52.69m2(壁芯) バルコニー面積 12.35m2
    駐車場 空有(駐車場料金：12000円税込、備考：2024年4月16日現在空きあり)
    構造 RC 主要採光面 西
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 おすすめポイント◎阪急京都・宝塚・神戸本線「十三」駅まで徒歩約１４分◎スーパーまで徒歩約５分、コンビニまで約４分の生活に便利な立地です♪給湯器や給排水管含む水廻りすべて交換済みなので、すぐに新生活をスタートしていただけます。全部屋フローリングでお掃除がしやすく、各部屋に収納＋廊下収納もあり、住空間をすっきり保てます◎全室エアコン設置可能なので、冬は暖かく、夏は涼しく快適にお過ごしいただけます♪ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    更新日 2024/06/18 情報の有効期限 2024/06/29

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 大阪市立野中小学校(60m) 大阪市立十三中学校(870m)
    買い物 コンビニ(260m) スーパー(380m) ドラッグストア(690m)
    その他施設 総合病院(450m) 公園(1,210m) 銀行(860m)

    ローンシミュレーション

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    元金
    万円/月
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    万円/月
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    株式会社ファンリノベ　リノベ不動産
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　予約制で営業 電話 06-6155-6639
    所在地
    大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F
    		 交通 大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(2)第60896号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    (公社)不動産保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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