中古マンションツインプラザ大分壱番館(3LDK) 4階

1,680万円

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採光・眺望良好な南向き4階部分住戸！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積77.76平米！

採光・眺望良好な南向きのLDK！東側壁面にはアクセントクロスを採用！バルコニー側から望む！

動線が充分確保されたキッチンスペース！IHクッキングヒーター・シングルレバー混合水栓・換気扇を新調！

動線が充分確保された洗面スペース！洗面化粧台・ランドリースペース・ワンタッチ水栓を新調！

TOTO製のタンクレスウオシュレット付トイレ・上部棚を新調！アクセントクロスを採用！

北面に窓付で採光・通風良好！西側壁面にアクセントクロスを採用した北西側洋室！クローゼット収納付！

北面に窓付で採光・通風良好！東側壁面にアクセントクロスを採用した北東側洋室！クローゼット収納付！

1,680万円

管理費	5,700円	修繕積立金	9,200円

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間取り/面積	3LDK/77.76m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上12階建
築年月	1992年04月(築34年)
住所	大分県大分市賀来新川１丁目地図を見る
交通	久大線南大分駅まで徒歩16分賀来入口バス停から徒歩9分

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お問い合わせ番号：44-19133063

間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.76m²(壁芯)	バルコニー面積	12.96m²

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
修繕積立金	9,200円	管理費	5,700円
その他費用	町会費:300円/月額、インターネット費用:加入時要（要確認）、CATV費用:加入時要（要確認）
築年月	1992年04月(築34年)
総戸数	114戸	階数	4階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	77.76m²(壁芯)	バルコニー面積	12.96m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	久大線南大分駅まで徒歩16分賀来入口バス停から徒歩9分
所在地	大分県大分市賀来新川１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	光回線
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施全室クロス・フローリング張替・IHクッキングヒーター・換気扇・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/07

設備・条件	インターネット：有加入時要（要確認） CATV：有加入時要（要確認）
駐車場	空有(屋外5,000円/月額・来客用駐車場スペース有！)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）西日本綜合メンテナンス	施工会社	梅林建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆閑静な住環境の賀来新川エリアに立地！人気のツインプラザシリーズ！◆令和8年1月室内リフォーム済で即入居可能！全居室にエアコン新設済！◆採光・眺望良好な南向き4階部分住戸！◆収納充実！デザイン性良好！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積77.76平米！◆令和3年12月通算2回目の大規模修繕完了済で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層にオススメ！小さなお子様の通学も安心！荏隈小学校まで徒歩3分（約175m）◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！ローソン賀来北店まで徒歩約6分（約404m）、医療法人信愛会辛島内科・消化器内科まで徒歩約7分（約493m）、ゲオ医大バイパス店まで7分（約494m）、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで徒歩約7分（約536m）、大分荏隈郵便局まで徒歩約11分（約824m）、えのくま幼稚園まで徒歩約11分（約834m）、JR久大本線南大分駅まで徒歩約15分（約1145m）。※2026年4月請求分より修繕積立金が11,400円に変更！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:全室クロス・フローリング張替・IHクッキングヒーター・換気扇・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換等 / 駐車場備考:屋外5,000円/月額・来客用駐車場スペース有！ / 有限会社佐伯ビル

その他備考

◆閑静な住環境の賀来新川エリアに立地！人気のツインプラザシリーズ！◆令和8年1月室内リフォーム済で即入居可能！全居室にエアコン新設済！◆採光・眺望良好な南向き4階部分住戸！◆収納充実！デザイン性良好！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積77.76平米！◆令和3年12月通算2回目の大規模修繕完了済で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層にオススメ！小さなお子様の通学も安心！荏隈小学校まで徒歩3分（約175m）◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！ローソン賀来北店まで徒歩約6分（約404m）、医療法人信愛会辛島内科・消化器内科まで徒歩約7分（約493m）、ゲオ医大バイパス店まで7分（約494m）、ディスカウントドラッグコスモス賀来店まで徒歩約7分（約536m）、大分荏隈郵便局まで徒歩約11分（約824m）、えのくま幼稚園まで徒歩約11分（約834m）、JR久大本線南大分駅まで徒歩約15分（約1145m）。※2026年4月請求分より修繕積立金が11,400円に変更！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:全室クロス・フローリング張替・IHクッキングヒーター・換気扇・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換等 / 駐車場備考:屋外5,000円/月額・来客用駐車場スペース有！ /
有限会社佐伯ビル

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/21

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南大分駅（大分県／大分市）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

物価が安くて、魚が美味しい。近くに川や山が多くて、自然の中で遊ぶ場所が豊富です。大分川の土手をジョギングするのが快適です。
商業施設やドラッグストア、スーパーなどが近くにあり便利です。郊外で閑静な住宅街ですが、大分駅まで2駅というアクセスの良さも …
木や森など自然がたくさんあるところ全体的に町が静かでゆったりとしているところ夜の明かりが少ないところ

南大分駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

有限会社佐伯ビル情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日　　GW・夏期・年末休暇	電話	097-574-8170
所在地	大分県大分市城東町10-8　佐伯ビル1号室	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	大分県知事(3)第3043号
不動産団体/保証協会	公益社団法人大分県宅地建物取引協会
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