中古マンションサーパス千手弐番館(3LDK) 7階

2,380万円
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住宅街で瀟洒にたたずむ9階建てマンション
サーパス千手弐番館(3LDK) 7階の内観
（売主様ご提供）共用廊下からの長岡花火の様子
お子様がいらっしゃっても安心な歩道に面したエントランス
管理人が勤務する安心のセキュリティ体制
エントランスはガラス面積が大きく明るい雰囲気
エントランスロビーは重厚感のあるたたずまい
ロビーには歓談できるソファと予約制の集会所があります
エレベーター内を確認できるモニターがついた安心設計
敷地内にあるゴミステーション
敷地内に整備された屋根付駐輪場（使用料:無償）
2,380万円
管理費 10,700円 修繕積立金 16,400円

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間取り/面積 3LDK/74.56m2(壁芯)
所在階/階数 7階/地上9階建
築年月 2006年11月(築20年)
住所
新潟県長岡市千手２丁目
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お問い合わせ番号：15-18701853

間取り

サーパス千手弐番館(3LDK) 7階の内観
間取り 3LDK
専有面積 74.56m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 2,380万円
修繕積立金 16,400円 管理費 10,700円
その他費用 その他費用4092円 （内訳） アルコーブ/インターネット料/専有部警備料SOS24利用料/エスコートサービス利用料/町内会費/
築年月 2006年11月(築20年)
総戸数 64戸 階数 7階/地上9階建
間取り 3LDK
専有面積 74.56m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 信越線 長岡駅まで 徒歩14分
  • 上越新幹線 長岡駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 新潟県長岡市千手２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    市街地や公園・教育施設に近く、子育てがしやすい住環境

    間取り・居室全体 LDK15帖以上、バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 光回線、浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 ペット可、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2025/12/11

    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 施工会社 株式会社穴吹工務店
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    逆梁構造の採用で天井高にゆとりが生まれ、ハイサッシによる明るいお部屋（リビングダイニング約2.2m） 二重サッシの採用で断熱性・気密性と遮音性の高い空間 ガス温水床暖房システムにより足元から暖かく、快適にお過ごしになれます 換気に加え乾燥と暖房機能を有する浴室乾燥機で冬期の洗濯物も安心 家事動線を考えたウォークスルークロゼットの配置 カードをかざすだけでマンションライフが楽になる「サーパスエスコートサービス」を採用 警備会社と連携したセキュリティシステム「サーパスSOS24」を採用 セブンイレブン長岡西千手店まで約440m（徒歩6分） ウオロク長岡店まで約960m（徒歩12分） クスリのアオキに西千手店まで約540m（徒歩7分） 杉本内科医院まで約30m（徒歩1分） その他、徒歩10分以内に子育てに嬉しい施設が立地＆lt；br＆gt / バルコニー面積:バルコニー面積14.82平米/アルコーブ4.39平米/ /
    大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    更新日 2025/12/11 情報の有効期限 2025/12/25

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    取扱不動産会社

    大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 火曜日、水曜日 電話 0120-988-264
    所在地 新潟県新潟市中央区近江２丁目20-44　近江ビル5F 交通 -
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(8)第4139号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会

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