中古マンションサーパス新川(3LDK) 3階

1,840万円

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採光・眺望良好なLDKは広々17帖！バルコニー側から望む！対面カウンター式キッチンを採用！

IHクッキングヒーターを新設！使い勝手の良いシステムキッチン！キッチンシングルレバー水栓も新調済！

1,840万円

管理費	5,400円	修繕積立金	12,100円

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間取り/面積	3LDK/73.13m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1996年08月(築30年)
住所	大分県大分市新川町１丁目地図を見る
交通	大分交通合同庁舎稲荷前バス停から徒歩1分日豊線大分駅まで徒歩25分

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お問い合わせ番号：44-18503275

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.13m²(壁芯)	バルコニー面積	12.82m²

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物件の概要・特徴

価格	1,840万円
修繕積立金	12,100円	管理費	5,400円
その他費用	町会費:400円/月額、インターネット費用:※加入時要確認、CATV費用:※加入時要確認
築年月	1996年08月(築30年)
総戸数	101戸	階数	3階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	73.13m²(壁芯)	バルコニー面積	12.82m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大分交通合同庁舎稲荷前バス停から徒歩1分日豊線大分駅まで徒歩25分
所在地	大分県大分市新川町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年04月実施全室クロス張替・床上張・畳表替・襖張替・キッチン・洗面化粧台・浴室水栓交換・トイレ交換・メンテナンス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	インターネット：有 ※加入時要確認 CATV：有 ※加入時要確認
駐車場	近隣(6,000円/月額※都度空き確認要す！※敷地内駐車場は2年毎に全戸入替の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！※来客用駐車場2台分有！)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）穴吹コミュニティ	施工会社	（株）穴吹工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆閑静な住環境で生活利便性良好な新川エリア！安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆令和7年4月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆採光・眺望に優れた南東向き3階部分住戸！◆子育てファミリーにおススメ！収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積73.13平米！◆人気の小・中一貫校！碩田学園校区！小さなお子様の通学も安心！学校までは徒歩6分（約403m）◆徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設等生活利便施設が充実！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度確認要す！敷地内駐車場は2年に1回全台場所変更の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！ / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:全室クロス張替・床上張・畳表替・襖張替・キッチン・洗面化粧台・浴室水栓交換・トイレ交換・メンテナンス / 駐車場備考:6,000円/月額※都度空き確認要す！※敷地内駐車場は2年毎に全戸入替の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！※来客用駐車場2台分有！ / 有限会社佐伯ビル

その他備考

◆閑静な住環境で生活利便性良好な新川エリア！安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆令和7年4月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆採光・眺望に優れた南東向き3階部分住戸！◆子育てファミリーにおススメ！収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積73.13平米！◆人気の小・中一貫校！碩田学園校区！小さなお子様の通学も安心！学校までは徒歩6分（約403m）◆徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設等生活利便施設が充実！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度確認要す！敷地内駐車場は2年に1回全台場所変更の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！ / リフォーム実施時期:202504 / リフォーム実施内容:全室クロス張替・床上張・畳表替・襖張替・キッチン・洗面化粧台・浴室水栓交換・トイレ交換・メンテナンス / 駐車場備考:6,000円/月額※都度空き確認要す！※敷地内駐車場は2年毎に全戸入替の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！※来客用駐車場2台分有！ /
有限会社佐伯ビル

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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大分駅（大分県／大分市）の住みやすさ

3.85
街レビュー24件

食べ物が美味しく、新鮮な食材には事欠かなかった。特に、近所のスーパーに関サバや関アジが普通に売っていたのには驚いた。 …
住みやすい環境で毎日が快適になっています。学校も近いしスーパーもあるしスゼンもいい感じに綺麗ですよ。
環境が良いのと人がとても優しいです。交通事故や殺人が他の県よりも少ないと思います。みんなが仲が良く支え合っています。

大分駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

有限会社佐伯ビル情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週水曜日　　GW・夏期・年末休暇	電話	097-574-8170
所在地	大分県大分市城東町10-8　佐伯ビル1号室	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	大分県知事(3)第3043号
不動産団体/保証協会	公益社団法人大分県宅地建物取引協会
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