(2ページ目)岡山駅(岡山県)の中古マンション物件一覧【スマイティ】

中古マンション

春日第2フォートレス

築年月	1974年01月(築53年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	20戸
住所	岡山県岡山市北区春日町
交通	岡山軌道清輝橋線東中央町駅まで徒歩6分ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩24分

写真充実画像：25枚

550万円

月の支払い目安:
24,134円/月

元金 13,095円/月

金利(0.925%で計算) 2,239円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.51m²
(14.67坪)

2階
南

詳細を見る

◆角部屋！岡山大学病院　徒歩7分！収益物件をお探しの方にもおすすめ！角南春日第2フォートレス◆＼南向き角部屋！生活便利な立地で明るく快適なマンション生活♪／

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　倉敷バイパス店　株式会社インテックスホームズ

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

フローレンス芳泉グランドアーク

築年月	2005年07月(築21年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	57戸
住所	岡山県岡山市南区泉田5丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約30分芳泉高入口バス停徒歩2分なし

写真充実画像：20枚

2,480万円

月の支払い目安:
92,343円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3SLDK
96.82m²
(29.28坪)

1階
南

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リフォーム済

広々20帖超リビング×足のばせるバスルーム　暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれる空間

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

春日第2フォートレス

築年月	1974年01月(築53年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	20戸
住所	岡山県岡山市北区春日町
交通	岡電清輝橋東中央町駅まで徒歩6分山陽線岡山駅まで徒歩24分

写真充実画像：25枚

550万円

月の支払い目安:
24,134円/月

元金 13,095円/月

金利(0.925%で計算) 2,239円/月

管理費 8,800円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
48.51m²
(14.67坪)

2階
南

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■駐車場なし■接道:南側　公道/幅員⇒7.61m　接道⇒14.84m

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　倉敷バイパス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

朝日プラザ岡山中山下

築年月	1990年02月(築37年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	102戸
住所	岡山県岡山市北区中山下２丁目
交通	山陽線岡山駅まで徒歩17分

写真充実画像：21枚

1,790万円

月の支払い目安:
99,936円/月

元金 42,619円/月

金利(0.925%で計算) 7,287円/月

管理費 28,930円/月

修繕積立金 21,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
100.47m²
(30.39坪)

12階
東

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12階建て最上階・角住戸です。掲載写真中の備品・什器等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

フローレンス芳泉グランドアーク

築年月	2005年07月(築21年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	57戸
住所	岡山県岡山市南区泉田５丁目
交通	山陽線岡山駅までバス約30分芳泉高入口バス停徒歩2分

写真充実画像：20枚

2,480万円

月の支払い目安:
92,343円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 12,500円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
96.82m²
(29.28坪)

1階
南

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リフォーム済

・専有面積96平米超、開放的な20帖以上のLDKで家族の時間をゆったりと・全戸1620サイズのバスルームは浴室乾燥機・24時間換気付きで快適・宅配ボックス完備＆駐車場1台目は月額0円で利便性が高いです・1階住戸で階下を気にせず安心の暮らし・ペット飼育相談可、大切な家族と共に住まうマンションライフ・南向きの明るい室内、すぐに入居可能な空室物件です

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

いわいサンコーポ

築年月	1973年03月(築54年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	189戸
住所	岡山県岡山市北区下伊福西町
交通	吉備線備前三門駅まで徒歩4分山陽新幹線岡山駅まで徒歩18分

画像：2枚

580万円

月の支払い目安:
27,281円/月

元金 13,810円/月

金利(0.925%で計算) 2,361円/月

管理費 3,800円/月

修繕積立金 7,310円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
49.77m²
(15.05坪)

3階
北

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売買対象にはトランクルーム2.80平米が含まれます。トランクルーム料3,000円（年払い）別途、公衆用道路49平米（持分100000分の440）の土地があります。修繕積立金に関して2028年3月に8,530円、2030年に9,750円に値上げり予定がございます。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

アルファ清心町

築年月	1987年03月(築40年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	30戸
住所	岡山県岡山市北区清心町
交通	山陽線岡山駅まで徒歩12分岡電東山線岡山駅前駅まで徒歩17分

画像：2枚

260万円

月の支払い目安:
17,749円/月

元金 6,190円/月

金利(0.925%で計算) 1,059円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.43m²
(5.57坪)

2階
北

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管理員は不在です。バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：2枚

260万円

月の支払い目安:
17,749円/月

元金 6,190円/月

金利(0.925%で計算) 1,059円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.43m²
(5.57坪)

4階
北

詳細を見る

管理員は不在です。バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：2枚

270万円

月の支払い目安:
18,028円/月

元金 6,429円/月

金利(0.925%で計算) 1,099円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.89m²
(5.41坪)

3階
南

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管理員は不在です。バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

部屋をすべて見る(5)

画像：2枚

270万円

月の支払い目安:
18,028円/月

元金 6,429円/月

金利(0.925%で計算) 1,099円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.43m²
(5.57坪)

3階
南

詳細を見る

管理員は不在です。バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：2枚

260万円

月の支払い目安:
17,749円/月

元金 6,190円/月

金利(0.925%で計算) 1,059円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.43m²
(5.57坪)

2階
北

詳細を見る

管理員は不在です。バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：2枚

260万円

月の支払い目安:
17,749円/月

元金 6,190円/月

金利(0.925%で計算) 1,059円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.43m²
(5.57坪)

4階
北

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管理員は不在です。バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：2枚

260万円

月の支払い目安:
17,749円/月

元金 6,190円/月

金利(0.925%で計算) 1,059円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.89m²
(5.41坪)

3階
北

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管理員は不在です。バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

画像：2枚

310万円

月の支払い目安:
19,143円/月

元金 7,381円/月

金利(0.925%で計算) 1,262円/月

管理費 4,500円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.02m²
(4.84坪)

3階
西

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現況優先です　　　　　　　　　2026年4月から水道料金が3000円になります

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット　福岡支店

中古マンション

アルファ富田町

築年月	1985年04月(築42年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	38戸
住所	岡山県岡山市北区富田町１丁目
交通	山陽線岡山駅まで徒歩8分岡電東山線西川緑道公園駅まで徒歩6分

画像：2枚

360万円

月の支払い目安:
20,037円/月

元金 8,571円/月

金利(0.925%で計算) 1,466円/月

管理費 6,000円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.43m²
(5.57坪)

7階
東

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バルコニー面積不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ダイヤモンドフォーラム大供

築年月	2003年02月(築24年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	56戸
住所	岡山県岡山市北区大供１丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

3,490万円

月の支払い目安:
114,903円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 4,000円/月

修繕積立金 13,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.04m²
(24.21坪)

6階
南

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リフォーム済

☆市内中心部立地のリフォーム済3LDK部屋！JR岡山駅徒歩15分です♪

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

プリード京山

築年月	1998年06月(築28年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	17戸
住所	岡山県岡山市北区京山2丁目
交通	ＪＲ吉備線備前三門駅まで徒歩17分ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

2,600万円

月の支払い目安:
96,889円/月

元金 61,905円/月

金利(0.925%で計算) 10,584円/月

管理費 11,800円/月

修繕積立金 12,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
78.88m²
(23.86坪)

4階
南

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リフォーム済

【プリード京山】気になる水回りリフォーム済み！岡山駅方面へのアクセスも良◎

取扱い不動産会社：株式会社カスケ不動産

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

築年月	1996年02月(築31年)
構造/総階数	RC / 29階建	総戸数	328戸
住所	岡山県岡山市北区国体町
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩13分岡山軌道清輝橋線岡山駅前駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

2,590万円

月の支払い目安:
91,670円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 10,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.41m²
(19.78坪)

17階
南西

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リフォーム済

☆令和7年12月リフォーム済！高層階17階部分2LDK部屋！トランクルーム付き♪

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：3枚

2,590万円

月の支払い目安:
91,670円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 10,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.41m²
(19.78坪)

17階
南西

詳細を見る

リフォーム済

岡山駅徒歩圏内のタワーマンションにてフルフリフォーム実施済みのお部屋の販売開始です♪ リフォーム未完成ですので同社施工事例を参考見学いただければと思います！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

サーパス上中野

築年月	1996年08月(築30年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	70戸
住所	岡山県岡山市北区上中野2丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約12分上中野バス停徒歩5分なし

写真充実画像：25枚

2,890万円

月の支払い目安:
97,474円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.52m²
(21.63坪)

6階
東

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リフォーム済

即入居可

8/29　室内フルリフォーム済です。写真ＵＰしました。周辺環境充実・幹線道路からほど近い好立地です。ピカピカのお部屋ですぐに新生活をスタートできます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

プログレス鹿田本町

築年月	2003年06月(築23年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	29戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田本町
交通	ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩11分ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩20分

写真充実画像：24枚

2,890万円

月の支払い目安:
112,574円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 22,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
81.25m²
(24.57坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【プログレス鹿田本町】室内全てリフォーム実施予定のお部屋の販売開始です♪室内の使用や管理の情報などご説明させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さいませ♪

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ大学病院通り

築年月	2010年04月(築17年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	112戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田町1丁目
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩17分ＪＲ宇野線大元駅まで徒歩13分

写真充実画像：20枚

3,450万円

月の支払い目安:
107,486円/月

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

管理費 3,700円/月

修繕積立金 7,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.25m²
(20.64坪)

10階
東

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鹿田小学校徒歩6分、岡山大学病院徒歩9分。室内はリフォーム歴のある美邸です♪フローリング張り替え（2026年1月）、キッチン水栓交換（2025年12月）、壁紙張り替え、ＣＦ張り替え（2024年3月）

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

画像：3枚

3,890万円

月の支払い目安:
120,055円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 3,800円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.35m²
(21.28坪)

7階
南東

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岡山駅方面にアクセスしやすい街中立地マンション眺望・採光・通風良好！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ平和町

築年月	2013年01月(築14年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	42戸
住所	岡山県岡山市北区平和町
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩9分なし

写真充実画像：20枚

3,750万円

月の支払い目安:
131,951円/月

元金 89,286円/月

金利(0.925%で計算) 15,265円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 19,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.53m²
(24.36坪)

12階
南

詳細を見る

【アルファステイツ平和町】室内状態良好なお部屋の販売開始です♪売主様ご退去後の4月よりご見学が可能となります。まずはウェーブハウス秦泉寺までお気軽にお問い合わせ下さいませ！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファスマート西川緑道公園

築年月	2014年07月(築12年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	70戸
住所	岡山県岡山市北区柳町2丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩15分なし

写真充実画像：17枚

2,580万円

月の支払い目安:
80,931円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 900円/月

修繕積立金 8,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
61.61m²
(18.63坪)

10階
南

詳細を見る

ＪＲ岡山駅まで徒歩約16分、イオンモール岡山まで徒歩約10分の立地条件です。南向きで日当たり、眺望良好。ペットの飼育も可能です。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

サーパス新保緑道公園

築年月	2006年08月(築20年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	68戸
住所	岡山県岡山市南区新保
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約21分青江西バス停徒歩5分なし

写真充実画像：16枚

2,590万円

月の支払い目安:
87,810円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 4,800円/月

修繕積立金 10,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
74.65m²
(22.58坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

◆フルリフォーム予定！◆ペット飼育相談◆敷地内平面駐車場確保可！◆

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファステイツ清心

築年月	1999年04月(築28年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	130戸
住所	岡山県岡山市北区国体町
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩9分なし

画像：9枚

3,490万円

月の支払い目安:
114,203円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.45m²
(22.21坪)

4階
東

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リフォーム済

商業施設が徒歩圏内！利便性の良い立地に3LDK住戸が登場です！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

ファミール伊島

築年月	1998年02月(築29年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	51戸
住所	岡山県岡山市北区伊島町２丁目
交通	山陽線岡山駅までバス約24分津島新道バス停徒歩4分

写真充実画像：21枚

2,598万円

月の支払い目安:
93,963円/月

元金 61,857円/月

金利(0.925%で計算) 10,576円/月

管理費 14,300円/月

修繕積立金 7,230円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.72m²
(22.3坪)

3階
西

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売主・代理

リフォーム済

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション。・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

アルファステイツ平和町

築年月	2013年01月(築14年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	42戸
住所	岡山県岡山市北区平和町
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,750万円

月の支払い目安:
131,951円/月

元金 89,286円/月

金利(0.925%で計算) 15,265円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 19,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.53m²
(24.36坪)

12階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランコート小橋

築年月	2002年02月(築25年)
構造/総階数	RC / 10階建	総戸数	47戸
住所	岡山県岡山市中区小橋町１丁目
交通	山陽線岡山駅まで徒歩31分岡電東山線中納言駅まで徒歩4分

写真充実画像：27枚

2,590万円

月の支払い目安:
93,260円/月

元金 61,667円/月

金利(0.925%で計算) 10,543円/月

管理費 7,400円/月

修繕積立金 13,650円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.24m²
(20.64坪)

3階
南

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＼おすすめポイント/ ●2025年10月中旬リフォーム完了予定（キッチン・浴室・洗面台・建具・壁紙・フローリング・クッションフロア・ハウスクリーニング） ●約16.1帖のリビングでごゆっくりお過ごし頂けます。 ●岡山マラソンのコースにもなっている「旭川さくらみち」が徒歩圏内 ●3階の南向きのお部屋で採光良好 ●路面電車駅も近く、岡山駅へのアクセス良好＼周辺施設/ ●岡山電軌道東山本線「小橋」まで徒歩約5分 ●スーパー「フレスタ　門田屋敷店」まで徒歩約14分 ●郵便局「岡山東山郵便局」まで徒歩約10分

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アルファステイツ大学病院通り

築年月	2010年04月(築17年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	112戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田町１丁目
交通	山陽新幹線岡山駅まで徒歩17分宇野線大元駅まで徒歩13分

写真充実画像：23枚

3,450万円

月の支払い目安:
107,486円/月

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

管理費 3,700円/月

修繕積立金 7,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.25m²
(20.64坪)

10階
東

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鹿田小学校徒歩6分、岡山大学病院徒歩9分、ペットと過ごせるマンションです。室内はリフォーム歴のある美邸です。フローリング張り替え（2026年1月）、キッチン水栓交換（2025年12月）、壁紙張り替え、CF張り替え（2024年3月）

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：3枚

3,890万円

月の支払い目安:
120,055円/月

元金 92,619円/月

金利(0.925%で計算) 15,836円/月

管理費 3,800円/月

修繕積立金 7,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.35m²
(21.28坪)

7階
南東

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リフォーム済

岡山駅方面にアクセスしやすい街中立地マンション眺望・採光・通風良好！【物件特徴】・フルリノベーション物件！・高層階南東部屋の為、日当り・通風・眺望良好！・大切なペットと一緒にお住い頂けるマンション！・利便施設や小学校が徒歩圏内にある為、生活がしやすいです！【周辺環境】・岡山市立鹿田小学校まで徒歩6分の平坦な道のり。通学の負担が少なく、共働き世帯にとっても安心感のある教育環境が整っています。・杜の街グレースまで徒歩9分。仕事帰りの買い物や休日のお出かけも徒歩圏内で完結 -----物件見学予約受付中！----- 　　　　お気軽にお電話下さいウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アウルステージ東島田

築年月	2015年04月(築12年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	57戸
住所	岡山県岡山市北区東島田町２丁目
交通	山陽線岡山駅まで徒歩14分

写真充実画像：21枚

3,680万円

月の支払い目安:
123,900円/月

元金 87,619円/月

金利(0.925%で計算) 14,981円/月

管理費 8,400円/月

修繕積立金 12,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.06m²
(23坪)

14階
南

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2015年4月竣工のマンションです掲載写真中の備品・什器等は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

プログレス鹿田本町

築年月	2003年06月(築23年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	29戸
住所	岡山県岡山市北区鹿田本町
交通	山陽線岡山駅までバス約5分水道局前バス停徒歩2分

写真充実画像：21枚

2,890万円

月の支払い目安:
112,574円/月

元金 68,810円/月

金利(0.925%で計算) 11,764円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 22,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
81.25m²
(24.57坪)

4階
南

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全室リフォーム済み（2025年3月完成）家具・什器は価格の中に含まれません

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

アルファスマート西川緑道公園

築年月	2014年07月(築12年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	70戸
住所	岡山県岡山市北区柳町２丁目
交通	山陽線岡山駅まで徒歩15分

写真充実画像：17枚

2,580万円

月の支払い目安:
80,931円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 900円/月

修繕積立金 8,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
61.61m²
(18.63坪)

10階
南

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取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アルファステイツ清心

築年月	1999年04月(築28年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	130戸
住所	岡山県岡山市北区国体町
交通	山陽線岡山駅まで徒歩9分

画像：9枚

3,490万円

月の支払い目安:
114,203円/月

元金 83,095円/月

金利(0.925%で計算) 14,208円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 10,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
73.45m²
(22.21坪)

4階
東

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リフォーム済

商業施設が徒歩圏内！利便性の良い立地に3LDK住戸が登場です！ ≪おススメポイント≫ ■約73平米の使いやすい間取りの3LDK！ ■室内フルリフォーム済み！ ■岡山駅が徒歩圏内！ ≪近隣環境≫ ■JR岡山駅　徒歩約8分 ■天満屋ハピーズ岡山駅前店　徒歩約8分 ■ローソン　清新町店　徒歩約3分 ■岡山市立岡山中央小学校　徒歩約11分 ■岡山済生会病院　徒歩約2分

取扱い不動産会社：株式会社ウェーブハウス

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

アルファステイツ後楽園通り

築年月	2012年08月(築14年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	27戸
住所	岡山県岡山市北区弓之町
交通	山陽線岡山駅まで徒歩15分

画像：6枚

4,780万円

月の支払い目安:
152,668円/月

元金 113,810円/月

金利(0.925%で計算) 19,458円/月

管理費 8,500円/月

修繕積立金 10,900円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.02m²
(25.71坪)

13階
南

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13階東南角部屋、眺望良好です。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

ライオンズタワー岡山表町

築年月	2007年09月(築19年)
構造/総階数	RC / 23階建	総戸数	123戸
住所	岡山県岡山市北区表町1丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩13分なし

写真充実画像：20枚

2,600万円

月の支払い目安:
91,699円/月

元金 61,905円/月

金利(0.925%で計算) 10,584円/月

管理費 10,120円/月

修繕積立金 9,090円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
47.83m²
(14.46坪)

10階
北

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即入居可

岡山市中心部のメインストリート「桃太郎大通り」沿いに位置する、ランドマークタワー《ライオンズタワー岡山表町》。

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

アルファガーデン伊島

築年月	2000年03月(築27年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	12戸
住所	岡山県岡山市北区伊島町1丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩21分なし

写真充実画像：20枚

2,580万円

月の支払い目安:
108,231円/月

元金 61,429円/月

金利(0.925%で計算) 10,502円/月

管理費 20,500円/月

修繕積立金 15,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
92.96m²
(28.12坪)

3階
南

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リフォーム済

即入居可

＼アルファガーデン伊島／小学校徒歩1分圏内・閑静な住宅地に位置する分譲マンションです。 4LDKを3LDKに変更されており大変ゆったりとした居住スペースが特徴です！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

中古マンション

リビンコートプライム津島

築年月	2017年10月(築9年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	126戸
住所	岡山県岡山市北区津島西坂2丁目
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅までバス約15分明誠学院前バス停徒歩3分なし

写真充実画像：20枚

4,750万円

月の支払い目安:
142,732円/月

元金 113,095円/月

金利(0.925%で計算) 19,337円/月

管理費 4,900円/月

修繕積立金 5,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
107.93m²
(32.64坪)

11階
南

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即入居可

＼リビンコートプライム津島／まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

写真充実画像：18枚

4,900万円

月の支払い目安:
146,914円/月

元金 116,667円/月

金利(0.925%で計算) 19,947円/月

管理費 4,900円/月

修繕積立金 5,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
107.93m²
(32.64坪)

14階
南

詳細を見る

即入居可

＼リビンコートプライム津島／まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！

取扱い不動産会社：イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

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