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| 管理費 | 9,740円 | 修繕積立金 | 5,925円 |
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| 間取り/面積 | 1K/22.50m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/地上7階建 |
| 築年月 | 1980年11月(築46年) |
| 住所 |
新潟県南魚沼郡大字湯沢
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：15-18149963
| 間取り | 1K(和室 6帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 22.50m2(壁芯) | バルコニー面積 | -m2 |
| 価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,925円 | 管理費 | 9,740円 |
| その他費用 | 水道基本料（月額）：1100円、下水基本料金（月額）：1650円 | ||
| 築年月 | 1980年11月(築46年) | ||
| 総戸数 | 261戸 | 階数 | 6階/地上7階建 |
| 間取り | 1K(和室 6帖) | ||
| 専有面積 | 22.50m2(壁芯) | バルコニー面積 | -m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 新潟県南魚沼郡大字湯沢地図・周辺情報 |
オーナーチェンジ物件！ 越後湯沢駅東口より徒歩3分。湯沢町駅通りに建てられた「越後湯沢サマリーナ」
| セキュリティ | オートロック |
|---|---|
| 共用部 | エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 設備・条件 | 事務所不可、ペット不可、公営水道、プロパンガス、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金：30000円税込、備考：屋外9台（6時間迄500円、6時間〜24時間1,000円） ※近隣駐車場あり（1,000円/日）) | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2025/12/07 | 情報の有効期限 | 2025/12/14 |
|---|
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
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450万円 |
11,690円 7,275円 |
1K 27.00m2 |
あとで検討する
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| 4階 |
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300万円 |
11,690円 7,275円 |
1K 27.00m2 |
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| 4階 |
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300万円 |
11,690円 7,275円 |
1K 27.00m2 |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社エンゼル不動産 湯沢店
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-17:00 | 定休日 | 毎週火・水曜日※GW・お盆・年末年始休暇あり | 電話 | 025-785-5575 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県南魚沼郡湯沢１丁目1-15 | 交通 | 上越線 越後湯沢駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(08)第004430号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 所属団体未加入 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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※現在オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2027年9月27日まで賃貸中（普通借家契約 賃料4.5万円、水道基本料2,750円・水道使用料超過量は別途清算 ※敷金預り7.6万円
※オーナー客付け 表面利回15.42％）
※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100
※電気温水器なし（室内でお湯が使えません） 【インターネット】光回線（TVアンテナ配線方式、戸別契約可）
株式会社エンゼル不動産 湯沢店