中古マンションローズマンション波之上(3LDK) 4階

2,199万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。

【現地外観写真】お部屋は7階建ての4階部分になります。管理形態は一部委託管理となっており、沖縄総合管理事務所様が管理をしております。

【ロビー】ロビーには、集合ポストや管理室があります。建物入り口とは別に駐車場からも出入りすることができます。

【リフォーム済】既存のキッチンは撤去しEIDAI製のシステムキッチンに新品交換しました。新品のキッチンで家事もはかどりそうです。

【現地外観写真】外観写真別角度から。幅員約5.5mの道路に接道しています。車どおりの少ない道路なので運転も安心です。

【リフォーム済】キッチン側から見た約11帖のリビングです。コンパクトながら食卓テーブルやテレビなどが置ける広さです。

【リフォーム済】浴室は床滑りにくい床材の上張り、天井は汚れやカビが付きにくいパネルの張替え、折れ戸交換、照明交換を行いました。気になる水栓金具も新品交換しました。

【リフォーム済】既存のトイレは撤去後LIXIL製の温水洗浄便座に新品交換しました。一部の壁や床は水洗いや拭き掃除のしやすい床材上張り、パネルを張りました。

【リフォーム済】浴室に洗面ボウルと収納付き鏡を設置しました。洗面ボウルは陶器で作られているため、傷つきにくく、表面もツルツルしているので手洗いが楽々です。

【駐車場】当マンションには敷地内駐車場がございます（10,000円/月。2023年3月現在。）屋内に駐車スペースがあるので雨の日も濡れずに荷物の移動ができます。

【玄関ポーチ】門扉が設けられているポーチなので、他の居住者が自由に入ることのできない、プライベートな空間となっています。

【リフォーム済】玄関の床はノンスキッド材上張り、シューズボックス新品交換、壁・天井クロス張り、照明交換を行い明るい空間に生まれ変わりました。

【リフォーム済】玄関側4.9帖洋室です。掃き出し窓からは、バルコニーの出入りができます。床はフロア材上張り、壁・天井クロス張り、建具交換、照明交換を行いました。

【リフォーム済】南側6畳和室は洋室に間取り変更を行いました。白色のクロスを張ったので明るいお部屋に生まれ変わりました。

【リフォーム済】別角度からみた南側6.3帖洋室です。掃き出し窓からはバルコニーへ出入りできます。

【リフォーム済】東側4.7帖の洋室です。和室から間取りを変更し、床フロア材上張り、壁・天井クロス張り、クローゼット新設、照明交換を行いました。2面採光で明るいお部屋となっております。

【リフォーム済】別角度からみた4.7帖洋室です。部屋の出入りをする扉には、明り取りのデザインを採用しました。鍵付きなので、家族のプライベートな空間も作ることができますよ。

【玄関ポーチからの眺望】お部屋は4階部分なので目の前に高さのある建物もなく見晴らしの良いお部屋となっております。

【周辺環境】沖縄都市モノレール旭橋駅まで約1100m（徒歩約14分）。徒歩圏内にモノレール駅がございます。

【周辺環境】りうぼう西町店まで約300m（徒歩約4分）。お近くにスーパーがあるので日用品の買い出しに便利ですね。

【周辺環境】天妃小学校まで約600m（徒歩約8分）。程よい距離に小学校があるのでお子様の通学も安心です。

【周辺環境】上山中学校まで約450m（徒歩約6分）。ご友人と談笑しながら帰宅するとあっという間の距離ですね。

【周辺環境】ファミリーマート辻一丁目店まで約300m（徒歩約4分）。お近くに24時間営業のコンビニがあるので夜間の急な買い出しにも便利ですね。

【建物入り口】建物の南側には入り口があります。タイルや化粧ブロックが施されたレトロな入り口です。

【エレベーター】エレベーターは1基ありますので、重い荷物を楽に運ぶことができます。

【集合ポスト】集合ポストはエレベーターの前に設置されています。帰宅後すぐに郵便物が確認できます。

【リフォーム済】各部屋に収納スペースを新設しました。上部には、洋服掛けパイプ付きの枕棚を設置しました。スペースの無駄なく洋服をしまえるので、お部屋がすっきり片付きます。

【リフォーム済】脱衣室です。室内に洗濯機が置けるように洗濯パンを設置しました。雨や風から家電を守れるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】東側4.7帖の洋室に新しく1台エアコンを設置しました。季節に合わせて温度を調整でき、快適にお過ごしいただけます。

2,199万円

管理費	4,000円	修繕積立金	7,000円

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間取り/面積	3LDK/60.01m²(内法)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1987年10月(築38年)
住所	沖縄県那覇市辻１丁目地図を見る
交通	ゆいレール旭橋駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：47-13686021

間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.01m²(内法)	バルコニー面積	10.00m²

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物件の概要・特徴

価格	2,199万円
修繕積立金	7,000円	管理費	4,000円
その他費用	-
築年月	1987年10月(築38年)
総戸数	21戸	階数	4階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	60.01m²(内法)	バルコニー面積	10.00m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ゆいレール旭橋駅まで徒歩14分
所在地	沖縄県那覇市辻１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/19（木）～12/23（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・上山小学校まで約450m（徒歩約6分）・天妃中学校まで約600m（徒歩約8分）・ファミリーマート辻一丁目店様約300m（徒歩約4分）・りうぼう西町店様約300m（徒歩約4分）【おすすめポイント】・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年09月実施キッチントイレ壁床洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	沖縄総合管理事務所	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】スーパー徒歩約4分（約300m）、コンビニ徒歩約4分（約300m）と生活しやすい立地。北西側角部屋のため、明るい空間。 / リフォーム実施時期:202209 / リフォーム実施内容:キッチントイレ壁床洗面所給湯器建具 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円/月 / カチタス沖縄店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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旭橋駅（沖縄県／那覇市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

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取扱不動産会社

カチタス沖縄店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	098-879-5351
所在地	沖縄県浦添市宮城４丁目3-14　1階	交通	沖縄都市モノレール古島駅徒歩20分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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