中古マンション両備グレースマンション妹尾駅前伍番館(4LDK) 7階

2,598万円

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南西側バルコニーからの南西向き眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません）

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2,598万円

管理費	4,600円	修繕積立金	18,310円

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間取り/面積	4LDK/87.18m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建
築年月	2000年02月(築26年)
住所	岡山県岡山市南区東畦地図を見る
交通	宇野線妹尾駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	87.18m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,598万円
修繕積立金	18,310円	管理費	4,600円
その他費用	その他費用1430円（内訳）専用ポーチ/町内会費/共用部火災保険料/
築年月	2000年02月(築26年)
総戸数	74戸	階数	7階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	87.18m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	宇野線妹尾駅まで徒歩4分
所在地	岡山県岡山市南区東畦地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

大京穴吹不動産のリノベーションマンション・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/22

設備・条件	ガス・オール電化：プロパンガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	戸田建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	JR宇野線「妹尾」駅とほ4分の利便性です。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年12月15日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台取付（リビングダイニング）　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～　当物件は家電付販売いたします。（照明、エアコン）　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。（設置年月:2025年12月より） / バルコニー面積:バルコニー面積24.8平米/専用ポーチ4.23平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 / 大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

JR宇野線「妹尾」駅とほ4分の利便性です。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年12月15日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・エアコン1台取付（リビングダイニング）　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～　当物件は家電付販売いたします。（照明、エアコン）　家電は当物件販売展示用に使用した状態でお引渡しとなります。（設置年月:2025年12月より） / バルコニー面積:バルコニー面積24.8平米/専用ポーチ4.23平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床 /
大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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妹尾駅（岡山県／岡山市南区）の住みやすさ

街レビュー39件

全体的に生活するのに便利な町です。必要な店や医療機関は近くに揃っている印象で、車以外の交通の便はバスを利用する事になりま…
近くに、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、とにかく買い物が便利な場所です。銀行も近いので良い。
会社から遠くなく、岡山市北区に比べて、土地が安価に購入できる。周辺にスーパーや飲食店もあり、不便はない。住宅街で静かです。

妹尾駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	岡山県岡山市北区駅前町１丁目9-15　明治安田生命岡山ビル1F	交通	岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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