中古マンションヴェルナール富雄2番館(3LDK) 1階

1,590万円

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

専用庭付きの開放的な間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

1,590万円

管理費	11,600円	修繕積立金	16,870円

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間取り/面積	3LDK/70.31m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1994年08月(築32年)
住所	奈良県奈良市三松２丁目地図を見る
交通	近鉄奈良線富雄駅まで徒歩15分生駒線菜畑駅まで徒歩39分

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お問い合わせ番号：29-17734741

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.31m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1,590万円
修繕積立金	16,870円	管理費	11,600円
その他費用	町会費:300円（月額）
築年月	1994年08月(築32年)
総戸数	44戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	70.31m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄奈良線富雄駅まで徒歩15分生駒線菜畑駅まで徒歩39分
所在地	奈良県奈良市三松２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス
キッチン	カウンターキッチン
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【令和7年7月リフォーム完了】専用庭付きのお部屋 ■鳥見小学校徒歩8分でお子様の通学も安心 ■収納スペースが多くお部屋がすっきりと片付きますリフォーム内容（新規交換）・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（新規貼替）・クロス全室、床材立地・鳥見小学校まで徒歩約8分・富雄中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東専用庭面積:13.20m2 使用料400円（月額） / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 / センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店その他諸費用:専用庭使用料月 400円 / その他諸費用:自治会・町内会等月 300円 / バルコニー面積:テラス面積 10.80平米専用庭面積 13.20平米 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション / 株式会社TERASS

その他備考

【令和7年7月リフォーム完了】専用庭付きのお部屋 ■鳥見小学校徒歩8分でお子様の通学も安心 ■収納スペースが多くお部屋がすっきりと片付きますリフォーム内容（新規交換）・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（新規貼替）・クロス全室、床材立地・鳥見小学校まで徒歩約8分・富雄中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東専用庭面積:13.20m2 使用料400円（月額） / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店 その他諸費用:専用庭使用料月 400円 / その他諸費用:自治会・町内会等月 300円 / バルコニー面積:テラス面積 10.80平米専用庭面積 13.20平米 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、フルリノベーション /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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富雄駅（奈良県／奈良市）の住みやすさ

3.94
街レビュー21件

緑が多くとても住みやすい町駅前にはラーメン屋が多い学校の校庭が広く、キャッチボールができる公園がある。
環境や治安がいい。バスや電車のアクセスがいいが、騒音もあまりない。周りの人も親切で、変な近隣住民もいない。
大阪まで出るのに便利だし飲食店やスーパー、コンビニや生活に必要なお店が一ヶ所に集まっていて住みやすい

富雄駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0742-81-4550
所在地	奈良県奈良市宝来町957-1	交通	近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩22分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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