中古マンション万代アーバン日東(1LDK) 2階

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】1LDKの間取りです。1人暮らしにおすすめです。
【共用部】エントランスです。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
【同仕様写真】給湯器は新品交換予定です。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様写真】トイレは新品交換予定です。
【同仕様写真】エアコン1台設置予定です。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【設備】モニター付きのインターホンです。
【専有部】お部屋の眺望です。
【小学校】南万代小学校まで約750m（徒歩約1分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】宮浦中学校まで約1100m（徒歩約15分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
【周辺環境】セブンイレブン新潟水島町店まで約350m（徒歩4分）です。
【周辺施設】原信南万代店様まで約700m（徒歩約10分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
【周辺施設】新潟駅まで約350m（徒歩約5分）です。毎日の通勤通学には「駅近」が重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
【周辺環境】郵便局まで約650m（徒歩約9分）です。
【周辺環境】万代病院まで約600m（徒歩約8分）です。
【周辺環境】新潟市中央区役所まで約2.0km（徒歩約25分）です。
【周辺環境】万代シティまで約550m（徒歩約7分）です。
【周辺環境】万代シテイ ビルボードプレイスまで約700m（徒歩約9分）です。
【周辺環境】新潟伊勢丹様まで約450m（徒歩6分）です。
999万円
管理費 11,220円 修繕積立金 11,460円

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間取り/面積 1LDK/44.10m2(内法)
所在階/階数 2階/地上2階建
築年月 1989年10月(築37年)
住所
新潟県新潟市中央区弁天３丁目
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お問い合わせ番号：15-18642501

間取り

【間取り図】1LDKの間取りです。1人暮らしにおすすめです。
間取り 1LDK
専有面積 44.10m2(内法) バルコニー面積 3.57m2

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物件の概要・特徴

価格 999万円
修繕積立金 11,460円 管理費 11,220円
その他費用 -
築年月 1989年10月(築37年)
総戸数 75戸 階数 2階/地上2階建
間取り 1LDK
専有面積 44.10m2(内法) バルコニー面積 3.57m2
構造 SRC 主要採光面 北西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 信越線 新潟駅まで 徒歩5分
    		•
    所在地 新潟県新潟市中央区弁天３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【リフォーム内容】 フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング 【周辺施設】 ・新潟駅まで350m（徒歩5分） ・ローソン新潟駅西口店様350m（徒歩5分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

    物件規模 低層マンション（3階以下）
    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年02月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    【内外装リフォーム予定】新潟駅徒歩5分（350m）の近さ。単身赴任におすすめコンパクトな間取り。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 /
    カチタス新潟（東エリア）店　
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    カチタス新潟（東エリア）店　
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-579-480
    所在地 新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25 交通 上越新幹線 新潟駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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