中古マンショングランコート小橋(3LDK) 4階

1,750万円

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管理費	7,400円	修繕積立金	13,600円

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間取り/面積	3LDK/68.24m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上10階建
築年月	2000年02月(築26年)
住所	岡山県岡山市中区小橋町1丁目地図を見る
交通	岡山軌道東山本線中納言駅まで徒歩4分岡山軌道東山本線小橋駅まで徒歩5分なし

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.24m²(壁芯)	バルコニー面積	11.79m²

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物件の概要・特徴

価格	1,750万円
修繕積立金	13,600円	管理費	7,400円
その他費用	-
築年月	2000年02月(築26年)
総戸数	47戸	階数	4階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	68.24m²(壁芯)	バルコニー面積	11.79m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	岡山軌道東山本線中納言駅まで徒歩4分岡山軌道東山本線小橋駅まで徒歩5分なし
所在地	岡山県岡山市中区小橋町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【グランコート小橋】三勲小学校エリアの分譲マンションの販売開始です！南向きで日当たり・眺望良好。原状回復等実施しながら気持ちよくお住まい頂ければと思います。リフォームのご相談も承っております！

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/16

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	安藤建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	【グランコート小橋　おすすめポイント】 ■南向きで日当たり・通風良好 ■対面式キッチン ■和室有り ■北側の洋室にエアコン設置可能！各居室としても優秀です ■宅配ボックス有り ■近隣コインパーキング有り ■三勲小学校エリア　徒歩約4分 ■操山中学校エリア　徒歩約22分 ■路面電車の駅が徒歩圏内です！お住まい探しのことなら「ウェーブハウス」へお任せ下さい！ ■リフォームの相談がしたい・・・ ■他のお部屋も見てみたい・・・ ■探し方を教えてほしい・・・ ■自分に合ったお部屋を紹介してほしい・・・ ■住宅ローン組めるのか知りたい・・・まずはウェーブハウスまでお気軽にお問合せ下さいませ！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

その他備考

【グランコート小橋　おすすめポイント】
■南向きで日当たり・通風良好
■対面式キッチン
■和室有り
■北側の洋室にエアコン設置可能！各居室としても優秀です
■宅配ボックス有り
■近隣コインパーキング有り
■三勲小学校エリア　徒歩約4分
■操山中学校エリア　徒歩約22分
■路面電車の駅が徒歩圏内です！
お住まい探しのことなら「ウェーブハウス」へお任せ下さい！
■リフォームの相談がしたい・・・
■他のお部屋も見てみたい・・・
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■自分に合ったお部屋を紹介してほしい・・・
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まずはウェーブハウスまでお気軽にお問合せ下さいませ！
イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/02

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グランコート小橋(3LDK) 4階
価格1,750万円
間取り3LDK
専有面積68.24m²
築年月築26年(2000年02月)
岡山県岡山市中区小橋町1丁目

岡山軌道東山本線中納言駅まで徒歩4分
イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	岡山市立三勲小学校(487m) 岡山県立岡山操山中学校(2,044m)
買い物	コンビニ(474m) スーパー(399m) ドラッグストア(325m) 商店街(1,058m)
その他施設	総合病院(1,131m) 銀行(404m) シモンズ岡山天満屋(1,132m)

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取扱不動産会社

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇	電話	086-245-9989
所在地	岡山県岡山市北区辰巳2-108	交通	山陽本線岡山駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	岡山県知事(7)第4022号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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