中古マンションファミール伊島(3LDK) 3階

2,180万円

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廊下側のお部屋にもエアコン設置可能な為、お部屋を分けて使いたい方にもおすすめの間取りです。

トイレはタンクレストイレへの交換を行っております。（便座・便器）スタイリッシュなモデルです。

浴室は大変丁寧にお使いになられておりますので手直し無くお住まい頂くこともできます。

カーペットをフローリングに変更されております。状態良好でそのままお住まい頂くこともできそうです。エアコンの設置も可能です。

玄関収納に加えニッチのように使えるスペースがあり花瓶や置物を置くことも可能です。

タッチキーを採用したことでご帰宅の際のストレスを緩和することができております。共用階段の入り口も同様です。

2,180万円

管理費	14,300円	修繕積立金	7,230円

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間取り/面積	3LDK/73.72m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1998年02月(築28年)
住所	岡山県岡山市北区伊島町２丁目地図を見る
交通	山陽線岡山駅まで徒歩26分津山線法界院駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：33-18642303

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.72m²(壁芯)	バルコニー面積	9.71m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	7,230円	管理費	14,300円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築28年)
総戸数	51戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	73.72m²(壁芯)	バルコニー面積	9.71m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線岡山駅まで徒歩26分津山線法界院駅まで徒歩24分
所在地	岡山県岡山市北区伊島町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年03月実施 2019年7月　トイレ設備交換済み2018年11月　洋室2間のカーペットをフローリングに変更
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:6000円/月※価格に含まない)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング	施工会社	丸紅株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼ファミール伊島/ 岡山市内北区の文教地区でファミリータイプのお部屋のご紹介です。敷地内・敷地外で駐車場の確保が可能となっており、お車をお持ちの方にもおすすめです♪ ＼おすすめポイント/ ■3LDK ■室内保守管理状態良好なお部屋です♪ ■ガス給湯器交換済み（2020年3月） ■タンクレストイレに交換済み（2019年7月） ■床フローリング一部貼り換え実施済み（2018年11月） ■敷地外で駐車場確保可能！ ■日当たり・眺望良好 ■かざすだけでオートロックが開錠できる電子キー有り ■伊島小学校徒歩圏内 ■コンビニやスーパー飲食点等も徒歩圏内 ■岡山県総合グラウンド徒歩圏内 ■空き部屋の為、即日ご見学可能！まずは現地にてお部屋の雰囲気や周辺環境の良さをご体感下さいませ。株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問合せ下さいませ！ / リフォーム実施時期:202003 / リフォーム実施内容:2019年7月　トイレ設備交換済み2018年11月　洋室2間のカーペットをフローリングに変更 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円/月※価格に含まない / 株式会社ウェーブハウス

その他備考

＼ファミール伊島/ 岡山市内北区の文教地区でファミリータイプのお部屋のご紹介です。敷地内・敷地外で駐車場の確保が可能となっており、お車をお持ちの方にもおすすめです♪ ＼おすすめポイント/ ■3LDK ■室内保守管理状態良好なお部屋です♪ ■ガス給湯器交換済み（2020年3月） ■タンクレストイレに交換済み（2019年7月） ■床フローリング一部貼り換え実施済み（2018年11月） ■敷地外で駐車場確保可能！ ■日当たり・眺望良好 ■かざすだけでオートロックが開錠できる電子キー有り ■伊島小学校徒歩圏内 ■コンビニやスーパー飲食点等も徒歩圏内 ■岡山県総合グラウンド徒歩圏内 ■空き部屋の為、即日ご見学可能！まずは現地にてお部屋の雰囲気や周辺環境の良さをご体感下さいませ。株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問合せ下さいませ！ / リフォーム実施時期:202003 / リフォーム実施内容:2019年7月　トイレ設備交換済み2018年11月　洋室2間のカーペットをフローリングに変更 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円/月※価格に含まない /
株式会社ウェーブハウス

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミール伊島で他に入居可能な部屋

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	3階		2,998万円	14,300円 7,230円	3LDK 73.72m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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岡山駅（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

4.34
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株式会社ウェーブハウス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	086-245-9989
所在地	岡山県岡山市北区辰巳2-108	交通	山陽本線北長瀬駅徒歩21分
取引態様	一般媒介	免許番号	岡山県知事(7)第004022号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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