中古マンションダイアパレス本町(2LDK) 5階

1,080万円

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1,080万円

管理費	10,900円	修繕積立金	10,240円

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間取り/面積	2LDK/60.23m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1988年10月(築38年)
住所	新潟県新潟市中央区本町通５番町地図を見る
交通	信越線新潟駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.23m²(壁芯)	バルコニー面積	8.69m²

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物件の概要・特徴

価格	1,080万円
修繕積立金	10,240円	管理費	10,900円
その他費用	-
築年月	1988年10月(築38年)
総戸数	44戸	階数	5階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	60.23m²(壁芯)	バルコニー面積	8.69m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	信越線新潟駅まで徒歩25分
所在地	新潟県新潟市中央区本町通５番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/令和7年度固都税年額71478円/敷金返還債務16万円（関西持ち回り方式）/ペット飼育不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/01/22

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティー	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	オーナーチェンジ【本町・古町エリア ◆ 南西向き5階部分】 ■ 賃貸状況ーーーーーーーーーーー現行賃料:月額8万円（年収96万円）利回り［約 8.8 ％］ □令和3年3月より賃貸中 □法人による賃貸の為収入も安定♪ ーーーーーーーーーーーーーーーー■ ▼About Room　～［2LDK / 60.23平米］～〈南西向き〉で日当たり良好！バルコニー幅約8.9mのワイドスパンで全室窓が有り、風通しも良いお部屋！全室6帖以上の広々とした間取りです令和6年10月に大規模修繕実施済で管理状況も良好！オートロックも完備でセキュリティ面も安心です ▼Location　～活気のある中心市街地～ ● ぷらっと本町・・・徒歩1分 ● 古町通り・・・・・徒歩4分 “本町商店街”や“古町”が徒歩圏内自家用車がなくても便利に暮らせるエリア・セブンイレブン新潟東堀通6番町店…徒歩3分・原信南万代店…徒歩13分・ココカラファイン本町通店…徒歩2分 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

オーナーチェンジ【本町・古町エリア ◆ 南西向き5階部分】 ■ 賃貸状況ーーーーーーーーーーー現行賃料:月額8万円（年収96万円）利回り［約 8.8 ％］ □令和3年3月より賃貸中 □法人による賃貸の為収入も安定♪ ーーーーーーーーーーーーーーーー■ ▼About Room　～［2LDK / 60.23平米］～〈南西向き〉で日当たり良好！バルコニー幅約8.9mのワイドスパンで全室窓が有り、風通しも良いお部屋！全室6帖以上の広々とした間取りです令和6年10月に大規模修繕実施済で管理状況も良好！オートロックも完備でセキュリティ面も安心です ▼Location　～活気のある中心市街地～ ● ぷらっと本町・・・徒歩1分 ● 古町通り・・・・・徒歩4分 “本町商店街”や“古町”が徒歩圏内自家用車がなくても便利に暮らせるエリア・セブンイレブン新潟東堀通6番町店…徒歩3分・原信南万代店…徒歩13分・ココカラファイン本町通店…徒歩2分 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/02/05

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株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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