中古マンショングランドガーデン燕三条駅(2LDK) 3階

3,400万円

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管理費	11,700円	修繕積立金	4,700円

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間取り/面積	2LDK/70.86m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上12階建
築年月	2022年02月(築4年)
住所	新潟県三条市須頃１丁目地図を見る
交通	上越新幹線燕三条駅まで徒歩4分弥彦線燕三条駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.86m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,400万円
修繕積立金	4,700円	管理費	11,700円
その他費用	その他費用300円（内訳）アルコーブ/災害積立金/
築年月	2022年02月(築4年)
総戸数	44戸	階数	3階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	70.86m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	上越新幹線燕三条駅まで徒歩4分弥彦線燕三条駅まで徒歩4分
所在地	新潟県三条市須頃１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

土地区画整理事業で賑わいが増す県央地域の要衝「燕三条」

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	株式会社田中組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	関東や新潟へ、JR上越新幹線「燕三条」駅へ徒歩4分（約320m）北陸自動車道「三条燕」インターチェンジへ約1100m（車で3分）のアクセス性上須頃土地開発事業により賑わいを増す周辺環境　県央基幹病院まで徒歩5分（約360m）　三条市立大学まで徒歩9分（約720m）　三条看護・医療・歯科衛生専門学校まで徒歩11分（約830m）国道8号線沿いのロードサイド店舗へもアクセス良好です　ガラスウォールを多用しあたたかな灯りが迎えるエントランスホワイトを基調としたエントランスロビーは明るく爽やかさを演出します万が一の地震や水害に備えたマンション独自の防災倉庫を共用部に設置 1階エントランスとお部屋の前の2ヵ所で顔の確認が出来るダブルカメラ付きオートロック不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス大容量の / バルコニー面積:バルコニー面積11.88平米/アルコーブ2.82平米/ / 大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

関東や新潟へ、JR上越新幹線「燕三条」駅へ徒歩4分（約320m）北陸自動車道「三条燕」インターチェンジへ約1100m（車で3分）のアクセス性上須頃土地開発事業により賑わいを増す周辺環境　県央基幹病院まで徒歩5分（約360m）　三条市立大学まで徒歩9分（約720m）　三条看護・医療・歯科衛生専門学校まで徒歩11分（約830m）国道8号線沿いのロードサイド店舗へもアクセス良好です　ガラスウォールを多用しあたたかな灯りが迎えるエントランスホワイトを基調としたエントランスロビーは明るく爽やかさを演出します万が一の地震や水害に備えたマンション独自の防災倉庫を共用部に設置 1階エントランスとお部屋の前の2ヵ所で顔の確認が出来るダブルカメラ付きオートロック不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス大容量の / バルコニー面積:バルコニー面積11.88平米/アルコーブ2.82平米/ /
大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/02/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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三条市（新潟県）の住みやすさ

3.05
街レビュー11件

自然豊かなところで、一面田んぼ道が広がって春などは空気も良い。車の通行も少ないので静かで安心して暮らせる所でした。
三条燕インター、燕三条駅が近くにあり、交通の便が良い。また、最近は大きい病院が新設されたり、商業施設もより増えてきて程々…
スーパーが多くて買い物が楽。近くに電車、新幹線があって良い。都会過ぎず、田舎過ぎず、居心地が良い。街カフェが増え…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	新潟県新潟市中央区近江２丁目20-44　近江ビル5F	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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