中古マンションプレジデント寄居(3LDK) 4階

1,999万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】床材は永大産業製の床材を使用しています。表面に傷がつきにくく、汚れを落としやすい特殊加工シートを施し、ワックス不要で日々のお手入れも楽々です。

【小学校】新潟小学校まで約110m（徒歩約1分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。

【中学校】寄居中学校まで約220m（徒歩約3分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。

【周辺施設】セブンイレブン新潟寄居町店様まで約240m（徒歩約3分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩3分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。

1,999万円

管理費	19,500円	修繕積立金	16,900円

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間取り/面積	3LDK/86.88m²(内法)
所在階/階数	4階/地上6階建
築年月	1987年02月(築39年)
住所	新潟県新潟市中央区寄居町地図を見る
交通	越後線白山駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：15-18642499

間取り

間取り	3LDK
専有面積	86.88m²(内法)	バルコニー面積	12.16m²

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
修繕積立金	16,900円	管理費	19,500円
その他費用	-
築年月	1987年02月(築39年)
総戸数	30戸	階数	4階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	86.88m²(内法)	バルコニー面積	12.16m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	越後線白山駅まで徒歩23分
所在地	新潟県新潟市中央区寄居町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・新潟小学校まで60m（徒歩1分）・寄居中学校まで220m（徒歩3分）・セブンイレブン新潟寄居町店様240m（徒歩3分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	フクダハウジング	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【見学会開催】【内装リフォーム予定】徒歩3分以内に教育施設（新潟小学校60m、寄居中学校220m）が揃う、充実の子育て環境。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス新潟（東エリア）店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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取扱不動産会社

カチタス新潟（東エリア）店　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-579-480
所在地	新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25	交通	上越新幹線新潟駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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