中古マンションローレルコート学園前B棟(3LDK) 2階

1,690万円

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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

1,690万円

管理費	11,880円	修繕積立金	14,050円

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間取り/面積	3LDK/81.39m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1986年11月(築40年)
住所	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目地図を見る
交通	近鉄奈良線学園前駅までバス約7分奈良国際ゴルフ場前バス停徒歩2分橿原線尼ヶ辻駅まで徒歩46分

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お問い合わせ番号：29-17475869

間取り

間取り	3LDK
専有面積	81.39m²(壁芯)	バルコニー面積	13.65m²

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物件の概要・特徴

価格	1,690万円
修繕積立金	14,050円	管理費	11,880円
その他費用	分譲駐車場管理費 770円（月）
築年月	1986年11月(築40年)
総戸数	65戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	81.39m²(壁芯)	バルコニー面積	13.65m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄奈良線学園前駅までバス約7分奈良国際ゴルフ場前バス停徒歩2分橿原線尼ヶ辻駅まで徒歩46分
所在地	奈良県奈良市藤ノ木台１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 5170円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【リフォーム】R7.8 ■分譲駐車場付！ ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！ ■リフォームの際、配管も更新するので安心してお住まいいただけますリフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調・クロス全室貼替、床材貼替・建具交換・配管更新・ハウスクリーニング立地・富雄南小学校まで徒歩約20分・富雄南中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 5170円（月額） / センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店

その他備考

【リフォーム】R7.8 ■分譲駐車場付！ ■南向きバルコニーにつき陽当たり良好！ ■リフォームの際、配管も更新するので安心してお住まいいただけますリフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調・クロス全室貼替、床材貼替・建具交換・配管更新・ハウスクリーニング立地・富雄南小学校まで徒歩約20分・富雄南中学校まで徒歩約8分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 5170円（月額） /
センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	5階		1,150万円	11,880円 14,050円	3LDK 81.39m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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学園前駅（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0742-81-4550
所在地	奈良県奈良市宝来町957-1	交通	近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩22分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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