中古マンションリバーサイドはなぞの(4LDK) 3階

2,080万円

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管理費	7,300円	修繕積立金	9,650円

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間取り/面積	4LDK/91.20m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上12階建
築年月	1994年02月(築32年)
住所	大分県大分市花園２丁目地図を見る
交通	久大線古国府駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	91.20m²(壁芯)	バルコニー面積	39.66m²

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物件の概要・特徴

価格	2,080万円
修繕積立金	9,650円	管理費	7,300円
その他費用	-
築年月	1994年02月(築32年)
総戸数	42戸	階数	3階/地上12階建
間取り	4LDK
専有面積	91.20m²(壁芯)	バルコニー面積	39.66m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	久大線古国府駅まで徒歩25分
所在地	大分県大分市花園２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年10月実施 ■キッチン（IHへ変更）・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・床・壁・天井・靴箱交換・畳張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
駐車場	空有(平置き　3,500円/月)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大分エージェンシー（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	・専有面積約91平米の広々とした4LDK！・玄関から各居室やリビングダイニングに直接アクセスできるタイプの間取りです！　リビングダイニングを通らなくても居室や洗面所などに行けるため、プライバシー性が高い点が魅力で三交代制の勤務の方などにもお勧めです！・室内一部リフォーム済！（2019年頃）・南西角部屋！南・西・北向きの3面バルコニー！南西向き！陽当り・通風良好！・生活音の響きにくい角部屋！・生活環境に優れた花園エリア！多方面へアクセス良好！・2面採光のLDKは広々しており、窓からたくさんの光を採り込めます！開放感に溢れており、冬は暖かく、夏は涼しい風が入ってきます！・安全性が高く、お手入れの楽なIHクッキングヒーター！・来客用駐車場複数台有！・「府内大橋」バス停まで徒歩約10分！安心してご購入いただけるよう、経験豊富なスタッフが揃っております。税金や住宅ローン、リフォーム工事に関するご相談も、資格を持った専門スタッフがしっかりサポートいたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:201910 / リフォーム実施内容:■キッチン（IHへ変更）・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・床・壁・天井・靴箱交換・畳張替 / 駐車場備考:平置き　3,500円/月 / セレクト不動産株式会社

その他備考

・専有面積約91平米の広々とした4LDK！・玄関から各居室やリビングダイニングに直接アクセスできるタイプの間取りです！　リビングダイニングを通らなくても居室や洗面所などに行けるため、プライバシー性が高い点が魅力で三交代制の勤務の方などにもお勧めです！・室内一部リフォーム済！（2019年頃）・南西角部屋！南・西・北向きの3面バルコニー！南西向き！陽当り・通風良好！・生活音の響きにくい角部屋！・生活環境に優れた花園エリア！多方面へアクセス良好！・2面採光のLDKは広々しており、窓からたくさんの光を採り込めます！開放感に溢れており、冬は暖かく、夏は涼しい風が入ってきます！・安全性が高く、お手入れの楽なIHクッキングヒーター！・来客用駐車場複数台有！・「府内大橋」バス停まで徒歩約10分！安心してご購入いただけるよう、経験豊富なスタッフが揃っております。税金や住宅ローン、リフォーム工事に関するご相談も、資格を持った専門スタッフがしっかりサポートいたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:201910 / リフォーム実施内容:■キッチン（IHへ変更）・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・床・壁・天井・靴箱交換・畳張替 / 駐車場備考:平置き　3,500円/月 /
セレクト不動産株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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古国府駅（大分県／大分市）の住みやすさ

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静かな住宅街が広がるエリアで、落ち着いた暮らしができました。周辺には総合病院やスーパー、ホームセンターなど、日々の生活に必要…
人が沢山いて安心感があるのと、いろんな人と協力しながら住んでいけるので楽しいです。また住みたいと思います
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セレクト不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:00	定休日	水曜日年末年始、GW、夏季休暇	電話	097-511-4888
所在地	大分県大分市西鶴崎１丁目12-22 ヴェルメゾン鶴崎203	交通	日豊本線鶴崎駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	大分県知事(1)第003602号
不動産団体/保証協会	（公社）大分県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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