中古マンションアリスト松原ステーションタワー(2SLDK) 5階

3,290万円

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近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩2分の駅近立地！平成17年築。オートロック・宅配ボックス付き！

リフォーム済！南向きで陽当り良好な2LDK+S。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。

2部屋に続くゆったりとした南向きバルコニー！掃除や水やり等に便利なスロップシンク有り。

大きく見やすい三面鏡付き独立洗面化粧台！たっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能です。

雨や花粉も気にせず洗濯ができる浴室乾燥機を搭載！ダークカラーのアクセントパネルが寛ぎのバスタイムを演出。

大きなシューズボックス付き！玄関前には、独立性・プライバシー性の高い玄関ポーチが設けられています。

書斎や趣味スペースなど多目的にお使いいただける約5帖の納戸！WICやリネン庫、トランクルームなど収納豊富な住まいです。

約13.1帖のLDK！和室の扉を開放することで、バルコニー側いっぱいに広がる大空間も創出できます。

人気のカウンター付き対面式キッチン！使いやすいビルトイン食洗機付きで、食後の洗い物はおまかせ。

床の間が備わった、約4.5帖の和室！和テイストの家具や小物選びが楽しくなる空間です。

扉を開けて一体空間に、扉を閉じて個室にと、空間アレンジできるので来客時も重宝します。

縁なし畳を採用！和の良さを生かしつつ、洋室とも馴染みやすい空間に。内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください！

3,290万円

管理費	7,970円	修繕積立金	11,520円

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間取り/面積	2SLDK/66.34m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	2005年09月(築20年)
住所	大阪府松原市上田3丁目地図を見る
交通	近鉄南大阪線河内松原駅まで徒歩2分近鉄南大阪線高見ノ里駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：27-13071289

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖、和室 4.5帖、洋室 6帖、サービスルーム 5帖)
専有面積	66.34m²(壁芯)	バルコニー面積	11.82m²

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物件の概要・特徴

価格	3,290万円
修繕積立金	11,520円	管理費	7,970円
その他費用	-
築年月	2005年09月(築20年)
総戸数	63戸	階数	5階/地上14階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖、和室 4.5帖、洋室 6帖、サービスルーム 5帖)
専有面積	66.34m²(壁芯)	バルコニー面積	11.82m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄南大阪線河内松原駅まで徒歩2分近鉄南大阪線高見ノ里駅まで徒歩11分
所在地	大阪府松原市上田3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇リフォーム済！南向きで陽当り良好な2LDK+S☆ ◇大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)◎ ◇近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩2分の駅近立地♪

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/19

設備・条件	ペット相談、都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：6500円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理(株)	施工会社	日本国土開発
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◇松原小学校◇松原中学校※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※駐車場空有：月額6 500円〜14 500円(駐車台数は車種による制限あり)※敷地の内、約317平米は都市計画道路予定地。※令和5年度固定資産税：107 606円※引渡し時期：契約後6週間アズマハウス株式会社　大阪支店

その他備考

◇松原小学校◇松原中学校※自治会の費用、TV視聴に必要な費用はお客様負担となります。※駐車場空有：月額6 500円〜14 500円(駐車台数は車種による制限あり)※敷地の内、約317平米は都市計画道路予定地。※令和5年度固定資産税：107 606円※引渡し時期：契約後6週間
アズマハウス株式会社　大阪支店

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/11/29

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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アリスト松原ステーションタワーで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		3,290万円	7,970円 11,520円	2SLDK 66.34m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	9階		3,590万円	8,600円 12,450円	2SLDK 71.64m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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河内松原駅（大阪府／松原市）の住みやすさ

3.42
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ファミリー層が多いため治安がいい。都会の田舎といったところで、電車に10分乗れば天王寺まで行くことができる。スーパーやドラッ…
新しく大きなショッピングセンターが次々とできていて買い物をしやすい。少し田舎ぽいところもあり、子育てがしやすかった。また、小…
駅前に商業施設が充実しています。近商、万代、サンディ、イズミヤがあり、生活必需品は安く購入できるように思います。また、駅周辺…

河内松原駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	松原市立松原小学校(443m) 松原市立松原中学校(327m)
買い物	コンビニ(179m) スーパー(256m) ドラッグストア(339m) 商店街(229m)
その他施設	総合病院(656m) 公園(1,057m) 銀行(54m) コメダ珈琲店河内松原駅前店(19m)

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取扱不動産会社

アズマハウス株式会社　大阪支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-484-888
所在地	大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1	交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(03)第008219号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-75214

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