中古マンションサーパス南出来島弐番館(3LDK) 2階

2,480万円

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2,480万円

管理費	10,200円	修繕積立金	12,000円

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間取り/面積	3LDK/72.72m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	2010年04月(築16年)
住所	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目地図を見る
交通	越後線新潟駅までバス約21分出来島バス停徒歩7分越後線新潟駅までバス約25分出来島変電所前バス停徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.72m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	12,000円	管理費	10,200円
その他費用	その他費用387円（内訳）専有部警備料SOS24利用料/
築年月	2010年04月(築16年)
総戸数	76戸	階数	2階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	72.72m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	越後線新潟駅までバス約21分出来島バス停徒歩7分越後線新潟駅までバス約25分出来島変電所前バス停徒歩4分
所在地	新潟県新潟市中央区南出来島２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育可能　×　72.72平米・3LDK　×　南面リビング告知事項あり（詳細はお問合せ下さい）

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	株式会社穴吹工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）、1階に共用のペット足洗い場あり。・1階共用部にタイヤストッカーがあり、冬用タイヤの保管にも便利です。（無償）。・インターネットはNTT、KDDI対応（別途、個別申込と費用の負担があります）。・エントランス、駐車場、エレベーター内に防犯カメラあり。・警備会社と連携したセキュリティシステム「サーパスSOS24」で、24時間暮らしの安心をサポートします。～・～・～充実の利便施設が揃う南出来島エリア～・～・～総合ショッピングセンター「デッキイ401」まで・・・400m（徒歩5分）スーパー「キューピット出来島店」まで・・・150m（徒歩2分）コンビニエンスストア「ローソン新潟南出来島店」まで・・・240m（徒歩3分）ドラッグストア「ココカラファイン南出来島店」まで・・・150m（徒歩2分）新潟市立上山中学校まで・・・590m（徒歩8分） / バルコニー面積:バルコニー面積12.78平米/ / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:壁 / 大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）、1階に共用のペット足洗い場あり。・1階共用部にタイヤストッカーがあり、冬用タイヤの保管にも便利です。（無償）。・インターネットはNTT、KDDI対応（別途、個別申込と費用の負担があります）。・エントランス、駐車場、エレベーター内に防犯カメラあり。・警備会社と連携したセキュリティシステム「サーパスSOS24」で、24時間暮らしの安心をサポートします。～・～・～充実の利便施設が揃う南出来島エリア～・～・～総合ショッピングセンター「デッキイ401」まで・・・400m（徒歩5分）スーパー「キューピット出来島店」まで・・・150m（徒歩2分）コンビニエンスストア「ローソン新潟南出来島店」まで・・・240m（徒歩3分）ドラッグストア「ココカラファイン南出来島店」まで・・・150m（徒歩2分）新潟市立上山中学校まで・・・590m（徒歩8分） / バルコニー面積:バルコニー面積12.78平米/ / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:壁 /
大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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新潟駅（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

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大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	新潟県新潟市中央区近江２丁目20-44　近江ビル5F	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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